舊危房拆后新房因鄰里矛盾蓋不起來，武漢一對老兩口租房住了8年

1月15日，湖北武漢市新洲區文昌大道旁，綠布和圍擋將一棟還未完工的住房圍了起來。69歲的詹先生說，唯一住房被鑒定成D級危房后，他拆掉危房按政策申報重建，但建了8年也沒建好，一家人租房住了8年。

為什么建不起來？1月15日，新洲區區委宣傳部回復上游新聞（報料郵箱：cnshangyou@163.com）記者，房屋建設時鄰里矛盾未得到妥善解決投訴不斷；許可證已過期再施工屬無證施工。

詹先生租房住了8年。上游新聞記者 牛泰 攝

詹先生介紹，他今年69歲，妻子65歲，兩人是同一單位的退休職工。1987年，兩人享受了單位征用的福利地基，在健民里72號蓋起房屋，兩層半高。不動產權證書顯示，房屋占地面積91平方米，建筑面積163.07平方米，權利性質為：劃撥/個人自建房。

2012年，因房屋地基出現明顯沉降，詹先生進行了危房鑒定，鑒定等級為D級。鑒定報告上提到，詹先生的房屋基礎明顯沉降不均勻，折斷；墻體多處產生高二分之一的豎向裂縫，相鄰成通縫；天面嚴重漏雨；電照設備陳舊，電線普遍老化。

詹先生稱，2014年9月，他向所在社區提出危房改建申請，通過了申請并進行了危房改建公示。當年，他也向邾城街道申請了個人危房原址改建備案，并通過了街道及規劃部門的審批。2016年9月13日，當時的新洲區國土資源規劃局給詹先生下發了《建設工程規劃許可證》。

《建設工程規劃許可證》顯示，建設個人姓名為詹先生，項目名稱為私宅，建設位置在新洲區邾城街建民里72號。許可證上還標注了建筑紅線定位圖等。

2018年起詹先生逐步拆掉了危房，準備蓋新房，但卻未能如愿。他介紹，工人施工時，街道執法人員趕來叫停施工，告訴他有鄰居投訴，要解決好鄰里矛盾。詹先生告訴記者，此前他與鄰居在補償方面并沒有達成一致。上游新聞記者了解到，四鄰中有兩戶投訴了詹先生建房，其中一戶鄰居表示，他擔心詹先生房屋建好后會影響他家，只要街道出面協調，并保證不影響他家，他就不投訴了。另一戶鄰居否認投訴事宜，“你去問職能部門就可以了，不需要問我。”

8年了，詹先生的房屋還沒建起來。上游新聞記者 牛泰 攝

邾城街道辦工作人員告訴上游新聞記者，按照政策規定，自建房要征得四鄰同意。雖然詹先生在拿到《建設工程規劃許可證》之前就與四鄰簽訂了建房承諾書，確認了與相鄰四方的協商地界，互不侵犯，界址清楚，沒有糾紛，但后來只要詹先生蓋房就有鄰居投訴，執法人員只好叫停，“不是我們不讓他建，是只要一動工就有人投訴他。有鄰居不同意就不符合政策。”

1月15日，新洲區區委宣傳部相關工作人員稱，目前控管未讓詹先生建房的原因為：該處于2016年取得《建設工程規劃許可證》，因建設有效期限為2年，目前已超出建設有效期限，屬于無證施工；在建設過程中周邊居民投訴不斷，鄰里之間的矛盾一直未得到妥善解決。

武漢市新洲區自然資源和城鄉建設局工作人員說：“這件事我知道。證過期了現在沒法補辦，全區有要求不讓蓋新房。這個證不是最要緊的，就算我們現在給新證，也要四鄰同意才能給。”

目前，詹先生希望街道辦能介入協調鄰里矛盾，他自己多次找過四鄰，但矛盾調和不好。他希望街道辦主動介入，調解鄰里糾紛，鄰居的要求只要合情合理他都能接受。

相關部門會不會介入協調矛盾？新洲區官方并未回復。

上游新聞記者 牛泰