376家首店，264場(chǎng)首發(fā)活動(dòng)！2025西安首發(fā)經(jīng)濟(jì)活力拉滿

首發(fā)經(jīng)濟(jì)

來(lái)源 · 贏商網(wǎng)（ID：winshang）

作者 · 李玉玲 編輯· 付慶榮

封面&頭圖來(lái)源 · 西安大悅城官方小紅書(shū)

消費(fèi)升級(jí)浪潮下，首發(fā)經(jīng)濟(jì)成為西安商業(yè)活力的核心標(biāo)尺。2025年，西安首發(fā)經(jīng)濟(jì)交出亮眼答卷。

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全市全年引入各類品牌首店376家，其中中國(guó)首店3家、區(qū)域首店171家、省份首店13家、城市首店189家；同步舉辦首發(fā)活動(dòng)264場(chǎng)，含全國(guó)首發(fā)41場(chǎng)、區(qū)域首發(fā)60場(chǎng)、省份首發(fā)7場(chǎng)、城市首發(fā)156場(chǎng)。

數(shù)據(jù)說(shuō)明

（1）監(jiān)測(cè)范圍：贏商大數(shù)據(jù)基于城市商業(yè)發(fā)展活力和首店引進(jìn)活躍度考量，主要選取西安5萬(wàn)方及以上商業(yè)綜合體及城市代表性商業(yè)街

（2）首店類型：全國(guó)首店-指品牌在中國(guó)內(nèi)地開(kāi)設(shè)的第一家門店或新概念門店；區(qū)域/省份/城市首店-指品牌在某區(qū)域/省份/城市購(gòu)物中心開(kāi)設(shè)的第一家門店或新概念門店

（3）首發(fā)活動(dòng)定義：在區(qū)域范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有帶動(dòng)性和示范性的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的首次公開(kāi)亮相

（4）統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2025年1月1日-2025年12月31日（下同）

亮眼數(shù)據(jù)背后，是西安首店經(jīng)濟(jì)的多重突破：首店能級(jí)持續(xù)提升，國(guó)際品牌引入加速，區(qū)域核心吸引力凸顯，以內(nèi)容與體驗(yàn)為核心的首發(fā)活動(dòng)盛行，商業(yè)邏輯更是從流量爭(zhēng)奪轉(zhuǎn)向“留量”生態(tài)構(gòu)建。

作為西北商業(yè)核心，西安的商業(yè)潛力與市場(chǎng)認(rèn)可度持續(xù)攀升。過(guò)去一年，西安首店能級(jí)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、首發(fā)賦能、區(qū)域格局究竟有何新趨勢(shì)？下文將以2025年數(shù)據(jù)為切入口，深度解讀西安“首發(fā)+”生態(tài)體系的發(fā)展之路。

01.

全年上新超376家首店

國(guó)際品牌、高能級(jí)品牌持續(xù)入駐

西安376家首店中，區(qū)域首店占比45.5%，城市首店占比50.3%，兩者合計(jì)超過(guò)95%，顯示出品牌方傾向于將西安作為西北市場(chǎng)的戰(zhàn)略支點(diǎn)，進(jìn)行穩(wěn)健的渠道布局。

名創(chuàng)優(yōu)品WAKUKU主題MINISO LAND、EMZ鄂爾多斯形象概念店與幸福小串概念店3家全國(guó)首店落地，標(biāo)志著西安的城市商業(yè)能級(jí)已實(shí)質(zhì)性進(jìn)入全國(guó)性品牌的戰(zhàn)略布局視野。

以名創(chuàng)優(yōu)品全國(guó)首家WAKUKU主題MINISO LAND為例，其三層主題空間匯聚史迪奇、瘋狂動(dòng)物城、Hello Kitty、Chiikawa等全球重磅IP，以及WAKUKU主題專區(qū)和美妝個(gè)護(hù)與出行產(chǎn)品區(qū)域。店內(nèi)通過(guò)模塊化與策展式設(shè)計(jì)，將超6000種商品置于史迪奇、瘋狂動(dòng)物城等場(chǎng)景中，營(yíng)造出“逛店如逛園”的沉浸體驗(yàn)。

