南京商業地產周報 || 南京深入推進“人工智能+”行動；南京夜間經濟新政發布，發展限時步行街區……

南京商業地產周報

（1.5-1.11）

本期目錄

商會一周

• 幾方PARK年內亮相

• 南京1912街區萬物有戲公共藝術季成功舉辦

• 熙南里街區非遺傳習館亮相

• 佳匯大廈獲綠色建筑認證

南京大事

• 南京深入推進“人工智能+”行動

• 南京人才政策2.0正式發布

• 南京夜間經濟新政：發展限時步行街區

• 玄武區十大“三新”消費培育項目發布

• 元通商圈地下空間項目一期投入使用

項目動態

• 京東大藥房南京首店亮相

• 壹城·數創未來中心開園

• 紅山動物園旁商業街區更名重啟

1

商會一周

01

幾方PARK年內亮相

近日獲悉，位于江寧方山南片區核心區域的幾方 PARK將于2026年下半年正式開業，項目商業體量約 4.5 萬平方米，由江寧城建集團打造、正和承邦負責招商運營，以 “生活有方，自在無限” 為理念，致力于打造集生活補給、社交聚會、親子娛樂、品質生活與戶外休閑于一體的沉浸式生活體驗中心。

02

南京1912街區萬物有戲公共藝術季成功舉辦

2025年12月31日-2026年1月1日，南京1912首屆公共藝術季「萬物有戲」正式開演，活動涵蓋烏鎮戲劇節原版巡游（《西行》《阿拉丁》等 4 部作品）、環保藝術裝置展、深度劇本圍讀、戲劇文創市集與跨年夜音樂派對等多元內容，讓市民游客在街頭偶遇藝術，沉浸式感受戲劇魅力。

03

熙南里街區非遺傳習館亮相

熙南里街區非遺傳習館位于綾莊巷 31 號，于2025 年 12 月 27 日與走馬巷美食坊同步揭幕，是熙南里街區打造的集非遺展示、活態傳承、沉浸體驗于一體的特色非遺空間。館內引入莯蒅棽、非遺工坊、大師工作室、小舞臺等，打造一個活態傳承平臺。未來還將不定期舉辦非遺數字化保護、學徒培養與文化研學活動，讓非遺從 “陳列展品” 變為 “觸手可及的文化”，助力傳統文化年輕化傳播。

04

佳匯大廈獲綠色建筑認證

近日，新街口街道佳匯大廈成功斬獲2025年度全國首個鉑金級碳中和室內空間認證，成為全國范圍內第三個、全省首個獲此殊榮的項目。碳中和室內空間評價標準是中國城市科學研究會為響應國家“雙碳”戰略目標而制定的重要規范，旨在為室內空間碳排放提供科學、系統的評估依據，引領行業低碳轉型方向。鉑金級為該認證標準的最高等級，代表室內空間在碳中和實踐中達到行業頂尖水平。

2

南京大事

01

南京深入推進“人工智能+”行動

1月4日，南京市委市政府召開全市科技創新和產業創新深度融合發展大會。會上，《南京市深入推進“人工智能+”行動 打造國家人工智能創新應用先導區升級版實施方案》重磅發布，這也是全國首個國家人工智能創新應用先導區升級版。計劃到2030年，南京將建成全國人工智能創新策源高地、產業集聚高地、融合應用示范高地，新一代智能終端與智能體應用普及率突破95%，在全國確立領先的產業地位。

02

南京人才政策2.0正式發布

1月4日，南京人才政策2.0正式發布，內容涉及人才房票、公積金貸款支持以及生活租房補貼等多個方面，其中高層次人才最高可享300萬購房補貼、1萬/月租房補貼，對來寧求職入職的高校畢業生，還提供最長30天的免費居住服務。

03

南京夜間經濟新政：發展限時步行街區

近日，南京市出臺《南京市進一步促進夜間經濟發展的若干措施》，通過打造知名夜間消費地標、大力培育發展限時步行街區、打造商業外擺點位和夜間市集等一系列舉措，持續擦亮“夜金陵”品牌。

04

玄武區十大“三新”消費培育項目發布

1月6日，玄武區國際化活力中心城區創新發展大會在玄武中心大廈隆重召開。會上，區商務局通過創新的數字人視頻形式，正式發布了玄武區“三新”（新業態、新模式、新場景）消費十大重點培育項目，分別是悠享24H·玄武長江路夜間消費集聚區、《大夢·紅樓》沉浸式體驗空間、 蓁巷和里文化街區、 慶泰黃金：把時間，鏨進黃金里（慶泰黃金X德基廣場）、錦創書城珠江路店：打造區域性文化消費新地標、 新街口商圈首發經濟創新中心、 壯觀天下融合消費國際街區、德基廣場“藝術+商業+科技”融合消費功能拓展項目、 中國一中亞外貿優品首發平臺項目、金陵STYLE浪漫中心多元融合街區。

05

元通商圈地下空間項目一期投入使用

作為南京地鐵2號線與10號線的換乘樞紐，元通站位處建鄴區河西大街與江東中路交叉口，周邊環繞著南京國際博覽中心、華采天地、南京國金中心（IFC）、金源河西商業廣場、河西中央公園等多個地標性建筑。過去因地下通道未完全貫通，行人跨商場消費時，要么繞行地面路口，要么通過地鐵站廳過街，耗時較長。

近日，元通站新增的7號、8號、9A、9B出入口已正式投用，南京國金中心與南京國際博覽中心等就此實現地下直通。

3

項目動態

01

京東大藥房南京首店亮相

1月9日上午，京東自營大藥房南京連鎖總部正式落戶鼓樓區，首店同步進駐鳳凰街道鳳凰花園城小區。有別于傳統實體藥房，京東大藥房更像一個集“線下購藥+線上問診+醫保支付+健康管理”于一體的“健康服務站”。據了解，門店將逐步嫁接“京東家政”“護士到家”等居家護理、健康管理咨詢等便民服務項目，將“一刻鐘便民生活圈”從基礎生活保障升級為高品質生活體驗圈，提升社區商業的服務能級與便民溫度。

02

壹城·數創未來中心開園

12月30日下午，壹城·數創未來中心開園暨黨建聯席會議機制發布儀式在園區C座報告廳成功舉辦。壹城·數創未來中心項目位于秦淮區廣景路9號，是壹城集團通過匯景和園保障房北側低效用地的盤活，精心打造的以“大數據、云計算、人工智能”為核心，以“互聯網醫療、數字文化、電子商務”為特色，以“數字經濟+低空經濟”為產業雙主線的4.0產業生態標桿社區。在正式開園前，園區已成功簽約30余家優質企業，累計租賃面積約1.8萬㎡，招商完成率近30%。

03

紅山動物園旁商業街區更名重啟

近日，緊鄰南京紅山動物園的商業街區和昌紅山奧萊更名為和昌紅山天地啟動招商，據透露，有望于今年10月正式開業。項目體量約5萬方，該項目是鐵北紅山新城的重點項目，總投資近10億元，未來將打造成動物主題的文旅特色休閑街區，原計劃2023年開業，但一直延期到現在。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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