山東
2024、2025，青島樓市仍在修正且處于筑底中。整個行業規模收縮，青島樓市成交總量雖整體縮水，但仍有表現不錯的房企。
當然，也有業績下滑比較明顯的……
2024年的時候，海信地產成為唯一的破百億企業，簽約金額102.67億，網簽49.17萬㎡。
到了2025年，海信地產依然還是第一，增長至112億元。
而第二名，情況有很大變化。雖然金茂依然還是第二，但業績下滑太明顯了。
2024年，金茂第二，網簽76.09億，簽約面積第一簽約49.21萬㎡，業績額主要來自大云谷金茂府33.8億、世園金茂府14.75億、金茂中歐國際城13.28億、金茂西海岸創新科技城6.63億。
2025年呢，金茂雖然還是第二，但網簽縮減到46.29億元，簽約面積同樣第二41.85萬㎡，業績額主要來云谷金茂府12.39億；世園金茂府簽約8.9億。
從2024到2025，隔了一年時間，金茂在青島下滑了30億元！對比一下，看出不同了吧。云谷金茂府和世園金茂府在2025年的表現，遠不如2024年。
云谷金茂府逐步進入尾盤階段了，剩下的都是難賣的商辦、地下車位等。
世園金茂府，2024年大降價，促銷很成功。到了2025，新地塊璞逸世園，雖然是金茂的新產品系，定位高端，但疊拼大戶型，總價太高，去化率較低。
中歐國際城2025的網簽數據，比2024年也是下滑嚴重。
2025年，金茂在即墨、西海岸西客站的兩個項目，近乎消失了一樣，榜單上根本看不到了。
青島比較熱門的兩個板塊，嶗山張村河、王家村，也看不到金茂的身影。僅靠高新區和東李世園的老項目，確實很難實現業績增長。
除了金茂，還有這幾家房企，在青島是下滑態勢。比如，中海、保利、華潤、融創等。（本文數據來源：卓易數據）
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
