加裝電梯時(shí)不愿繳錢，想補(bǔ)繳時(shí)，同樓居民不同意怎么辦？

擊藍(lán)字 關(guān)注我們

譚浩俊

文章首發(fā)于“譚浩俊”，歡迎大家在朋友圈和微信群轉(zhuǎn)發(fā)。公眾號(hào)及其他平臺(tái)轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)诤笈_(tái)留言

給老小區(qū)加裝電梯，既是一項(xiàng)民心工程，也是一項(xiàng)煩心工程，如何讓樓棟內(nèi)的鄰居變成“一顆心”，還真的需要下點(diǎn)功夫。

據(jù)揚(yáng)子晚報(bào)1月14日?qǐng)?bào)道，近日，上海徐匯區(qū)天鑰新村的閻先生向記者反映，他和父親在樓棟內(nèi)的三樓，有著相連的兩套房子。2021年，該樓棟籌劃加裝電梯時(shí)，父親曾代表父子倆簽訂了兩份加梯協(xié)議書，但口頭表示過"暫時(shí)不用，先不繳費(fèi)出資，等到想用時(shí)再補(bǔ)繳費(fèi)用"。

去年，閻先生出售了其中一套房產(chǎn)，新業(yè)主是一對(duì)坐輪椅、持殘疾證的高齡夫妻。閻先生賣房時(shí)承諾，會(huì)與鄰居協(xié)商，讓他們用上電梯。可當(dāng)閻先生表示愿意全額補(bǔ)繳兩套房子的加梯費(fèi)用時(shí)，卻被大多數(shù)鄰居明確拒絕，擋在了電梯門外。

按照閻先生的說法，是鄰居們的不厚道了，怎么能把閻先生父子擋在電梯門外呢？那么，事實(shí)又是如何呢？鄰居們?yōu)槭裁磿?huì)不給閻先生家補(bǔ)錢開梯呢？

原來，閻先生的父親曾在加梯協(xié)議上簽過字，而又以暫時(shí)不用不出錢，到想用時(shí)再出錢。這種想法，是不是閻先生的想法也未可知。

由于閻先生父子的行為，導(dǎo)致加梯資金沒有全部到位，電梯安裝好后卻不能開通，后在其他用戶分?jǐn)偭隋X后才正式開通，但遲了整整半年，給樓棟內(nèi)的居民，特別是一些老年人帶來了很大的不方便。

也正因?yàn)槿绱耍瑯莾?nèi)17戶居民簽了一份決議書，上面寫明了：閻先生家使用電梯，必須得到每一戶人家同意，只要有一戶人家不同意，那個(gè)電梯就不能使用。

最終，也就出現(xiàn)了目前的現(xiàn)象。

也就是說，閻先生家出現(xiàn)的問題，并不是鄰居們不講道理，而是閻先生家不講規(guī)矩，是沒有大局意識(shí)，不知道想想鄰居的感受，不把鄰居當(dāng)鄰居，只把自己當(dāng)自己。

由于購(gòu)買閻先生家房子的兩名老人，并不存在不繳加梯費(fèi)問題，不繳加梯費(fèi)的是閻先生父子。因此，兩位老人的權(quán)利不應(yīng)受到影響。否則，對(duì)兩位老人不公。

但是，對(duì)閻先生父子的行為，鄰居們表達(dá)不滿是有道理的，也是可以理解的。不能沒有需要時(shí)，就不想繳錢。需要了，就必須立即享受，世上沒有這樣的好事。尤其是因?yàn)殚愊壬缸硬患皶r(shí)繳錢，導(dǎo)致電梯晚了半年開通，給鄰居帶來的影響是存在的。尤其是老年人，影響比較大，閻先生父子不能說補(bǔ)繳加梯費(fèi)就得開通。

此時(shí)此刻，購(gòu)買閻先生家房產(chǎn)的兩位老人，應(yīng)當(dāng)向閻先生父子要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、支付違約金。而閻先生父子，則要抓緊與鄰居協(xié)商。

那么，如何才能協(xié)商通呢？那就要拿出協(xié)商的誠(chéng)意，如按照當(dāng)初約定的費(fèi)用如數(shù)繳納外，再拿出一些錢來補(bǔ)償鄰居們的損失，或者安慰鄰居們的情緒，以此來得到鄰居們的諒解。

到底拿多少，自然要看閻先生父子的誠(chéng)意了，每家給個(gè)三、五百元，應(yīng)當(dāng)不算多。畢竟，延遲半年開通，對(duì)鄰居的影響還是有的。大家出了錢，也加了梯，就是因?yàn)殚愊壬也惶湾X影響開通，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)閻先生家承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任了。

作為鄰居，還是要你好我好大家好，要在大問題上隨大流，要少數(shù)服從多數(shù)。只考慮自己的利益，不考慮他人利益，這樣的鄰居是做不好的。

總體上講，這起加梯事件，責(zé)任完全在閻先生家。就算當(dāng)初說過先不繳錢，也是不在理的，是沒有大局觀的表現(xiàn)。但凡有一點(diǎn)集體、大局意識(shí)，都不會(huì)做出這樣的行為。閻先生父子不僅要補(bǔ)繳加梯費(fèi)，還要向鄰居發(fā)放慰問費(fèi)、或損失費(fèi)，同時(shí)，還要真誠(chéng)道歉。否則，時(shí)間拖長(zhǎng)了，對(duì)買房的老人不公。

當(dāng)然，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)也要幫助做好協(xié)調(diào)工作，最大限度地縮短糾紛時(shí)間，減少對(duì)買房老人的影響。鄰里之間，和睦為上。所謂鄰居好、賽金寶，說的就是這個(gè)道理。而做鄰居，要每個(gè)人都能夠把對(duì)方當(dāng)鄰居，而不要像閻先生父子一樣，心里只有自己。

今日頭條 | 搜狐 | 一點(diǎn)資訊 |

新浪頭條 | 大魚號(hào) | 雪球 |

百家號(hào) | 東方財(cái)富 | 智云平臺(tái) |

京東金融 | 小紅書

作者｜譚浩俊

微信｜thj19881007

微博｜譚浩俊微財(cái)經(jīng)

視頻號(hào)I坦然如風(fēng)