2026年第一拆？柯橋最新規(guī)劃：一村要拆，一村不拆！

近日，柯橋發(fā)布《柯橋區(qū)QQ-08CZ單元(科研院所單元）01街區(qū)國土空間詳細規(guī)劃規(guī)劃公示》，又一個片區(qū)即將迎來變化！

該街區(qū)位于錢清街道西側(cè)、牛頭山東麓。街區(qū)東至蘭花大道，南至群賢路，西、北至牛頭山山腳，總面積1.34平方公里。

本街區(qū)打造以光電信息產(chǎn)業(yè)為主要功能的杭紹光電谷重點片區(qū)。

本次規(guī)劃中最引人注目的，自然是又有新的拆遷規(guī)劃。

按規(guī)劃內(nèi)容，嶺湖村所在區(qū)域被規(guī)劃為工業(yè)用地，這也意味著該區(qū)域未來將迎來拆遷征收。

嶺湖村由原嶺江村和湖頭方村合并而成，全村村域面積3.04平方公里，其中耕地面積1052畝，山林面積1528畝。全村村民2266人，農(nóng)戶596戶，黨員65人。

另一邊，靠南面的山下金部分，也從農(nóng)村宅基地規(guī)劃為了工業(yè)用地，這幾十戶人家也有拆遷的可能。

與此同時，梅東村的東江陳小區(qū)，在規(guī)劃中保留原狀，也就是說未來大概率是不會拆遷了。

規(guī)劃中第二大的變化，就是隨著村莊的拆遷、耕林園地的征收，工業(yè)用地的面積將大幅增加，而且都規(guī)劃為一類工業(yè)或二類工業(yè)用地或科研用地。

作為杭紹光電谷重點片區(qū)，這樣的用地規(guī)劃適用范圍更廣、招商引資也可以更加靈活，不管是高新產(chǎn)業(yè)廠區(qū)，還是產(chǎn)業(yè)科研中心，都可以在此落址，進一步促進光電產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展，促進板塊價值的提升。

此外，還有值得一提的是，這次規(guī)劃的最南面，正是正在西延至蕭山的群賢路及隧道口路段。

群賢路西延終點將與蕭山新塘街道南秀路相連，按相關(guān)負責(zé)人說法，工程預(yù)計于2026年年底完工。

以往因為牛頭山的阻擋，錢清位于山東麓的部分要前往杭州，只能往南北繞行。而在群賢路西延打通后，就能直接通到杭州蕭山。

而且連接的蕭山南秀路，是橫貫新塘、蕭山市區(qū)等板塊的重要道路。并且與通惠路（連接通城大道、彩虹快速路）、市心路（縱貫蕭山、直達錢江世紀城）等城市主干道相交。

不管是區(qū)域通行便利度，還是與杭州的融合度，都會大大提升。

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