敏捷集團持續賦能廣州東：綠湖首府&東樾府以成熟配套兌現生活承諾

“居有所安,業有所興,學有所教”,這是現代人對理想生活的核心訴求。在廣州東荔湖新城,敏捷綠湖首府與東樾府組成的千畝生活集群,歷經13年沉淀,以教育為根基、產業為引擎,輔以全維成熟配套與高使用率戶型,為逾萬戶業主兌現了“安身更安心”的生活愿景。這一標桿之作的背后,是敏捷集團創始人譚炳照“為客戶創造價值,以匠心筑就優質生活”理念的深度踐行,也是企業深耕人居領域、賦能城市發展的生動詮釋。

△項目規劃圖

全齡教育矩陣落地書香浸潤成長之路

教育是家庭的核心關切,更是城市人居的價值基石。敏捷綠湖首府&東樾府深諳此道,將“近校而居”的理想轉化為觸手可及的現實。社區內配建的翠湖幼兒園、御湖幼兒園、綠湖幼兒園三所幼兒園與翠湖小學均已正式開學,形成“出家門即進校門”的近距離教育閉環,讓孩子無需長途奔波,每天多享一小時休憩時光,以更從容的狀態迎接學業。

這份對教育資源的極致兌現,延續了譚炳照引領下敏捷集團對“生活配套前置”的堅持。在項目規劃之初,教育配套便被納入核心布局,而非后期補充的附加項。如今,除社區內的教育設施外,項目周邊教育資源更形成梯度互補:距離僅720米的廣東省一級學校增城外國語實驗中學,1.9公里處涵蓋幼兒園至高中15年一貫制教育的廣州市黃廣附屬學校,后者2025年高考特錄率超80%、本科率100%,公費班錄取線位列廣州第二,為業主子女提供了多元化、高品質的教育選擇。

更值得關注的是,項目對教育生態的構建不止于學校資源。在綠湖一期繽紛薈會所內設立的增城圖書館石灘分館,總面積約650平方米,館藏2萬余冊圖書,分設青少年兒童閱覽區與成人綜合閱覽區,搭配電子公共閱覽室,為全年齡段業主打造了沉浸式閱讀空間。這種“社區+學校+文化場館”的三維教育場景,讓書香氣息滲透生活日常,也印證了敏捷集團對“優質生活”的多維解讀。

△社區配建學校實拍圖

△增城外國語實驗中學

△廣州市黃廣附屬學校

△實拍圖

△項目實拍圖

△項目實拍圖

產業賦能區域升級產城融合激活人居價值

如果說教育是生活的底氣,那么產業就是區域發展的引擎。敏捷綠湖首府&東樾府所在的廣州增城區石灘鎮,已憑借強勁的綜合實力躋身2025年度全國綜合實力千強鎮第100位,而這一成績的背后,是百億級產業集群的強力支撐。

2023年,石灘鎮44個重點項目總投資超250億元,其中產業類項目21個,首批集中啟動項目總投資約150億元。立高集團總部基地(年產值超30億)、江河創谷、科潤科技、粵港澳大灣區健康科技園等一批優質項目已建成投產,東鵬飲料增資擴產等項目穩步推進,百億級現代食品產業集群正逐步成型,未來將帶動上千個就業崗位與居住需求。與此同時,增城高鐵站廣場及片區路網、石毅大道等基礎設施的完善,進一步打通了區域發展脈絡,讓產城融合的效應持續釋放。

選擇一處居所,亦是選擇一種未來。敏捷集團前瞻性地布局石灘鎮核心區域,正是看中了這片土地的發展潛力,這與譚炳照早年“布局潛力區域,與城市共生共榮”的發展思路高度契合。作為中山市榮譽市民,譚炳照曾帶領企業深度參與城市建設,而在廣州東,敏捷綠湖首府&東樾府同樣成為區域發展的參與者與受益者——產業集群帶來的人口流入與配套升級,讓項目的人居價值不斷提升,也讓業主得以共享城市發展的紅利。

△健康科技園

△江河創谷

△廣本研發中心

△低碳總部園

全維配套+高拓戶型解鎖品質生活新范式

成熟的人居大城,既要有長遠的價值支撐,更要有當下可感的生活質感。敏捷綠湖首府&東樾府以13年沉淀,構建了覆蓋生活、休閑、運動的全維配套體系:雙泳池會所內,室內恒溫泳池與室外標準泳池滿足不同季節的鍛煉需求,專業游泳培訓更讓業主無需遠行即可提升技能;約1.8萬㎡運動公園內,足球場、籃球場、慢跑小徑、兒童游樂園、陽光大草坪等空間錯落分布,無論是孩童嬉戲、青年健身,還是長輩休憩,都能找到專屬天地。

商業與交通配套同樣完備:風情飲食商業街、華潤萬家、麥當勞、肯德基等滿足日常消費需求;社區內的綠湖專線公交車站與公交首末站,聯動廣汕高鐵增城站,讓出行高效便捷。這種“步行可達”的配套密度,正是譚炳照所倡導的“為業主定制超配生活”理念的體現,讓生活的便捷與舒適觸手可及。

在空間打造上,項目更以高使用率戶型回應市場需求。建筑面積約64-126㎡的精工二至四房,覆蓋全生命周期居住需求,新規之下的超高使用率設計,讓空間價值最大化——同樣的建筑面積,能實現更開闊的使用尺度,多余的空間可打造為臥室、書房或興趣角,性價比顯著提升。此外,四面朝南的布局、超寬攬景大陽臺、LDKB客餐廳一體設計,讓室內空間通透朗闊,陽光清風自然流轉,既保障了家人生活的舒適度,也為社交聚會預留了充足空間,讓每一寸面積都發揮實用價值。

△項目實拍圖

△項目實拍圖

△項目實拍圖

從教育資源的落地到產業集群的賦能,從全維配套的完善到空間戶型的優化,敏捷綠湖首府&東樾府用13年時間,完成了從“居住項目”到“生活大城”的蛻變。這背后,是敏捷集團在譚炳照奠定的“匠心筑家、責任賦能”理念指引下,對人居需求的持續深耕與對城市發展的深刻洞察。如今,這座千畝大城仍在不斷生長,以教育與產業為雙輪,持續激活廣州東人居新價值,為更多家庭兌現理想生活的承諾。

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