圖源：名創(chuàng)優(yōu)品

這類高規(guī)格、強(qiáng)主題的全國(guó)首店選擇西安首發(fā)，印證品牌對(duì)本地消費(fèi)潛力的認(rèn)可，更意味著西安的商業(yè)影響力在全國(guó)版圖中正持續(xù)提升。

從首店品牌級(jí)次分布來(lái)看，S級(jí)與A級(jí)首店合計(jì)占比9.9%，其中S級(jí)占0.3%、A級(jí)占9.6%；B級(jí)首店占比17.6%；C級(jí)首店則以52.9%的份額成為主流。

品牌級(jí)次劃分說(shuō)明

以購(gòu)物中心進(jìn)駐品類為研究樣本，結(jié)合品牌檔次、品牌拓店能力、品牌規(guī)模、品牌國(guó)籍等指標(biāo)，綜合運(yùn)算得出各品牌綜合得分，并根據(jù)品牌所在業(yè)態(tài)及分?jǐn)?shù)分布情況，將品牌劃分為五個(gè)等級(jí)，由高到低分別為S級(jí)、A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)。

S級(jí)：國(guó)際一線知名零售品牌（奢侈品）

A級(jí)：國(guó)際二線及國(guó)內(nèi)知名零售品牌、快時(shí)尚、潮牌、設(shè)計(jì)師品牌；國(guó)內(nèi)外知名網(wǎng)紅品牌、頭部零售/餐飲品牌；首店、創(chuàng)新品牌，能引發(fā)現(xiàn)象級(jí)打卡排隊(duì)

B級(jí)：具有一定知名度的國(guó)際零售品牌；具有一定規(guī)模、知名度的國(guó)內(nèi)零售品牌；地方標(biāo)桿網(wǎng)紅品牌，或具有一定規(guī)模和較強(qiáng)影響力的餐飲、配套零售品牌；知名連鎖餐飲品牌

C級(jí)：地方性品牌；知名度一般、大眾化定位的連鎖品牌

D級(jí)：知名度不高、引流能力較弱、開(kāi)店面積較小的大眾化品牌

進(jìn)一步觀察發(fā)現(xiàn)，區(qū)域首店中的高能級(jí)品牌占比相對(duì)突出，顯示品牌在進(jìn)入?yún)^(qū)域市場(chǎng)時(shí)更傾向于以高能級(jí)門店建立影響力，而城市首店中大眾化品牌比例較高，反映其更側(cè)重市場(chǎng)滲透與覆蓋面。

從當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，西安在維持首店規(guī)模優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，其品牌能級(jí)結(jié)構(gòu)仍存在優(yōu)化空間。尤其是高能級(jí)首店占比較低，一定程度上制約了城市商業(yè)在區(qū)域內(nèi)的品牌引領(lǐng)力與輻射能級(jí)的提升。

從店鋪類型來(lái)看，非標(biāo)首店繼續(xù)保持較高熱度，各類創(chuàng)新門店呈現(xiàn)多元化發(fā)展態(tài)勢(shì)。例如，小罐茶旗下“青淼良紗&小罐茶”概念店、波司登高端線VERTEX專門店、海底撈寶寶餐廳等具有鮮明特色的門店陸續(xù)落地。2025年，西安共引進(jìn)非標(biāo)首店72家，占全年首店總量的19%，反映出品牌在門店形態(tài)創(chuàng)新與場(chǎng)景差異化方面的持續(xù)探索。

在品牌來(lái)源結(jié)構(gòu)上，西安首店市場(chǎng)呈現(xiàn)明確的“本土為基、國(guó)際提速”特征。國(guó)際品牌引入的加速成為2025年的顯著亮點(diǎn)——全年成功引入來(lái)自13個(gè)國(guó)家和地區(qū)的46家國(guó)際首店，體現(xiàn)了西安在國(guó)際開(kāi)放度和商業(yè)吸附力方面表現(xiàn)突出。

02.

