建議：買房不要靠近這六處，不好住也不好賣，只能淪為不動產(chǎn)！

對于大多數(shù)人而言，買房都是人生大事，選擇一定要慎重。

很多人在擇房時都會被“便利地段”“配套齊全”之類的宣傳迷花了眼。

然而，這些所謂便利地段的房子居住體驗真的好么？

這一期，就跟大家掏心窩子講清楚，買房千萬不要靠近這六處，否則不僅住著不舒服，想轉(zhuǎn)手賣掉都很難！

一、靠近高架橋、主干道

可能有人覺得靠路邊出行方便，上下班不用繞路，殊不知住進去才知道全是坑。

因為這類地段基本24小時車來車往，白天中小型車流密集，晚上大貨車經(jīng)常呼嘯而過，就算裝了隔音玻璃，也擋不住持續(xù)的噪音污染。

長期住著不僅睡不好覺，還容易心煩氣躁、情緒不穩(wěn)，而且主干道灰塵多、尾氣排放量大，開窗通風(fēng)還是一股味，家里天天打掃還有一層灰。

網(wǎng)友@莉莉：我家第一次買房沒經(jīng)驗，選了靠近主干道的邊房，坐月子遭罪天天晚上驚醒，家里再怎么打掃也有灰，孩子呼吸道敏感總是咳嗽。

現(xiàn)在準(zhǔn)備轉(zhuǎn)手，結(jié)果買家個個有經(jīng)驗，拿著這個地理位置直接壓價，真是一點辦法都沒有。

二、靠近小學(xué)、初中校區(qū)

很多人為了孩子上學(xué)方便，就想一步到位買個學(xué)區(qū)房，想著房子未來出手也容易，但學(xué)校周邊的噪音污染不亞于主干道，每天早晚高峰接送車流、人群扎堆，開車回家寸步難行。

更關(guān)鍵的是，學(xué)校課間廣播，跑操，上課鈴從早到晚不斷，如果家里孩子還小就別想午休這件事了。

網(wǎng)友@阿云：這兩年一直居家辦公，家旁邊的小學(xué)可害苦我了，好不容易把晝夜顛倒的作息調(diào)整好，結(jié)果小說寫到興起就被下課鈴打斷了思路，學(xué)區(qū)房……注定沒有安靜啊。

三、靠近重污染工廠、垃圾處理站

這類地段的房子再便宜都不能碰，哪怕單價相比隔壁小區(qū)低好幾千，也千萬別貪這個便宜。

先不說重污染工廠排放的廢氣廢水里，藏著多少看不見摸不著的有害物質(zhì)，就算他們承諾排放達標(biāo)你真的敢信么？

垃圾處理站、垃圾轉(zhuǎn)運站更是居住噩夢，一到夏天高溫天氣，異味熏天，隔著老遠都能聞到，蒼蠅蚊子滿天飛，開窗都成了奢望，平時只能緊閉門窗，悶得人難受。

網(wǎng)友@句號：真的很糟心，當(dāng)初買房前沒有的，是收房時才發(fā)現(xiàn)房子前面就是垃圾中轉(zhuǎn)站，不知道開發(fā)商怎么想的完全不考慮住戶環(huán)境。

四、靠近夜市早市大排檔

有人覺得挨著早市買菜方便，挨著夜市大排檔熱鬧，生活氣息足。

殊不知住進去才知道有多煎熬，早市基本四五點開始，夜市大排檔更是晚上六七點就開始熱鬧——

燒烤味直接順著窗戶飄進家里，想開窗透氣都不行。夏天人群聚集，喝酒能持續(xù)到凌晨一兩點，碰到酒品不好的大吵大鬧整個晚上都別想睡了。

網(wǎng)友@嘎子：住在夜市附近年年夏天能看熱鬧，就是睡不著覺，去年兩喝多的鬧口角最后警察都來了。

五、靠近高壓電塔、信號塔

很多人買房只盯著戶型、采光、樓層，完全沒注意到周邊的“隱形障礙”，像高壓電塔會產(chǎn)生電磁輻射，雖然官方說符合安全標(biāo)準(zhǔn)，但長期居住在附近，心里難免不踏實。

而且高壓電塔大多比較高大，還可能遮擋房屋采光。

信號塔也是同理，部分信號塔運行時還會產(chǎn)生高頻噪音，白天被外界聲音掩蓋不明顯，夜深人靜的時候格外清晰，滋滋的電流聲讓人難以入眠。

網(wǎng)友@阿旭：我媽一直說次臥窗戶對面的信號塔聲音大到吵得她睡不著，和她換了房間后我才發(fā)現(xiàn)確實如此，尤其是白天茶水喝多了，晚上那點電流聲顯得格外清晰。

六、靠近殯儀館、墓地這類殯葬相關(guān)場所

先說明這不是迷信，是實打?qū)嵉木幼◇w驗和流通性問題，畢竟再怎么相信科學(xué)，也很難說家里老人會不忌諱這類場所，住進去總覺得心里不舒服，影響生活心情。

其次這類地段平時人流量少，周邊配套一般比較薄弱，晚上出門散步缺乏安全感，尤其是獨居人群，更是覺得不踏實。

網(wǎng)友@宅運：當(dāng)初圖便宜買的房子，現(xiàn)在逢年過節(jié)時祭祀人群來來往往，真的有點讓人心里壓抑，父母讓我們盡快把這個房子出手，但也真的不好賣。

避坑小貼士：

1、選房前先踩點，白天看采光配套，晚上查噪音安靜度，雨天看排水是否積水，凌晨盯周邊是否有擾民作業(yè)。

2、不光看當(dāng)下，還要查片區(qū)未來規(guī)劃，避開規(guī)劃中的垃圾站、高架、批發(fā)市場。

3、同預(yù)算下，寧愿選稍遠的清凈地段，也不貪近選有硬傷的房子，自住舒心還保值。

文末結(jié)語：

買房對于大多數(shù)人而言都不是小事，動輒幾十上百萬的投入，容不得半點馬虎。

所以大家在選房時一定要多跑多看多對比，寧愿多花一點錢選個清凈舒心、配套靠譜的地段，也別貪便宜踩了這些坑。

畢竟房子是要住幾十年的地方，住得安心舒心，家人健健康康，才是最實在的。