廣東
2026年已經悄悄走到1月中旬了
這一刻回頭看
去年的買房計劃
你大概已經給它分好類了
?有人已經成功上車
?有人還在認真看盤
?也有人，悄悄把“買房”從年度目標
如果你還沒買
先別急著給自己貼標簽
買房這件事
本來就不該只看一年
不妨先看看
廣州1月最新的房價變化
再判斷
你是離買房更近了
還是只是更清醒了
廣州最新房價
廣州二手房1月掛牌均價34805元/㎡
環比上月下降0.3% ↓
同比去年同期上漲4.9% ↑
接下來，我們就重點看看
廣州各市區的房價表現
到底發生了哪些變化
白云區
白云區二手房1月掛牌均價27105元/㎡
環比上月下降0.7% ↓
同比去年同期下降13.6% ↓
天河區
天河區二手房1月掛牌均價52645元/㎡
環比上月下降0.08% ↓
同比去年同期下降10.7% ↓
番禺區
番禺區二手房1月掛牌均價25346元/㎡
環比上月上漲0.9% ↑
同比去年同期下降2.3% ↓
海珠區
海珠區二手房1月掛牌均價40680元/㎡
環比上月下降0.1% ↓
同比去年同期下降11.3% ↓
花都區
花都區二手房1月掛牌均價13328元/㎡
環比上月下降0.8% ↓
同比去年同期下降11.97% ↓
越秀區
越秀區二手房1月掛牌均價53432元/㎡
環比上月下降0.3% ↓
同比去年同期下降9.8% ↓
增城區
增城區二手房1月掛牌均價10699元/㎡
環比上月下降0.2% ↓
同比去年同期下降14.2% ↓
黃埔區
黃埔區二手房1月掛牌均價27992元/㎡
環比上月下降1.5% ↓
同比去年同期上漲4.6% ↑
荔灣區
荔灣區二手房1月掛牌均價35187元/㎡
環比上月下降1.9% ↓
同比去年同期下降9.3% ↓
南沙區
南沙區二手房1月掛牌均價15792元/㎡
環比上月下降0.3% ↓
同比去年同期下降18.6% ↓
從化區
從化區二手房1月掛牌均價8859元/㎡
環比上月下降0.4% ↓
同比去年同期下降1.95% ↓
看完這份1月房價單
你現在大概處在這幾個狀態之一
首付還在慢慢攢
心里有數，但不著急
已經開始認真看房
價格、板塊、戶型反復對比
選擇觀望
心態反而比去年更穩了
現在的廣州樓市
是該下定決心上車
還是再給自己一點時間？
評論區聊聊
你現在處在哪一個階段？
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