你知道：2025年國內外知名建筑設計公司“人均產值”是多少？

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楔子

昨天刷到一則新聞，說的是：英國設計公司Heatherwick Studio發(fā)布公告稱2025年公司的設計收入下降了。

我記得今年年中的時候，我在寫WA100排行榜時，也討論過設計院人均產值的問題。

現在又到了年底，不妨再寫寫這個所有建筑師都關心的話題吧。

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Heatherwick

可能有些讀者對Heatherwick不太熟悉。我先簡單介紹一下。

托馬斯·赫斯維克（Thomas Heatherwick）

1970年出生于英國，是英國當代著名建筑師和設計師，被譽為“英國當代最大膽的創(chuàng)意奇才”。

他并非建筑科班出身，但23歲便創(chuàng)立了Heatherwick工作室，業(yè)務涵蓋建筑、工業(yè)設計、公共藝術等多個領域。

赫斯維克的設計哲學注重“構思”、“制作”和“敘事”三個環(huán)節(jié)，強調材料與手工工藝的潛力。

他的很多作品都非常前衛(wèi)，國內也留下了不少。我們耳熟能詳的就包括上海天安千樹，上海世博會 英國館?（又稱“種子圣殿”）等。

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該項目以6萬根亞克力管構成蒲公英形態(tài)，成為2010上海世博會最有特點的建筑之一。

如果對 天安千樹 感興趣的朋友，可以擴展閱讀：《》

Heatherwick的作品有英國建筑設計的一些典型特征，下次我專門寫一篇來介紹。下面我們一起來看看Heatherwick公司的財年報告。

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財報

在2025年3月31日財年中，Heatherwick他Studio公司設計費收入從上一年的4230萬英鎊降至3690萬英鎊。這也是該公司連續(xù)第二個財年營業(yè)額下降，2024財年比2023財年下降25%。

分區(qū)域來看，

• Heatherwick在中東地區(qū)的工作量收縮明顯，設計費從2024年的1650萬英鎊降至1030萬英鎊。

• 美國市場呈上升趨勢，但占比不大，設計費從180萬英鎊增至460萬英鎊。

• 在韓國的業(yè)務量增長明顯， 包括近期贏得的 鷺得全球藝術島、 汝矣島大橋公寓、 首爾江南區(qū) COEX 會展中心等項目。

Heatherwick Studio在全球現有員工221人，相比2024年減少了13名設計師。2025年度人均產值19.1萬英鎊，我們按9.4的匯率來算，折合人民幣共179萬人民 幣。

雖然這家公司的作品非常前衛(wèi)，但是人均產值卻非頂尖，在WA100的排名中也未能進入前100名。

而且人均產值179萬人民幣，還沒有中國的一些建筑設計院高

在WA100的榜單上有13家企業(yè)，分別為凱達環(huán)球、天華建筑設計、梁黃顧建筑師事務所、劉榮廣伍振民建筑師事務所、拾稼設計、基準方中、巴馬丹拿集團、呂元祥建筑師事務所、日清設計、王董集團、浙江大學建筑設計研究院、利安顧問、長廈安基。

展開看這份榜單，我們會發(fā)現：

• 排名最高的是排14名的凱達環(huán)球，總收入2.29億美元，人均產值為：30.6萬美元。

• 很多建筑師吐槽的基準方中位于49位，總收入1.29億美元，人均產值為：47.7萬美元。這讓我對這個榜單的準確性產生了懷疑，基準方中的產值能這么高？

• 浙江大學建筑設計研究院也上榜了，排在63位，總收入0.79億美元，人均產值為：40.5萬美元。

雖然看上去國內建筑設計院的人均產值比較高，但我?guī)熃愀嬖V我：這里有統(tǒng)計口徑的原因在里面。

因為WA100統(tǒng)計時，只計算了有職稱建筑師的數量，而行政配套人員和一些沒有職稱的設計人員都沒有成為“分母”，所以顯得人均產值比較高。

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下滑原因

建筑設計行業(yè)收入下滑是普遍現象，這就導致設計公司業(yè)績下降，員工收入跟著減少。究其原因主要由以下幾點：

一、房地產市場規(guī)模縮小

中國建筑設計行業(yè)的主要收入來源是住宅設計，很多設計院的占比達到75%以上。

而2024年中國房地產開發(fā)投資降至10.03萬億元，同比下降27%。據專業(yè)機構測算，2025年商品房銷售面積約為9億平方米，這個規(guī)模已回到了2009年的水平。商品住宅成交金額7.4萬億元，而鼎盛期中國每年的房地產開發(fā)規(guī)模突破16萬億，現在都不到是最高點的一半了。

2024年，中國10家上市設計公司營收全部同比下降，其中6家利潤降幅超50%，部分企業(yè)甚至出現虧損。

二、市場競爭白熱化

隨著項目越來越少，建筑設計行業(yè)的集中度進一步分散，2023年前10企業(yè)的總量不足15%。大量中小型企業(yè)為爭奪項目紛紛采取低價競標策略，導致行業(yè)利潤水平大幅下降。

甚至有報道說，深圳某1000萬設計費的項目投標中，華東某院報價僅64.29萬元，這報價僅為預算的6.4%，這設計收入水平能不下降嘛。

三、增長點缺乏

傳統(tǒng)建筑設計院的業(yè)務主要來自三塊：新建住宅，公建和城市更新。而隨著近幾年，國家對建筑行業(yè)的政策導向從“數量擴張”轉向“質量提升”，設計企業(yè)的增長點其實越來越少。

住宅和公建越來越少，城市更新項目的投入產出比又比較低，而且收費周期長、穩(wěn)定性還不高，所以導致設計企業(yè)收入普遍下降。

至于設計企業(yè)出海，大多也是跟著施工企業(yè)捆綁銷售，并沒能打開市場。即使有些企業(yè)獲得了中東的投標項目，收費水平也普遍低于另外企業(yè)。

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結束語

中國的建筑行業(yè)經過30年的高歌猛進，現在明顯放滿了腳步。建筑設計企業(yè)也該放慢步伐，思考下城市更新時代該如何做設計了！

設計企業(yè)的人均產值下滑是個不爭的事實，而設計師的收入下降也是無奈之舉，要想恢復昔日的榮光，可能也比較難了。

但建筑行業(yè)并不會消亡，而仍然留在這個行業(yè)里的人，多半是因為熱愛和堅持吧！

古往今來，放眼全球，建筑設計一直也不是一個高利潤的行業(yè)，想掙大錢本來就不容易。