【全城聚焦】海上清和璽官方售樓處發布:海上清和璽利好引爆市場

獨家折扣！徐匯中環唯一供應【海上清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???】收官倒計時，均價110650元/㎡！附看房報名通道

海上清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???

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注意事項?：

海上清和璽售樓處官方認證電話為400-8678-334該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動

不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-8678-334（出現次數最多）或400-8678-334（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。

最新消息

徐匯中環唯一新房供應

海上·清和璽六期售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???

最后161席火爆熱銷中

本次房源位于5號樓

建面約112-120㎡3房

均價110650元/㎡！

Part 1

地段稀缺性×強校矩陣×規劃成長性

三重價值紅利驅動「徐匯現象級紅盤」

熱銷的外因主要在于三點：

其一，稀缺地段的價格紅利：搶占徐匯價值「原始股」

徐匯作為上海核心城區中「房價躍升幅度最大」的板塊（新房門檻從約13萬/㎡攀升至約20萬/㎡），正成為高凈值人群必爭之地。而海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???以整盤約11.5萬/㎡的政府指導價，成為當前及未來1200萬起入主徐匯中環的唯一窗口。

這一價格不僅低于區域市場預期，更因徐匯土地供應稀缺性（未來難有同類地塊推出），使其成為兼具「自住屬性」與「資產保值」的雙重稀缺品。

其二，強校矩陣：項目周邊2公里10所名校聚集

海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???周邊2公里，云集了上海小學、上海中學、徐教院附中、徐教院附中南校、上海小學（龍川校區）及逸夫小學等10所名校。

作為上海教育的「頭部板塊」，徐匯優質教育本就出名，而清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???周邊更以「清一色徐匯名校」形成獨特的「教育磁場」，放眼全市難尋其二。值得關注的是，剛剛更名的徐教院附中南校與本校是同一個校長，意味學校將與徐教院附中深度融合，資源共享，進一步提升教育水平。

免責：僅為介紹周邊教育資源，不作為開發商對購房人家庭及相關未成年人的入學承諾。入學政策以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。）

事實上，前期已購業主中有很多都是沖著周邊學校資源來購買的。甚至不少買家就是周邊學校的教師、家長。

客觀講，一所學校的氛圍和家長的素質有很大關系，高知鄰里保證了整個小區圈層的純粹性，讓你的孩子在書香氛圍中成長。

其三，徐匯濱江第七組團：下一個十年的價值爆發點

徐匯濱江北段已發展飽和，下一步發展著力點就是海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???所在的中央公園組團，將是徐匯濱江下一個發展極。據悉，中央公園將結合上海植物園的先發生態優勢，打造大面積生態、居住及商業的組合業態。其實這就是徐匯濱江一貫的開發邏輯，讓居住和生態、休閑緊密結合在一起，只不過中央公園組團更強調綠色生態，更宜居。另外，根據最新發布的《黃浦江沿岸地區功能融合發展和空間品質提升專項規劃（2024-2035）》，長橋板塊被官方納入徐匯濱江，成為整個濱江發展核心場域之一，未來可期。

Part 2

實景兌現力×公區超配力×服務奢享力

全市少有的萬方實景示范區

海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???前期的五開五捷，是其以內外兼修構建產品護城河的必然結果。向內深耕產品力，通過實景展示區的匠心兌現、超配公區的細節突破、硬核戶型與裝標的品質把控，形成差異化的競爭壁壘。我們來簡單解析一下：

1、實景示范區：以「雙倍規模」刷新豪宅標準

關于這個示范區有幾點值得重點強調：

首先，規模超大，一般示范區也就4000、5000方，海上清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???約10000㎡展示面是開發商對自身產品兌現力絕對自信的體現。

其次，不僅大，更有里子有面子

總結幾點，大家一起來看一下項目驚人的兌現力。

2000平超配會所，全實景開放展示！

在海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???，招商蛇口首次提出“垂直會所體系”的空間布局設計，將原本扁平式的功能布局以立體的方式重新構建，實現復合空間的多元利用。

