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王炸級(jí)配套——高規(guī)格全能10分鐘步行生活圈

?【雙地鐵】?jī)蓚€(gè)地鐵口均步行約5分鐘可達(dá)

?【三雅禮】小學(xué)+初中+高中全系雅禮，均步行約5-10分鐘可達(dá)

?【三公園】綜合性公園，均步行約5分鐘可達(dá)

?【一商場(chǎng)】大型商業(yè)綜合體，步行約5分鐘可達(dá)

拒絕畫餅，均已建成或動(dòng)工（下有詳解）

雅酈映--全能配套王-步行5-10分鐘解決衣食住行學(xué)等全方位需求

雙地鐵

鄰近2/4號(hào)線換乘站光達(dá)站約300 米；

鄰近4號(hào)線地鐵杜家坪站約400米；

快速通達(dá)全城，與世界“鄰”距離。

三雅禮

雅禮高中本部：雅禮中學(xué)新校區(qū)落戶長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城，屬于長(zhǎng)沙市教育局直屬公辦普通高中，和雅禮中學(xué)（本部）實(shí)行“一個(gè)機(jī)構(gòu)、一套班子、兩個(gè)校區(qū)”的辦學(xué)模式 ，面向所在地及長(zhǎng)沙市招生，預(yù)計(jì)今年9月建成開學(xué)；

四大名校本部在旁，陪讀效應(yīng)帶來租金高回報(bào)。

雅禮九年一貫制學(xué)校：配套入讀唯一由雅禮本部托管的九年一貫制學(xué)校（雅禮會(huì)展學(xué)校），其含金量不言而喻。

三公園環(huán)繞

項(xiàng)目所屬區(qū)域規(guī)劃有22個(gè)城市綠地公園、約8000畝畫田垸生態(tài)濕地等，其中約230畝磨盤洲已開放，近10公里瀏陽河風(fēng)光帶建設(shè)中，人均綠地面積達(dá)約16.7平方米。項(xiàng)目周邊環(huán)繞有體育公園、清水塘公園、中軸公園，一出門就撞進(jìn)自然的懷抱。

商場(chǎng)——杉杉奧萊（9.26已開業(yè)）

鯉悅，取“鯉魚躍龍門，悅風(fēng)送錦程”之意

園林全面升級(jí)——新規(guī)下首個(gè)新中式

園林風(fēng)格全面升級(jí)：借鑒“岳麓書院”+文夕大火前的“湖湘園林”，結(jié)合現(xiàn)代生活，打造獨(dú)一無二的湘派園林

園林功能全面升級(jí)：增加稷下亭，勤學(xué)堂，社區(qū)農(nóng)場(chǎng)，種子樂園等適合不同年齡段的各類實(shí)用設(shè)施，形成老頑童社交環(huán)，親子同心環(huán)，青年恒動(dòng)環(huán)；

登高面優(yōu)化處理全面升級(jí)：通過跑道銜接健身場(chǎng)地的處理方式，賦予了場(chǎng)地獨(dú)特的活動(dòng)功能，弱化鋪裝帶來的硬質(zhì)感，豐富視覺感受。將登高面與戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地相互結(jié)合，通過不同色塊鋪裝打造不同類別的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，美化活動(dòng)空間，使登高面更具趣味性，滿足不同年齡段的功能需求。

二期“鯉悅”在戶型設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)了全面突破，不僅顯著提升了空間使用率，更在得房效率與居住體驗(yàn)之間取得了出色平衡。

與市場(chǎng)上部分項(xiàng)目采用“立面開槽”、犧牲戶型規(guī)整度等過度追求數(shù)值的做法不同，城發(fā)恒偉·雅酈映2013始終堅(jiān)持“有效得房”理念。所有戶型均保持完整的空間形態(tài)和合理的功能布局，避免因過度壓縮面積而產(chǎn)生窗對(duì)窗對(duì)視、采光通風(fēng)受阻等問題，真正實(shí)現(xiàn)了高得房率與居住舒適度的完美融合。

在這一設(shè)計(jì)理念下，建面約98㎡戶型實(shí)現(xiàn)了“四開間朝南”的突破性布局，三個(gè)臥室均朝南，北向無起居室，確保每個(gè)家庭成員都能享受充足的陽光與通風(fēng)。主臥配置“步入式衣帽間+獨(dú)立衛(wèi)浴”，在同面積段中實(shí)屬難得，完美契合三口之家的生活需求。

而對(duì)于改善型客群，建面約171㎡戶型更以媲美傳統(tǒng)200㎡大平層的實(shí)際使用面積，滿足終極改善需求。7.2米面寬客廳搭配全景落地窗，雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)“晾曬與休閑分離”，充分體現(xiàn)了對(duì)品質(zhì)生活的深刻理解。

（項(xiàng)目二期部分戶型圖，僅供參考）

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