有一種尷尬叫買了“一樓帶院”，幻想很美好，入住后卻一言難盡！

前些年很多人把一樓帶院作為改善居住條件的首選，畢竟出行方便，自帶活動(dòng)空間，入住前的各種幻想都非常美好，但真正擁有后你會(huì)被現(xiàn)實(shí)啪啪打臉——

花園咖啡、夏日燒烤，最開(kāi)始的小院的確讓大家實(shí)現(xiàn)一部分當(dāng)初的美好想象。

但入住時(shí)間一長(zhǎng)你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，一樓住戶遇到最危險(xiǎn)的事情當(dāng)屬“高空拋物”，煙頭掉在衣服上還算好，要是趕上大風(fēng)干燥天點(diǎn)燃草坪樹(shù)木才讓人沒(méi)處說(shuō)理。

緊接著就是各種繁瑣小事……比如夏天蚊蟲(chóng)多，墻壁返潮，開(kāi)窗開(kāi)門毫無(wú)隱私，天長(zhǎng)日久，一樓帶院的居住體驗(yàn)真的讓人一言難盡。

一、一樓帶院的優(yōu)點(diǎn)

① 戶外空間足

是很多人選一樓帶院最直接的理由。不需要?jiǎng)e墅的價(jià)格，就能擁有一片獨(dú)屬于自家的戶外空間。

而且有能力購(gòu)置這類房產(chǎn)的人，大多成家立業(yè)，有個(gè)地方能讓孩子跑跑跳跳，自己運(yùn)動(dòng)健身，甚至覺(jué)得還能種點(diǎn)蔥蒜番茄自給自足，再搭個(gè)小花架，豈不美滋滋。

這種生活，的確是樓上住戶得不到的體驗(yàn)。

② 進(jìn)出方便，不用等電梯

這點(diǎn)最方便的就是上有老下有小的祖孫三代家庭，老年人大多腿腳不便，嬰幼兒推車進(jìn)進(jìn)出出擠電梯更是麻煩。

這樣一看，住一樓帶院的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來(lái)了，不用爬樓梯，院里出去就是小區(qū)，購(gòu)買大型家電之類的也省事，超市購(gòu)物回來(lái)也方便拎東西直接進(jìn)門。

二、一樓帶院的缺點(diǎn)

① 隱私是個(gè)大問(wèn)題

除非你所在的小區(qū)的院墻很高，并且很注重保護(hù)住戶隱私。

否則你很難保證左鄰右舍，快遞外賣路過(guò)你家院子時(shí)能永遠(yuǎn)目不斜視。

晾個(gè)衣服、吃個(gè)飯、甚至發(fā)個(gè)呆，都可能被人在無(wú)形中“圍觀”，一樓的臥室也是要與窗簾常年為伴。更不用說(shuō)等到夏日炎炎，想穿得隨意點(diǎn)在院子里坐坐，本意當(dāng)然是避暑乘涼，但也得時(shí)刻注意周圍有沒(méi)有人。

② 院子是需要長(zhǎng)期維護(hù)的

想想你買一樓帶院的初衷，是想要享受生活對(duì)吧？

但院子可不是放在那就能自動(dòng)打理好的，草要除、花要澆、落葉要掃。

你總不能每天對(duì)著一個(gè)光禿禿的院子大眼瞪小眼，如果不想荒著，就必須定期打理。想吃上自家小院出品的瓜果蔬菜？

那需要付出的勞動(dòng)就更多了，夏天曬，冬天冷，真正能舒舒服服坐在院子里享受的時(shí)間，可能沒(méi)有想象中那么多。

所以很多人買了一樓帶院的最終結(jié)果，只是多了一個(gè)戶外的雜物堆放區(qū)。

③潮濕和蚊蟲(chóng)常伴左右

如果是在南方，那一樓帶院的這個(gè)蚊蟲(chóng)問(wèn)題可就讓人發(fā)愁了。

院子里的花草積水、小區(qū)的綠化帶、這可都是蚊子的繁殖基地。一樓的蚊子不僅數(shù)量多，更是“全天候作戰(zhàn)”，讓人防不勝防。孩子腿上密密麻麻的紅包，基本成了夏季的“標(biāo)配”。

但頻繁噴殺蟲(chóng)劑也不是辦法，尤其是家里養(yǎng)了貓貓狗狗的，少不了得為他們的健康著想。

而和蚊蟲(chóng)配套的，還有潮濕。墻壁家具地板起皮是不得不承受之痛。

④高空拋物危險(xiǎn)多

煙頭只是最基礎(chǔ)的“標(biāo)配”，很多一樓住戶的院子還接收過(guò)嚼過(guò)的口香糖、用過(guò)的紙巾、瓜子殼、水果皮……

你真的很難保證一棟樓的鄰居都擁有極高的道德素質(zhì)，當(dāng)然我們可以選擇投訴，物業(yè)的確會(huì)做到監(jiān)督警示，但高空拋物的人顯然也不會(huì)在意這些。

⑤采光差

除非你所在的小區(qū)樓間距比較大，否則一樓的日照時(shí)間相對(duì)很短。

特別是進(jìn)入冬季，太陽(yáng)斜射，可能只有中午短短幾個(gè)小時(shí)能照進(jìn)房間。長(zhǎng)期光照不足，室內(nèi)顯得陰暗，心情也容易受到影響。

而為了保護(hù)自家隱私，很多一樓住戶都長(zhǎng)期拉著薄紗簾。這樣雖然阻擋了視線，卻也進(jìn)一步減少了進(jìn)光量。可以說(shuō)是痛點(diǎn)疊加……更痛了。

三、住過(guò)的人怎么說(shuō)

網(wǎng)友@小魚(yú)兒說(shuō)：

“我家一樓帶院，孩子小時(shí)候確實(shí)方便，玩沙子、騎車都在院里。但現(xiàn)在孩子大了，院里除了晾衣服，基本很少用。最頭疼的是潮濕，每年春天墻面都濕漉漉的，抽濕機(jī)常開(kāi)。

還有一次樓上裝修，掉下來(lái)一塊木板，把院里的花盆砸碎了，后來(lái)只能安裝防高空墜物網(wǎng)，但小院也變丑了。”

網(wǎng)友@晨風(fēng)說(shuō)：

“我爸媽住一樓帶院，他們退休了種菜養(yǎng)花，倒是很開(kāi)心。但每次我去，都覺(jué)得屋里光線暗，通風(fēng)也一般。而且因?yàn)樗麄冊(cè)鹤雍透舯谶B著，鄰居家的狗經(jīng)常跑過(guò)來(lái)，雖然不咬人，但也怕嚇到我家小孩。

現(xiàn)在想想，如果當(dāng)初買的是二樓以上，可能就沒(méi)這么多煩惱了。”

一樓帶院的房子，滿足了很多人對(duì)于未來(lái)的生活的美好想象。

但真實(shí)的居住體驗(yàn)，往往藏在那些瑣碎的日常中，如果你真的心動(dòng)，不妨在買之前多去考察幾次，在雨天去看看潮濕情況，也和已經(jīng)入住的鄰居們聊聊天，聽(tīng)聽(tīng)他們的居住感受。

種花，養(yǎng)寵，陪伴孩子，方便老人，都可以成為選擇的理由；但如果你更看重家的舒適和安全，哪怕?lián)碛性俅蟮脑鹤樱矔?huì)成為生活的負(fù)擔(dān)。