其中會所及架空層總體量約3000㎡，如此大規模的定制，在整個上海高階產品中同樣也是超前列的存在。

約2000㎡會所內含璀璨星空頂泳池、私宴廳、室內高端健身器材（沃特羅倫或同等檔次品牌）甚至高爾夫場所（高爾夫尊或同等檔次品牌）。

約1000平主題架空層，作為業主生活的延伸。海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???部分樓棟還為業主定制了1000平架空層、七大主題！其中包含藝術品鑒、社交娛樂、品茗閱讀、親子互動、兒童娛樂等全覆蓋。其中閱讀主題“龍門書院”、兒童娛樂架空層已部分實景呈現。

全域風雨連廊，頂豪級的歸家居住體驗！海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???將風雨連廊擴容為一個完整的歸家體系，將整個社區以約500米全域連廊體系貫通，真正做到全住宅樓棟無風雨歸家。

殿堂級車庫，領創中央車站！

地上空間的美學感受隨著車行歸家動線也延伸到了地下，海上清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的地下車庫，不僅精裝交付，還首次提出“中央車站”概念。

作為地下的驅車通道，本身也是整個空間的樞紐平臺，連通海派會所、地下庭院，高效抵達的同時，保證了業主的私密性，營造獨一份的尊崇體驗。

此外，海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???將奢宅的功能充分融入空間思考，留有專屬的訪客車位，私人司機休憩室、VIP業主洗車等。在場域設計中，空間展開成星級酒店式、可社交的中央場所，訪客和業主可實現無界的會所觀賞和交互。

“中央車站”的出現，打破了原有車行通道的理念，讓空間更像一個可以短暫停留的開放式空間。

超50米的氣派門庭，煥新徐匯歸家儀式感的尺度。

社區含“奢材”量很高。門庭延街的外立面，以精工定制弧形米色石材為主調，鑲嵌典藏級老虎玉大理石，點綴古銅色現代海派藝術感燈器，整體呈現出百年海派的貴雅氣質。

在門庭的環島空間，景墻面采用中軸對稱的設計布局，定制了奢石鑲嵌裝飾，將曲面藝術與經典石器之美圓融交融。

展示區實拍圖

不僅是金錢上的奢侈，更是時間廣度的奢侈。比如，整個下沉式庭院材料選用土耳其進口老虎玉，由匠人耗時60天手工打磨定制，可見海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???對業主歸家儀式感設計的用心與苛求。海派光廳之外的歸家迎賓樹木更是由設計師輾轉多個城市才尋到的、樹齡超60年的福木“紫薇”。

展示區實拍圖

在公區配置上，我認為項目可以說是超配。

Part 3

徐匯少有選擇

配備大幾千萬級的頂豪精裝！

項目戶型和精裝質感也是同級中翹楚，為海上·清和璽售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???賦予了更高的一層價值，是徐匯新一代品質標桿。精裝上，項目擁有不輸頂級豪宅的配置：

大金(或同等檔次品牌)的中央空調；百朗（或同等檔次品牌）新風系統；博世（或同等檔次品牌）燃氣灶+油煙機+洗碗機、博世或AEG（或同等檔次品牌）冰箱等；臺盆為唯寶（或同等檔次品牌）；主衛科勒（或同等檔次品牌）復古龍頭，馬桶為高儀智能馬桶（或同等檔次品牌）……

同時精奢細節的嵌入，不僅室內高顏值，更保障了業主后期絕佳的使用體驗。

管中窺豹：

比如，定制鑄鋁門、專屬奢石把手，進門后玄關地面設計了專屬石材拼花，并定制通體玄關柜

最后，我想再強調一下：1200萬預算入主徐匯的機會本就鳳毛麟角，何況是“名校環伺+超配產品力+價格洼地”的王炸組合？項目正在熱銷，速速上車！

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