嫣然醫院房東要求李亞鵬公開道歉，助理回應：我們就像東郭先生

醫院手術室的無影燈下，唇腭裂救助手術正在進行，而醫院門口的墻上，法院的強制騰退公告在風中微微作響，嫣然醫院房東要求李亞鵬公開道歉，房東助理回應：我們就像東郭先生。

2026年1月中旬，李亞鵬發布了一段長達30分鐘的視頻，鏡頭掃過醫院門口已經被拆掉的招牌。在視頻中，他走在醫院走廊里，聲音里帶著疲憊：“嫣然天使兒童醫院也許會成為歷史，但我們會站好最后一班崗。”

時間回到2010年，醫院創始人李亞鵬和王菲等八位發起人需要為這個中國第一家民辦非營利性兒童綜合醫院尋找落腳點，房東張先生是一位年近七旬的香港居民，當得知租戶是公益醫院時，他做出了一個決定。

2010年，第一個十年租約簽訂，張先生以低于市場價格一半的租金將5066平方米的物業租給嫣然醫院。房東助理吳先生后來解釋：“一是基于明星們的聲望；二是對公益事業的支持；三是雙方也談妥了今后會將租金回調?！?/p>

從2012年開業起，嫣然醫院在望京地區深耕近十年，逐漸成為國內民營兒童醫院的標桿，醫院完成了超過11000例唇腭裂手術，為超過50萬人次的兒童提供門診服務。

十年間，醫院一直按時支付租金。2019年底，第一個十年租約即將到期，續約談判開始，此時望京地區已成為繁華商業區，周邊租金水平早已上漲。房東提出：新合同年租金從原來的約500萬元上漲至1000萬元，同時要求醫院理事長李亞鵬簽署個人無限連帶責任擔保。

面對翻倍的租金和擔保要求，醫院陷入兩難，李亞鵬在后續的聲明中解釋：“為了保證持續經營，醫院只能同意了新的租金價格，李亞鵬先生也做了個人擔保?！钡o隨而來的三年特殊時期，醫院面臨了巨大經營困難。

醫院方面表示，他們“竭盡所能”也只能支付續約漲價前的房租，從2022年起，醫院開始拖欠上漲后的租金部分。

房東助理吳先生則指出，新合同本質是“從公益特價到市場價格的回歸”，而非單純的“租金翻倍”。

2023年，協商無果的房東向法院提起訴訟，法律程序啟動后，雙方的分歧被擺到臺面上。2025年，朝陽區法院作出判決：嫣然醫院需騰退房屋，支付2022年4月1日至2023年10月10日租金約600萬元及房屋使用費。醫院提起上訴，但2025年7月被駁回，維持原判。

法院判決生效后，一張醒目的強制騰退公告出現在嫣然醫院門口，公告要求醫院三十日內搬離，將房屋交還房東。

2026年1月，李亞鵬發布視頻講述醫院困境，引發公眾關注。在視頻中，他將醫院困境歸因于“租金上漲一倍”，這一表述激怒了房東方，房東助理吳先生接受采訪時憤慨地表示：“本質來講，他是受益方，我們就像東郭先生?！?/p>

房東方認為，李亞鵬的敘事將“市場價格回歸”簡化為“惡意漲價”，導致房東在公眾眼中被塑造成“唯利是圖的吸血鬼形象”。

張先生方面態度堅決：要求李亞鵬為視頻中的誤導性言論公開道歉，否則絕不讓步。

戲劇性的是，這場爭議反而激發了公眾的捐助熱情。2026年1月16日，李亞鵬通過直播回應醫院情況，短短時間內超過19萬人捐款，總額突破1000萬元，這些資金足以支持超過1000名患兒的手術，捐款熱潮與醫院長期的經營困境形成鮮明對比。

醫院工作人員坦誠表示：“在法理上我們確實虧欠房東，但是孩子的救助不能停，我們正在積極地解決問題。”與此同時，醫院已開始尋找新院址，門口“北京嫣然天使兒童醫院”幾個大字，已經悄然被拆除。

李亞鵬曾在給房東的短信中坦言自己的財務狀況：“這兩年因為我公司的一起商業訴訟，我一直是被執行人狀態...外債目前還有數千萬元?！?/p>

房東張先生則對媒體表達困惑：“考慮到他們是醫院，所以第一期和第二期的租金，都低于市場價格，可現在我的房子要不回來，租金要不回來，都這樣不按照合同、法律辦事，那我的損失怎么辦？”

如今醫院面臨的實際債務不止租金，2025年8月，醫院已被列為被執行人，執行標的達1381萬余元，李亞鵬本人也在2023年被限制高消費。

這場糾紛折射出中國民間公益組織在現實運作中理想與商業規則的碰撞，當公益的理想遇到租金的壓力，當救人的急迫碰上契約的剛性，簡單的道德評判已無法化解復雜的現實困境。

醫院的手術仍在繼續，門口公告依舊張貼，在11000個被治愈的微笑背后，這家醫院的未來仍懸于空中。