行業動態 | 第一屆創新發展“晉江經驗”城市空間成果交流會暨專家咨詢會成功召開

導讀

由天津大學-晉江市人民政府創新發展“晉江經驗”城市空間聯合研究中心主辦的第一屆創新發展“晉江經驗”城市空間成果交流會暨專家咨詢會于1月23-24日在福建晉江召開。

本文字數：2623字

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晉江是“晉江經驗”的實踐源生地，2002年習近平同志總結“晉江經驗”時提出要“正確處理好工業化和城市化的關系”。2014年10月，總書記對晉江新型城鎮化建設作出重要批示，指出“我們的眼睛不要只盯在大城市，中國更宜多發展中小城市及城鎮，要總結這方面的經驗，積極培育推廣先進經驗”。為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，創新發展“晉江經驗”，2025年1月天津大學、天津大學福州國際聯合學院與晉江市人民政府簽訂戰略合作協議，成立天津大學-晉江市人民政府創新發展“晉江經驗”城市空間聯合研究中心（以下簡稱“聯合研究中心”）。聯合研究中心由晉江市榮譽市民、天津大學教授黃晶濤領銜。

2026年，聯合研究中心參與的晉江市“陽光里”老舊小區自主更新項目正式完成，成為福建首例、全國前五的老舊小區拆除重建類自主更新項目。該項目由過去的政府包干或是房地產主導，轉變為“政府引導、居民主導、業主出資、共商共治”的全新模式。圍繞“陽光里”老舊小區自主更新模式，2026年1月23-24日，聯合研究中心主辦了第一屆創新發展“晉江經驗”城市空間成果交流會暨專家咨詢會。

中國城市規劃學會理事長楊保軍，中國高等教育學會副會長、天津大學原黨委書記李家俊，中國城市規劃學會副理事長趙燕菁，中國城市規劃學會常務理事邊蘭春，CBC建筑中心主任彭禮孝，福建省城市規劃學會會長張強，福州大學建筑與城鄉規劃學院執行院長羅濤等專家學者，以及泉州市、晉江市各級領導與同行參加了會議。

會議合影

議程一

主題講話

李家俊

中國高等教育學會副會長、天津大學原黨委書記

李家俊表示，天津大學與福建省校地合作基礎堅實、成果豐碩。2018年雙方共建天津大學福州國際聯合學院，2025年天津大學攜手晉江市共同成立“創新發展‘晉江經驗’城市空間聯合研究中心”。學校高度肯定以黃晶濤教授為核心的團隊所付出的努力與取得的實績，他們在晉江推動了一系列高質量空間項目的落地實施。

黃晶濤

聯合研究中心學術帶頭人、“陽光里”自主更新項目總規劃師

黃晶濤感謝天津大學李家俊、楊賢金兩任書記大力推動聯合研究中心落地，回顧了聯合研究中心在晉江的產學研工作，包括陳埭系列空間研究、梅嶺中片區城市設計、海絲新區晉東片區城市設計等，未來將進一步致力于創新發展“晉江經驗”的空間研究與實踐。

議程二

專題匯報

盛明潔

聯合研究中心委員、天津大學副教授

盛明潔作題為《“陽光里”老舊小區自主更新——探索城市再發展模式的創新實踐》的專題報告。她從城市時空演變的視角簡析了“陽光里”自主更新項目的產生土壤，報告了“陽光里”項目如何從政策、機制、運維、設計四個方面破局。

陳榮松

晉江市青陽街道書記

陳榮松作題為《“陽光里”老舊小區自主更新過程——“陽光里”的故事》的專題報告，詳細介紹了街道在“陽光里”自主更新全過程中的方法創新與工作內容，包括首創“模擬征收”工作法、對于需補差價進行精確測算、成立臨時業主委員會等。

張哲臻

福建省城鄉規劃設計研究院城市更新所副所長

張哲臻作題為《從首個“自主更新”樣本到可持續的晉江方案》的專題報告。通過摸底調研將晉江老舊小區分為四類，并以PSR模型對其進行綜合潛力評估。報告還分析了其它沿海地區的不同更新模式，以期在更廣泛的更新語境下把“晉江經驗”運用到更多中小城市及城鎮中。

議程三

主旨報告

楊保軍

中國城市規劃學會理事長、全國工程勘察設計大師、住房城鄉建設部原總經濟師

楊保軍作題為《新時期居民自主更新的有益探索》的主旨報告。他在報告中指出，國家關于自主更新的政策趨勢逐漸明朗，并通過包括“陽光里”在內的五個自主更新實例，深入講解了各類自主更新項目的特點與難點，提出自主更新的核心內涵是居民占主體地位，將為未來城市更新注入“新邏輯、新范式、新階段”的治理智慧。

趙燕菁

中國城市規劃學會副理事長，廈門大學建筑與土木工程學院、經濟學院雙聘教授

趙燕菁作題為《產權升級：自主更新的動力》的主旨報告，報告指出城市更新的動力是資產升值，深入闡釋了城市更新的核心在于政府通過讓渡公共服務帶來的土地增值權益而非直接出資，來激勵居民自主承擔更新成本。他深度剖析了增容、改用途、展期與產權升級四種動力，并提示了陽光里模式在全國推廣的要點、難點和未來展望。

議程四

學術對談

對談從范式推廣、城市治理和專業學習等方面探討了“陽光里”項目對于創新發展“晉江經驗”和對于當下城市發展新階段的經驗與啟示。邊蘭春教授從“里”的概念談到社區認同與居民日益強烈的對美好生活的追求，他建議因地制宜地自主更新，而非強調“原拆原建”。彭禮孝董事長談到城市更新的三個階段，城市更新項目逐漸從工程項目演變為改善民生、提振經濟的民生項目，他認可“陽光里”項目與這一發展方向的高度契合。顏呈尚監事談到，項目盡管面臨一系列限制條件，仍在各局的大力支持、企業的社會擔當與全體居民的參與下實現了的愿景。蔡海鴻副局長總結了泉州市當前實施的自主更新項目的共性，他提到要把群眾團結成一個建設主體，達到“我想改、我必改、改得起”的效果。羅濤院長表示，今后的專業教育要走出校門、走進居民、走進市場，了解規律，了解風險。張強院長表示要思考如何將“陽光里”自下而上的資金籌措模式由點及面地將經驗總結與推廣。

學術對談環節

供稿單位：天津大學-晉江市人民政府創新發展“晉江經驗”城市空間聯合研究中心

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