雁塔區(qū)138家首店領(lǐng)跑

賽格國(guó)際虹吸59家首店，斷層第一

雁塔區(qū)領(lǐng)跑，曲江新區(qū)居第二

從行政區(qū)域看，西安的首店分布呈現(xiàn)出顯著的“中心集聚、外圍初興”的格局。成熟的中心城區(qū)憑借其密集的消費(fèi)人群、成熟的商業(yè)載體與完善的配套，成為品牌落地的首選。

雁塔區(qū)以138家首店，占全市37%的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)跑，穩(wěn)坐區(qū)域商業(yè)中心的地位。曲江新區(qū)以62家首店位居第二，其獨(dú)特的文旅融合屬性為特色餐飲、文化體驗(yàn)類首店提供了優(yōu)質(zhì)土壤。

盡管首店 “中心集聚” 格局未改，但外圍區(qū)域積極破局的新態(tài)勢(shì)已顯現(xiàn)。浐灞生態(tài)區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、西咸新區(qū)等非傳統(tǒng)核心區(qū)均有首店入駐，表明商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施與消費(fèi)市場(chǎng)正逐步從中心向外圍滲透，吸引與核心區(qū)錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)的品牌或業(yè)態(tài)落戶。

從整體格局看，西安商業(yè)正從傳統(tǒng)的單極模式，向多極化、特色化方向演進(jìn)。老城根的文化創(chuàng)意氛圍、浐灞的社區(qū)配套、高新區(qū)的商務(wù)消費(fèi)需求……不同區(qū)域的商業(yè)項(xiàng)目正依托自身稟賦，以“首店”為觸角，試探并塑造著差異化的消費(fèi)生態(tài)。

四家標(biāo)桿商場(chǎng)均吸納逾20家首店，賽格國(guó)際斷層第一

從進(jìn)駐項(xiàng)目來(lái)看，首店引入數(shù)量超過(guò)10家的項(xiàng)目占項(xiàng)目總量的13.4%。

其中，西安賽格國(guó)際購(gòu)物中心以59家首店的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)斷層第一。該項(xiàng)目不僅引進(jìn)45家西北首店，還覆蓋烘焙甜品、飲品、日式料理、IP主題店、潮流數(shù)碼等10多個(gè)細(xì)分品類，展現(xiàn)出城市級(jí)商業(yè)地標(biāo)的強(qiáng)大“向新力”。這不僅得益于其地處小寨核心商圈的黃金位置與巨大客流量，更體現(xiàn)了其敏銳的品牌嗅覺(jué)與持續(xù)的業(yè)態(tài)煥新能力。

圖源：賽格國(guó)際購(gòu)物中心小紅書(shū)

緊隨其后的是西安大悅城、西安萬(wàn)象城與龍湖西安長(zhǎng)樂(lè)天街，首店數(shù)量均突破20家，且均引入多家西北首店。

• 西安萬(wàn)象城引入影石Insta360、Grid Coffee、GRVRGROVE、RAIVE、Dior美妝、COS等21家西北首店，覆蓋多元消費(fèi)場(chǎng)景，吸引大量消費(fèi)者前來(lái)打卡、體驗(yàn)。

• 西安大悅城陸續(xù)迎來(lái)高達(dá)基地、M Stand Market、必勝客山野風(fēng)店、BA法式、久藏隔膜燒肉等17家西北首店，強(qiáng)化項(xiàng)目客流引擎。

高達(dá)基地西北首店，圖源：西安大悅城小紅書(shū)

• 龍湖西安長(zhǎng)樂(lè)天街聚焦多元業(yè)態(tài)與能級(jí)提升，引入駱駝戶外運(yùn)動(dòng)城、中影紫荊國(guó)際影城、魔方城市書(shū)房、火地鐵板燒等西北首店，顯著增強(qiáng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。

與此同時(shí)，一批定位高端、注重體驗(yàn)的商業(yè)體，雖在數(shù)量上不占優(yōu)勢(shì)，但其引進(jìn)的首店往往更具稀缺性與標(biāo)桿意義，凸顯了“質(zhì)量重于數(shù)量”的高端商業(yè)邏輯。如西安SKP引進(jìn)LOEWE香氛、梵詩(shī)柯香等國(guó)際奢牌；小寨原力場(chǎng)引進(jìn)名創(chuàng)優(yōu)品全國(guó)首家WAKUKU主題MINISO LAND。

03.

