涉243村！佛山2035年城中村改造計(jì)劃出爐

劃定全市243個城中村，佛山城中村改造跑起來！
今天（1月26日），佛山市自然資源局發(fā)布關(guān)于《佛山市城中村改造綜合規(guī)劃（2024-2035年）》的批前公示。

| 來源：佛山市自然資源局

文件主要提及以下幾個重點(diǎn)：
1、本規(guī)劃期限為2024至2035年。其中，近期為2024-2025年，中期為 2026-2030年，遠(yuǎn)期為2031-2035年。
2、本規(guī)劃研究范圍為全市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的村莊用地，面積約671.61平方公里規(guī)劃范圍為經(jīng)技術(shù)選定的我市243個城中村范圍內(nèi)的村莊用地，面積約238.16 平方公里

| 來源：佛山市自然資源局

至于每個區(qū)的城中村改造范圍，也曝光了。
其中，禪城區(qū)劃定47 個城中村，改造范圍 43.31 平方公里；南海區(qū)劃定71個城中村，改造范圍106.48平方公里；順德區(qū)劃定102 個城中村，改造范圍 79.32 平方公里；
高明區(qū)劃定10個城中村，改造范圍 4.21平方公里；三水區(qū)劃定13個城中村，改造范圍4.84平方公里。

| 來源：佛山市自然資源局

3、全市243個城中村中，拆除新建類共20個、拆整結(jié)合類58個、 整治提升類 165個

| 來源：佛山市自然資源局

4、對于三類改造類型的城中村，也有了明確的時間指引。
①近期啟動40個城中村改造。其中，拆除新建類6個，拆整結(jié)合類7個，整治提升類27個。
②中期啟動112個城中村改造。其中，拆除新建類11個，拆整結(jié)合類26個，整治提升類75個。
③遠(yuǎn)期啟動91個城中村改造。其中，拆除新建類3個，拆整結(jié)合類25個，整治提升類63個。

| 來源：佛山市自然資源局

同時，對于拆除新建類，優(yōu)先保障已實(shí)施或已獲得城中村專項(xiàng)借款支持的城中村；優(yōu)先保障已有明確項(xiàng)目意向的城中村；兼顧考慮迫切需要通過拆除新建根治結(jié)構(gòu)性安全隱患的城中村。

對于拆整結(jié)合類，優(yōu)先保障已實(shí)施或已獲得城中村專項(xiàng)借款支持的城中村；優(yōu)先推進(jìn)與我市重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺關(guān)聯(lián)度高且現(xiàn)狀用地效率低下的城中村。

對于整治提升類，優(yōu)先保障已獲得中央預(yù)算內(nèi)投資資金支持的城中村；優(yōu)先保障有歷史文化特質(zhì)、安全強(qiáng)化需要特質(zhì)、民生安居特質(zhì)、區(qū)域中心特質(zhì)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型特質(zhì)的城中材實(shí)施綜合整治。

| 來源：佛山市自然資源局

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