實(shí)探欠租風(fēng)波中的嫣然天使兒童醫(yī)院：仍在正常營業(yè)，房東稱已被拖欠超2668萬元，法院判決騰房至今無果

近日，李亞鵬旗下嫣然天使兒童醫(yī)院陷入拖欠租金風(fēng)波。1月13日，“嫣然天使兒童醫(yī)院”發(fā)布關(guān)于房屋債務(wù)的回應(yīng)，稱房東起訴的欠繳資金是2020年以來上漲一倍的部分，目前仍積極與房東協(xié)商中，懇請租金能回歸到目前合理正常的市場水平，醫(yī)院目前可以維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)但無力支付高于市場價(jià)格一倍的超額部分。“我們尊重法院判決，但醫(yī)院的搬遷需要諸多前置條件，包括還有很多預(yù)約的手術(shù)尚未完成。”李亞鵬轉(zhuǎn)發(fā)了回應(yīng)內(nèi)容，并發(fā)文：嫣然天使兒童醫(yī)院也許會(huì)成為歷史，但我們會(huì)站好最后一班崗。

14日，極目新聞?dòng)浾邅淼轿挥诒本┏枀^(qū)望京的嫣然天使兒童醫(yī)院，醫(yī)院正常營業(yè)中。醫(yī)院門口，張貼告示一則，包括法院民事判決書、催促醫(yī)院還款、搬遷的告知函及致醫(yī)院患者的告知信，落款為出租人張先生。告示中提到，截至2025年9月，嫣然天使醫(yī)院已拖欠租金、物業(yè)費(fèi)超2668萬元。醫(yī)院工作人員回應(yīng)，目前醫(yī)院仍正常營業(yè)，患者可正常來就診，“現(xiàn)在一切正常。如果哪天要搬了，我們會(huì)提前通知的。”

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據(jù)華商報(bào)大風(fēng)新聞報(bào)道，張先生在北京市朝陽區(qū)望京東園擁有一處5066.53平方米的商業(yè)房產(chǎn)。2010年8月1日，他與嫣然醫(yī)院簽訂《租賃合同》，租期10年。2019年，張先生和嫣然醫(yī)院續(xù)簽《租賃合同》和《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定租期為2020年8月1日至2030年7月31日。但從2022年1月起，嫣然醫(yī)院便開始拖欠租金。

雙方經(jīng)過多次交涉未果。2023年初，張先生向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。2025年3月24日，朝陽區(qū)人民法院做出判決：嫣然醫(yī)院騰退房屋，支付2022年4月1日至2022年8月31日租金270萬元，支付2022年9月1日至2023年10月10日租金3278064.5元，支付房屋占有使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。嫣然天使兒童醫(yī)院對此判決不服，向北京市第四中級人民法院提起上訴。2025年7月29日，中院駁回上訴，維持原判。“法院判項(xiàng)是270萬元和3278064.5元，2023年10月11日至2025年9月30日的房屋占有使用費(fèi)有2000萬元左右，還有物業(yè)費(fèi)等，隨著時(shí)間的流逝，我的租金損失還在增加。”張先生對媒體表示。

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1月14日，出租人張先生告訴極目新聞?dòng)浾撸倘惶焓贯t(yī)院所稱“上漲一倍的部分”指的是2020年續(xù)簽租金較十年前上漲，“就算是普通店鋪，也不可能房租和十年前一樣。”張先生說，續(xù)簽時(shí)，醫(yī)院稱經(jīng)營狀態(tài)不佳，為此雙方還協(xié)商下調(diào)了部分租金。2022年7月29日，張先生與醫(yī)院簽署《補(bǔ)充協(xié)議（三）》，約定2022年8月1日至2024年7月31日基本租金由84萬元/月下調(diào)至80萬元/月。“當(dāng)時(shí)他們也同意了，簽了協(xié)議。”張先生說，法院判決后，嫣然醫(yī)院仍未執(zhí)行還款計(jì)劃，更沒有搬遷騰房，“這讓我覺得很為難，一是他們沒有確定什么時(shí)候搬走，其次是他們發(fā)聲明，搞得我們有理變無理”。

據(jù)公開資料，北京嫣然天使兒童醫(yī)院是中國第一家民辦非營利兒童醫(yī)院，完成唇腭裂手術(shù)超過11000例。醫(yī)院成立于2012年6月，法定代表人為李亞鵬，開辦資金1000萬元人民幣，業(yè)務(wù)類型包括兒科、小兒消化專業(yè)、小兒呼吸專業(yè)等。官網(wǎng)顯示，該醫(yī)院由李亞鵬、王菲等八位創(chuàng)始人共同倡導(dǎo)發(fā)起成立 。據(jù)商業(yè)咨詢平臺(tái)信息顯示，嫣然醫(yī)院有兩條作為被執(zhí)行人的信息，涉案金額1381.59萬元。李亞鵬于2023年還被北京市朝陽區(qū)人民法院限制高消費(fèi)。

（來源：極目新聞）

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