餐飲占據(jù)半壁江山

烘焙甜品、飲品與女裝熱度最高

西安首店業(yè)態(tài)分布顯示，餐飲類首店占比飆升至54.79%，零售品牌占比34.04%。餐飲類業(yè)態(tài)以壓倒性優(yōu)勢(shì)成為絕對(duì)主角。與此同時(shí)，消費(fèi)場(chǎng)景正加速?gòu)纳唐方灰紫蛏罘绞襟w驗(yàn)延伸，呈現(xiàn)出鮮明的多元化與圈層化趨勢(shì)。

餐飲作為成熟賽道，呈現(xiàn)品類分化與持續(xù)擴(kuò)張的態(tài)勢(shì)。從細(xì)分業(yè)態(tài)看，烘焙甜品以38家首店遙遙領(lǐng)先，飲品以33家緊隨其后，印證了新式茶飲、精品咖啡與創(chuàng)意烘焙融合的“輕享經(jīng)濟(jì)”的盛行，也彰顯了這座美食之城對(duì)特色休閑餐飲的旺盛需求。

Grid Coffee西北首店，圖源：西安萬(wàn)象城

火鍋、休閑小食等傳統(tǒng)餐飲品類持續(xù)保持市場(chǎng)穩(wěn)定，而日式料理、海鮮自助等兼具特色與品質(zhì)的細(xì)分賽道嶄露頭角，表明餐飲市場(chǎng)正從大眾化供給向特色化、精細(xì)化體驗(yàn)升級(jí)。

火鍋賽道保持穩(wěn)定的同時(shí)，亦涌現(xiàn)不少創(chuàng)新特色門店。如海底撈旗下“舉高高自助小火鍋”西北首店，以旋轉(zhuǎn)自助式的一人食小火鍋為特色，59.9元/人，包含多款鍋底以及現(xiàn)烤榴蓮披薩、MINI漢堡、車?yán)遄印⒗笾Φ葧r(shí)令水果在內(nèi)的百余種菜品。高性價(jià)定位、豐富菜品疊加海底撈光環(huán)，舉高高自助小火鍋幾乎是即開(kāi)即火，首店單日排隊(duì)4000+。

圖源：舉高高自助小火鍋小紅書(shū)

海鮮自助賽道持續(xù)升溫。典型代表“鯨·望山海海鮮自助”，其門店以現(xiàn)代輕奢風(fēng)打造沉浸式體驗(yàn)，島臺(tái)頂部鐵柵造型配暖黃燈光矩陣，搭配海洋藍(lán)海鮮池，營(yíng)造出山海秘境氛圍。用餐區(qū)分區(qū)明確，兼顧私密性與通透感。金屬壁燈與綠植細(xì)節(jié)點(diǎn)綴，拍照出片，兼具質(zhì)感與氛圍感。

圖源：鯨?望山海海鮮自助

零售業(yè)態(tài)呈現(xiàn)“潮品+體驗(yàn)”雙輪驅(qū)動(dòng)格局。女裝與服飾集合店分別以19家和17家的數(shù)量表現(xiàn)突出，顯示出年輕客群對(duì)潮流穿搭的持續(xù)追捧。

RAIVE西北首店，圖源：西安萬(wàn)象城

更值得關(guān)注的是，涵蓋手作、劇場(chǎng)、寵物、設(shè)計(jì)師家居、專業(yè)美容等品類的新興體驗(yàn)型首店陸續(xù)涌現(xiàn)。它們單類數(shù)量雖不多，卻精準(zhǔn)填補(bǔ)細(xì)分市場(chǎng)，滿足了日益圈層化的消費(fèi)需求。

04.

