房價明牌了，2026年買房的人，比2021年買房的人少奮斗20年

2026年房價會不會繼續(xù)下跌？這是很多朋友特別關(guān)注的一個問題。

現(xiàn)在全網(wǎng)都在刷，6年的低谷已經(jīng)過去，2026年是你翻身的關(guān)鍵時期。

所以在資產(chǎn)配置和房產(chǎn)這種比較重要的事情上，大家就顯得比較重視和謹(jǐn)慎。

然而還是那句話，選擇大于努力，選擇對了，你的努力就會事半功倍，選擇不對，努力白費，有可能還會快點報廢。

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最近大家都在談?wù)撨@樣一個話題，2026年買房也許比2021年買房的人少奮斗20年。

關(guān)于少奮斗20年這件事情，其實一直以來都有人在討論，而且你能夠觀察到。

比如我們高中那會兒，其實班里面的女同學(xué)還是特別重感情的，主要還是喜歡待在一個和自己聊得來的男人身邊苦一點沒關(guān)系，來自農(nóng)村也沒關(guān)系，沒工作也沒關(guān)系。

但是等到大學(xué)一畢業(yè)再次見面的時候，你會發(fā)現(xiàn)他們的話題就變了，他還是寧愿找一個比較有實力的，哪怕是個老男人，因為這樣他可以少奮斗20年。

而在一期采訪節(jié)目當(dāng)中，我也看到了潘瑋柏的一期搞笑的視頻，雖然搞笑，但也挺現(xiàn)實的。

主持人問潘瑋柏，如果你的另一半很會賺錢，賺錢比你多，你怎么看？

潘瑋柏笑著說，挺好啊，他賺的比我多，很好啊，我也希望他出去賺錢，最好一直賺的比我多，讓我少奮斗20年，誰不想少奮斗20年呢。

是啊，少奮斗20年是我們夢寐以求的事情，這樣的話我們就可以在擁有青春的時光里去享受人生，而不是低頭當(dāng)牛馬，拉車?yán)S。

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而最近我們所說的少奮斗20年，可能是關(guān)于房價吧，因為很多人覺得2026年是一個轉(zhuǎn)折之年，房價很便宜，而且還會暴漲。

畢竟現(xiàn)在絕大部分城市的房價累計跌幅很大，有的30%，有的60%基本都是腰斬的狀態(tài)。

所以現(xiàn)在不管你在哪里買房，都可以節(jié)約一套房子的首付款甚至更多，關(guān)鍵是房價還有機會暴漲，那豈不是真的少就奮斗20年了嗎？

我們來做一個實際的例子對比吧，這樣的話就會更直觀一些。

殘酷對比：2021年vs2026年。

以重慶同一個小區(qū)，同一套125平米，3室1廳南北通透的房屋為例。

2021年購房成本（房價高點）

成交單價：17000元/㎡

總房價：210萬元。

首付30%：63萬元，加上稅費等約70萬元。

房貸利率：5.88%。

月供：8900元。

2026年購房成本（當(dāng)前）

成交單價：8800元/㎡（跌回2016年水平）

總房價：110萬元。

首付15%：16.5萬元，加上稅費等約18萬元。

房貸利率：3%。

月供：3900元。

你看看，這樣一對比的話就明顯出來了，2026年買房的人還真就比2021年買房的人少奮斗20年。

因為總價差額大概是100萬元，這相當(dāng)于一個普通家庭10~20年的積蓄。

而首付款的差額也達(dá)到了53萬元，這對于絕大部分年輕人來說，也可能是職場生涯10年的全部積蓄。

月供差額大概是5000元，每個月多還5000元的房貸，意味著生活品質(zhì)是天壤之別的。

該小區(qū)是重慶江北的一個重點小區(qū)，2016年的購入價格大概是8500元的單價，2021年最高點的價格大概是17000元的單價。

具體小區(qū)名稱我們就不說了，相信在重慶買過房的朋友都非常的了解。

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所以現(xiàn)在大家很關(guān)心的一個問題，就是2026年房價會不會繼續(xù)下跌？

如果不會繼續(xù)下跌，那么現(xiàn)在買房就可以少奮斗20年，如果還會繼續(xù)下跌，很多人就還想再等一下，觀望一下。

畢竟在他們看來，等一下就少奮斗20年，再等一年，是不是可以少奮斗25年呢？

我覺得能夠少奮斗20年就不錯了，與其去少奮斗25年，多等待一年，加了一點點的賭性在里面，但是也可能讓你錯過良機。

用多“少奮斗5年”的籌碼去壓住之前能夠少奮斗20年的籌碼，真的是有點冒險了，我覺得大家還是要知足常樂。

畢竟2026年是樓市比較轉(zhuǎn)折的一年，也是比較重要的一年，有很多的機遇在里面。