克而瑞亮相烏魯木齊房協年度會議，助力烏市房企把握發展新機

近日，克而瑞受邀出席烏魯木齊市房地產業協會主辦的2025年度工作會議。會議匯聚了房地產開發、評估、金融機構、供應商及媒體等多領域代表，共同探討行業發展方向。會上，克而瑞重慶公司總經理王偉發表題為《2025年全國房地產市場總結與展望》的主題報告，為本地房企研判宏觀趨勢、規劃發展路徑提供專業洞見。

2025年度烏魯木齊市房地產業協會工作會議暨行業頒獎大會現場

克而瑞重慶總經理 王偉《2025年全國房地產市場總結與展望》報告分享

報告指出，當前房地產行業已進入以存量消化與結構優化為主導的新階段，市場供需關系趨于改善。在供給端，行業正聚焦于“好房子”建設，推動產品力實現系統升級，涵蓋戶型創新、空間效能、社區營造及科技應用等多個維度，持續提升居住品質與市場競爭力。

基于對全國市場的深度研判，克而瑞在會上重點分享了面向2026年及更長遠周期的企業戰略機遇，為行業發展提供可落地的發展思路。

1. 企業機會：聚焦城市更新+“好房子”開發建設+蓄力推行現房銷售

城市更新：隨著土地資源日益稀缺，城市更新成為房地產行業的重要增長點。企業應積極探索老舊城區改造、歷史文化街區保護等項目，通過創新的城市更新模式實現資產增值。

“好房子”開發建設：消費者對居住品質的要求不斷提升，“好房子”不僅是物理空間的提升，更是生活方式的全面升級。企業需從產品設計、建造質量到售后服務全方位優化，滿足市場對高品質住宅的需求。

現房銷售：現房銷售有助于降低購房風險，增強消費者信心，是未來房地產市場發展的必然趨勢。企業需要調整開發節奏，強化資金管理和項目管理能力，以適應這一轉變。

2. 地方國企：通過城市更新、存量轉保及土地置換等方式實現存量盤活

城市更新：地方國有企業在城市更新中扮演重要角色，可以通過參與老舊小區改造、工業遺址再利用等方式，激活城市內部的閑置資源，推動區域經濟活力的提升。

存量轉保：將部分商業或辦公物業轉化為保障性住房，既解決了庫存問題，又響應了國家關于增加保障性住房供給的政策要求。

土地置換：通過土地置換，可以有效整合土地資源，促進產業升級和城市功能優化。

攜手地方力量，助力行業向新發展周期平穩過渡

作為誕生于2006年的全不動產領域數字化服務平臺，克而瑞信息已覆蓋全國400個城市，業務覆蓋地產開發、不動產資管、產業數字化等方向，致力為政府、企業提供全鏈條的泛不動產數據信息服務和解決方案。此次參與烏魯木齊房協年度會議，不僅是專業價值的體現，也是一次與行業共謀未來的深度對話。

面對2026年更加復的市場環境，克而瑞將持續輸出數據洞察、趨勢研判與案例研究，為全國及地方房地產企業、協會與相關部門提供決策支持與趨勢研判，助力行業平穩過渡新周期，共同構建房地產發展新模式。

本文僅為個人觀點 不代表所在企業觀點