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三湘印象精裝現房，甄選優質建材，匠心打造每一個細節。無論是溫馨舒適的客廳，還是寬敞明亮的臥室，亦或是功能齊全的廚房和衛生間，都經過精心設計和裝修，充分滿足您的居住需求。告別毛坯房的冰冷，迎接充滿生活氣息的溫馨家園。

雙地鐵重構，燕郊通勤迎來新紀元！北京地鐵22號線（平谷線）距離樓盤400米！

硬實力速覽：

• 全長81.82公里，燕郊段設5站
• 時速160公里市域D型列車，速度
• 預計2026年底通車

通勤質變：

• 32分鐘直達北京CBD（東大橋站）
• 9分鐘抵達城市副中心
• 無縫換乘北京15條地鐵線

公路網絡：多通道立體銜接
跨河大橋
四座跨潮白河大橋構成核心通道：
燕潮大橋：連接燕順路與北京宋梁路，直達副中心行政辦公區
潮白河大橋：連接燕郊迎賓路與北京通燕高速
徐尹路大橋：連接燕郊潮白大街與北京徐尹路，直達副中心運河商務區
京榆舊線大橋：連接102國道與北京通燕高速

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項目介紹占地面積：542畝

建筑面積：1061322㎡

容積率：約2.5

綠化率：約35%

總戶數：約6534戶

建筑類型：公寓、高層、小高層

交付標準： 公寓毛坯交付，住宅科技精裝交付

面積區間：公寓53-83㎡，住宅80-240㎡

物業公司：第一太平戴維斯物業

項目地址：三河市燕郊開發區高橫一路與燕高北路交叉口

戶型圖品鑒

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依托京津冀國家技術創新中心燕郊中心，打造產學研協同創新平臺
聚焦高端裝備制造、新一代信息技術等主導產業，培育產業集群
推動傳統產業轉型升級，發展生產性服務業，完善產業鏈配套
要素保障

加大教育、醫療等公共服務投入，提升城市綜合承載力
完善交通基礎設施，構建高效便捷的區域通勤網絡
實施人才吸引計劃，建立多元化的人才培養和引進機制
環境優化

深化"放管服"改革，打造與北京接軌的營商環境
加強區域協同治理，推動生態環境質量持續改善
營造創新創業氛圍，激發市場主體活力
燕郊北部新城的產業落地是一個系統性工程，需要突破政策、體制、觀念等多重障礙。隨著地鐵22號線通車和京津冀協同發展的深入推進，北部新城有望在產業轉型中實現突破，真正成為職住平衡的宜居宜業新城。

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