264場(chǎng)首發(fā)活動(dòng)落地西安

大悅城以47場(chǎng)活動(dòng)登頂

2025年西安的首發(fā)活動(dòng)展現(xiàn)出多元且活躍的特征。全年累計(jì)舉辦首發(fā)活動(dòng)264場(chǎng)，城市級(jí)活動(dòng)以約59%的占比成為主導(dǎo)；全國(guó)及區(qū)域級(jí)活動(dòng)超過(guò)100場(chǎng)，高能級(jí)活動(dòng)總體占比約38%，顯示西安的商業(yè)活力不僅活躍于本地，也已進(jìn)入更高級(jí)別品牌活動(dòng)的視野。

全年有130場(chǎng)首發(fā)活動(dòng)在購(gòu)物中心舉辦，首展、首演、首秀等活動(dòng)格外青睞那些知名度較高的大型商場(chǎng)。

其中，西安大悅城全年密集舉辦47場(chǎng)首發(fā)活動(dòng)，占總場(chǎng)次近兩成。“《鬼滅之刃》無(wú)限城篇主題快閃活動(dòng)”“《魔獸世界》千奇百怪的漫長(zhǎng)旅行全國(guó)巡回展”“《瘋狂動(dòng)物城》瘋狂萌城授權(quán)快閃店”等首發(fā)活動(dòng)，不僅吸引了大量年輕人，還為商場(chǎng)增添了不少熱度。

圖源：西安大悅城小紅書(shū)

緊隨其后的老城根Gpark與西安萬(wàn)象城，分別以18場(chǎng)和17場(chǎng)的成績(jī)構(gòu)成活躍的第二陣營(yíng)。其中，西安萬(wàn)象城陸續(xù)推出多場(chǎng)高規(guī)格的首展、首演與首秀。如“VOGUE Vintage錦衣妙集”中國(guó)首展通過(guò)快閃市集、深度論壇、創(chuàng)意派對(duì)、特別版生命之樹(shù)光影秀等多種形式，帶來(lái)了一場(chǎng)時(shí)尚盛宴；“香水的現(xiàn)代主義時(shí)光漫步——西安現(xiàn)代香水藝術(shù)展” 西北首展借香氛搭建起藝術(shù)與生活的溝通橋梁，成功吸引大批愛(ài)好者聞香駐足。

圖源：西安萬(wàn)象城官微

從活動(dòng)類型來(lái)看，展覽展銷類開(kāi)展131場(chǎng)，占比最高，約為50%；演出演藝類緊隨其后，107場(chǎng)，占比約40%。這種結(jié)構(gòu)反映出，首發(fā)活動(dòng)的核心正從傳統(tǒng)的產(chǎn)品發(fā)布，加速向可體驗(yàn)、可傳播的“內(nèi)容場(chǎng)景”轉(zhuǎn)化。

展覽展銷類的價(jià)值在于將商業(yè)信息轉(zhuǎn)化為可體驗(yàn)的敘事空間。例如，JORYA閨蜜劇場(chǎng)全國(guó)首展通過(guò)故事化布景，營(yíng)造出強(qiáng)情緒價(jià)值的打卡與消費(fèi)場(chǎng)景；KKV限時(shí)快閃店則以創(chuàng)意視覺(jué)與主題陳列，在短時(shí)間內(nèi)制造社交話題與銷售高峰。

演出演藝類成為構(gòu)建年輕消費(fèi)黏性的另一支柱。例如，檀健次全國(guó)粉絲生日應(yīng)援會(huì)精準(zhǔn)聚合粉絲圈層，將商場(chǎng)變?yōu)榫€下社群活動(dòng)的中心；隨機(jī)舞蹈SparKling西安站則直接切入青年亞文化，通過(guò)參與感極強(qiáng)的互動(dòng)吸引客流。

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