沈陽開發商盯上這個新風口，它為何越開越火？

在沈陽待久了就會發現，開店這事兒，從來不是一家兩家的事兒，而是一窩蜂。

今天中街冒出個網紅奶茶，明天鐵西、和平的商場就開業同款分店；昨天還在說“生鮮超市卷不動了”，轉眼渾南、大東又開兩家連鎖；一邊沈陽新晉首店的宣傳海報鋪天蓋地，一邊街邊的喇叭循環：“今日特價！”

這些花里胡哨吸引眼球的新招數沈陽人早已經見怪不怪，反正只要有用、有玩、有地兒待，就行。保不齊店鋪的名字還沒記住，哪天路過，就換掉招牌，連影子都沒了。

然而，讓人沒想到的是，如今連書店都加入到這股商業混戰風里。

（圖片來源網絡）

近期有自媒體爆料：太原街玖伍文化城，如今僅剩四樓仍在售書，二、三樓已改為“免費閱覽圖書室”。并有告示顯示，圖書賣場正在升級調改。

沈陽昔日最大書店如今面臨升級調改

曾經幾層樓全是書，從文學到教輔，從專業門類到流行暢銷，琳瑯滿目應接不暇。如今空蕩蕩的書架，像是散場后燈光暗淡的影院，等待著精彩的重新開啟。

不禁令人疑問：是太原街沒人了？還是實體書店真跟不上潮流了？

其實很多沈陽人心里早有答案。

就像網友留言中，仍然在懷念當年的北方圖書城。似乎從那時起，沈陽人對于書店的消費需求，便悄然發生了轉變。

那時候，還是一本雜志全班傳閱的時代，書店是閑暇必打卡的地方，而現在，手機一劃，整本紙質書免費看；耳機一戴，聽書比看書還能快進兩倍，誰還愿意千里迢迢去到書店，就為摸一本紙質書？

事實上，玖伍文化城的努力已經被人們看在眼里，并且收獲了許多的關注。比如時不時舉辦的作家簽售會、分享會等，吸引更多人走進書店。

只不過現在看來，偶爾的活動頻率還是不足支撐快節奏的生活，人們追求更加全能的情緒創新。

于是新的一幕出現了，與商場里默默堅守的西西弗書店相比，另一種替代書店崛起的新型業態“城市書房”，近年來在沈陽的各個板塊迅速走紅，甚至周末有時一座難求。

新晉“公共客廳”，待上一天不費勁兒

從過去建在公園地標邊上的一兩家，到現在各大商場和各個住區爭相引入打造，城市書房更像是書店與咖啡店、自習室濃縮后的新產物。

關鍵是，它真“好待”。

比起傳統書店、圖書館，先后開業的多家城市書房，都充滿了設計感，比如有大落地窗、高舉架、沙發區、包間等等。

公共設施中的長條桌夠寬，插座管夠，WiFi不卡，有些店還混合了“星巴克”的模式，只要付費一杯咖啡，也沒人問你在這里待多久。你可以坐一下午，躲開家里吵鬧的裝修聲，或者單純想找個安靜的地方待。

就在不少人以為這些“書房”還是小眾打卡地的時候，實際上，這種近兩年沈陽新晉的“公共客廳”早已被家長們盯上了，在傍晚放學后或是周末，這里不只聚集著支著筆記本辦公的成年人，還能看到許多低頭刷題的學生。

帶著提升孩子專注力和辦公效率的buff，城市書房流行的理所當然。

老工業城市轉型這么多年，高樓多了，可家之外人們真正能安穩待上一天的地方還是太少了。除了家和單位，總得有個地方，能喘口氣，能發會兒呆，把自己對時間的掌控感找回來。

如果說燒烤和洗澡堪稱東北人釋放自我的兩大法寶，那么“找個地方自己安靜待會兒”的城市書房，就是沈陽人新的“精神落腳點”。

如今來看，越來越多的開發商敏銳地捕捉到了這種業態需求，紛紛在社區配套的規劃打造中，巧妙引入城市書房的概念。

比如在萬科胤樾“萬樾會”新型社區文化空間中，引入城市書房的概念元素，并別具匠心的打造新中式風格設計，為業主構建全新的生活場景；

以及九洲地產與知名文化品牌“魔方城市書房”戰略合作，將面積達2000平的高品質文化社交空間，融入到業主創新生活方式的場域打造中。

等等類似的場景規劃，大有令城市書房成為沈陽社區配套“標配”趨勢。

有觀點認為，城市書房的價值，早已不是簡單地看書、借閱或者喝咖啡，而是“容人”：容得下一個尋求安靜的靈魂，容得下一段無目的的停留，如果再能給予一些錦上添花的情緒價值，就更妙了。畢竟，在沈陽，再冷的天，也會為普通人守住一點精神余溫。