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      事關拆遷安置!金華多個村莊公布新規劃,看看有你們村嗎?

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      12月30日,金華市金東區傅村鎮石獅塘村、后傅新村村莊規劃(2021-2035年)批后公布。其中,后傅新村包括后傅村、何家村、洪塘畈村三個自然村。此外,后傅村和何家村的拆遷安置地塊公布。

      金東區傅村鎮石獅塘村

      規劃背景

      為全面實現石獅塘村鄉村振興,按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求,促進各類自然資源合理布局,控制和引導用地建設,改善鄉村人居環境,根據國家相關法律法規、政策文件及規范標準,特編制《金華市金東區傅村鎮石獅塘村村莊規劃(2021-2035)》。


      總平面規劃圖

      規劃范圍

      村域范圍:本項目規劃范圍為石獅塘村行政管轄范圍,村域范圍面積1.25平方公里。

      居民點范圍:石獅塘村居民點重點建設范圍,以現狀道路及農田為界,包含石獅塘村現狀集中的居民點、規劃安置區塊等用地,居民點范圍總用地面積為10.35公頃。


      總平面規劃圖

      規劃期限

      規劃期限為2021-2035年。規劃近期目標年到2025年,遠期目標年到2035年。

      總體發展定位

      在構建國土空間規劃新體系和鄉村振興發展大背景下,按照“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的總體要求。通過挖掘存量、做優增量,促進要素在城鄉范圍內優化配置。石獅塘村通過此次村莊規劃,著重村莊布局優化及存量挖潛,未來依托村內“山-水-田-村”疊合的自然稟賦,以鎮為核心,鼓勵土地流轉和空心村整治,優化村鎮體系,發展都市農業和配套產業,助力鄉村振興和共同富裕。

      目標定位:傅村鎮高品質美麗鄉村示范村、金東區現代農業特色村。

      人口發展預測

      基期年戶籍人口831人,采用綜合分析法,人口增長率取5.3‰,政策人口取13人,至規劃期末,規劃人口704人。村莊發展控制目標

      (1)居民點村莊建設用地規模控制

      本次規劃劃定村莊規劃紅線規模12.12公頃,其中不計入人均建設用地面積約1.22公頃,扣減后為10.90公頃。

      (2)村域村莊建設用地規模控制

      本次規劃村莊規劃紅線12.12公頃。

      居民點用地布局規劃


      道路交通系統規劃

      (1)對外交通規劃

      目前石獅塘村主要是依托村莊的南北向X112孝順-溪口對外聯系,是村莊的主要對外交通。

      (2)鄉村道路

      與村莊主路相連,聯系村莊內部各區塊,規劃道路紅線寬度4-8米。

      (3)靜態交通

      按照不低于每8個停車位/百人要求建設,合計規劃75個停車位。

      公共服務設施規劃

      規劃根據遠期村莊布局結構和近期使用需求,配置相應的服務設施。各類設施詳見下表。


      后傅新

      (包括后傅村、何家村、洪塘畈村三個自然村)

      規劃背景

      為全面實現后傅新村鄉村振興,按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求,促進各類自然資源合理布局,控制和引導用地建設,改善鄉村人居環境,根據國家相關法律法規、政策文件及規范標準,特編制《金華市金東區傅村鎮后傅新村村莊規劃(2021-2035)》。



      規劃范圍

      村域范圍:本項目規劃范圍為后傅新村行政管轄范圍,包括后傅村、何家村、洪塘畈村三個自然村。村域面積212.63公頃。

      居民點范圍:后傅新村居民點重點建設范圍,以現狀道路及農田為界,包含后傅新村現狀集中的居民點、規劃安置區塊等用地,居民點范圍總用地面積為13.27公頃。

      規劃期限

      規劃期限為2021-2035年。規劃近期目標年到2025年,遠期目標年到2035年。

      總體發展定位

      在構建國土空間規劃新體系和鄉村振興發展大背景下,按照“生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的總體要求。通過挖掘存量、做優增量,促進要素在城鄉范圍內優化配置。后傅新村通過此次村莊規劃,著重村莊布局優化及存量挖潛,未來依托村內“山-水-田-村”疊合的自然稟賦,以現代農業為基礎,打造金東區城郊融合,全域美麗為目標的浙中都市鄉村。

      目標定位:金華市金義都市新區北翼發展新空間、傅村鎮現代農業發展新高地和全域美麗新樣板。


      人口發展預測

      基期年戶籍人口697人,采用綜合分析法,人口增長率取3.2‰,政策人口取17人,至規劃期末,規劃人口746人。

      村莊發展控制目標

      (1)居民點村莊建設用地規模控制

      本次規劃劃定村莊規劃紅線規模14.67公頃,其中不計入人均建設用地面積約0.1公頃。

      (2)村域村莊建設用地規模控制

      本次規劃村莊規劃紅線14.67公頃。

      居民點用地布局規劃

      規劃宅基地合計317宗,其中保留207宗,新建110宗。


      道路交通系統規劃

      (1)對外交通規劃

      目前后傅新村主要依托南北向村莊主路向南連接森山街,是村莊的主要對外交通。

      (2)鄉村道路

      與村莊主路相連,聯系村莊內部各區塊,規劃道路紅線寬度4-8米。

      (3)靜態交通

      按照不低于每8個停車位/百人要求建設,合計規劃60個停車位。

      公共服務設施規劃

      規劃根據遠期村莊布局結構和近期使用需求,配置相應的服務設施。各類設施詳見下表。


      來源:金東區人民政府官網

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