土耳其移民政策：申請方式+條件+護照優勢

在歐洲多國收緊投資移民政策的當下，土耳其正以高性價比成為全球移民市場的“黑馬”。數據顯示，過去三年已有18000 人通過投資拿到土耳其護照，僅2025 年上半年就新增2000 名獲批者，同期土耳其房產成交量增長35.8%，外國人購房量上漲 8.7%。那么要如何拿到土耳其護照呢？今天主要跟大家說說移民土耳其的方式、申請條件以及護照優勢。

一、申請方式及條件

目前移民入籍土耳其，拿到土耳其護照主要有以下幾種方式：1.購房投資（40萬美元，持有3年）2.基金投資（50萬美元，持有3年）3.銀行存款（50萬美元，持有3年）

不過，有消息稱，購房投資的門檻可能從40萬美元上調至60萬美元。目前依然是40萬美元，咱們按照這個標準就可以。

這3種投資方式，資金到期后都可以自由處置，買的房子可以出售，投資的基金可以退出，銀行存的款可以取出。

無論選擇哪種投資方式，都需要滿足以下基本申請條件：

①主申請人需年滿18周歲

②提供無犯罪記錄證明

③可攜帶配偶及18周歲以下未婚子女一同申請

無學歷要求、無語言要求、無移民監，無需解釋資金來源，直接一步到位拿到土耳其護照，這就是土耳其項目跑火的原因之一。

那么投資40萬美元拿到的土耳其護照，到底值不值得？有哪些優勢？

二、拿土耳其護照的優勢（好處）

獲得土耳其公民身份后，可享受以下便利和權益：

1.護照更名功能

土耳其護照允許在申請過程中使用全新名字注冊，且護照上不顯示曾用名。

2.免簽116個國家

可直接免簽進入日本、新加坡、韓國、巴西、阿根廷等主流經濟體，覆蓋亞洲、南美、非洲等熱門目的地。

3.跳板美國的黃金通道

土耳其公民可申請美國 E-2 投資者簽證，通過在美投資20 萬美元以上企業（建議持股 50% 以上），實現全家快速赴美居留 。

配偶可合法工作，子女免費入讀公立學校，簽證有效期2 年且可無限續簽。

4.稅務層面優勢

雖非“零稅天堂”，但無遺產稅、贈與稅；僅對土耳其境內收入征稅，境外資產（如中國房產、海外股票）無需申報。若每年在土居住少于183 天，可維持 “非稅務居民” 身份，進一步降低稅務負擔。

土耳其與中國等85 個國家簽訂避免雙重征稅協定，避免同一筆收入被重復征稅。

5.享受教育捷徑

子女可入讀土耳其國際學校（如伊斯坦布爾英國國際學校），課程涵蓋IB、A-Level、AP 體系，學費僅為國內同類學校的 60%。以“國際生” 身份申請歐美高校時，部分學校接受IB 成績免試錄取，例如美國東北大學對土耳其國際學校學生提供優先面試通道。 子女可以 外籍身份 更容易地申請國內外知名學府，包括以“華僑生”身份參加聯考，低分入讀國內985/211高校。

6.優質醫療資源

土耳其醫療體系在全球排名第12 位，癌癥治療、器官移植等領域技術領先，私立醫院收費僅為美國的1/3。持有土耳其護照可直接購買商業醫療保險，覆蓋全球頂級醫療機構。

7.地理位置優越

土耳其連接歐洲、亞洲和中東，擁有19 個自由貿易區，企業可享受關稅同盟優惠（如出口歐盟免關稅），適合布局跨境電商、制造業等產業。
8.具有投資機遇

作為全球第16 大經濟體，土耳其 2024 年 GDP 增長率達 5.1%，基建、新能源等領域投資回報率顯著。例如，伊斯坦布爾新機場周邊商業地產5 年內增值超 120%。

對于想低成本布局全球的投資者、重視子女教育的家庭來說，土耳其護照是高性價比的選擇。40 萬美元起的投資門檻、6-8 個月的獲批速度，搭配 116 國免簽便利與 E-2 簽證赴美跳板，既滿足出行自由，又能兼顧資產配置與家庭規劃。