丁彥皓（可信財商）：2026年中國與世界將會發(fā)生的40件事

2026年中國與世界將會發(fā)生的40件事

文\丁彥皓-可信財商

1、 國內篇

1、 中美實力變遷導致雙方的關系由曾經的斗爭逐步演變?yōu)楹献鳎鸩阶呦蚱椒€(wěn)

2、 臺灣問題會得到徹底的解決，使用武力的概率極低，更多是平穩(wěn)交替，尤其是極端臺獨分子會“幡然悔悟”，支持國家統(tǒng)一

3、 高科技產業(yè)突飛猛進，關鍵技術持續(xù)突破，重量級產品規(guī)模化推出，尤其在芯片、無人駕駛，人工智能以及生物醫(yī)藥等領域將會繼續(xù)獲得大幅突破

4、 中國GDP增長約為5%，但是發(fā)展的紅利最終被少數地區(qū)和群體獨享，破產、失業(yè)與經濟蕭條依然是常態(tài)，太多的企業(yè)與個人會被時代無情的拋棄，社會戾氣叢生

5、 全面貨幣寬松，降息降準，預估五年期LPR還將下降40BP與降準100BP

6、 “結構化”將會是主旨，少數群體、行業(yè)與地區(qū)將會成為發(fā)展紅利的“獲益者”，其他群體與地區(qū)則淪為時代的“旁觀者”，甚至犧牲者，這是對普羅大眾最大的現實利益沖擊

7、 北京、上海、深圳以及杭州等城市核心地區(qū)及周邊附屬城市的房價將會大幅上漲，其他地區(qū)的房價依然萎靡不振，貸款購買上海、深圳周邊附屬城市的房產將是最佳的投資選擇

8、 住房按揭貸款貼息政策落地，國家財政每年補貼1%的房貸利率，且這一政策將會持續(xù)三年以上

9、 房產稅在未來五年都不可能出臺，三年內官方連討論都不會做

10、 股市將會呈現結構化的行情，從曾經的大盤股、指數權重股上漲演變?yōu)榈凸溃一久嫣嵘母呖萍及鍓K，指數上漲有限，行情更多呈現“結構化”的特征

11、 財政赤字突破4%，城際高鐵、低空飛行與無人駕駛的基礎設施將會大規(guī)模的興建

12、 人口與資本繼續(xù)向長三角、珠三角聚集，即上海與深圳一帶，整體呈現“大城市化”特征

13、 通貨膨脹抬頭，CPI會超過0.5%，中國經濟走出通縮，逐步進入通脹時代

14、 人民幣進入升值進程，人民幣兌美元中間價預估會突破6.5

15、 鼓勵生育將會繼續(xù)推出新的政策，成為國策，諸多政策開始向多生育家庭傾斜，多生孩子已成為獲取時代紅利的最大權柄

16、 M2堰塞湖效應逐步得到釋放，前期積累的天量M2將會推動資產價格暴漲，尤其是部分地區(qū)的房價與個別板塊的股價

17、 激活房地產支柱產業(yè)屬性與土地財政的經濟拉動效應將會成為2026年經濟發(fā)展的主旨

18、 國家將加速推動城鄉(xiāng)居民增收計劃，但是這僅僅是為中低收入群體的基本生計兜底

19、 打工不可持續(xù)，薪酬收入很難上漲，基于平臺的自謀出路與一人公司將成為太多人職業(yè)的最終選擇

20、 人工智能普及與土地財政萎靡將會加速公務員與事業(yè)單位的改革，鐵飯碗的含金量驟降

21、 新技術對銀行、證券等傳統(tǒng)金融會形成致命性的沖擊，小機構被兼并或破產出局，大多數分支機構關門，太多的從業(yè)人員被優(yōu)化辭退

22、 城際高鐵、無人駕駛以及低空飛行會加速改變中國社會的就業(yè)與房地產格局

2、 國際篇

1、 特朗普會提名支持其大幅降息的人選取代鮑威爾，成為美聯(lián)儲下一任主席，且全面主導美聯(lián)儲貨幣政策委員會，最終會讓美聯(lián)儲下半年進入斷崖式降息的時代

2、 全球進入增量貨幣推動的資產價格暴漲時代，活躍經濟體的房價與股價都呈現大幅上漲的態(tài)勢

3、 全球進入中美的“G2”格局時代，國際大事更多是中美兩國說了算

4、 中美斗爭由曾經的關稅戰(zhàn)與技術制裁演變?yōu)榻鹑谂c人工智能領域的全面博弈

5、 俄烏沖突會達成全面停火協(xié)議，烏克蘭將國不成國，俄羅斯國力與軍力嚴重受損，大而不強，國際影響力驟降

6、 俄羅斯與歐洲的關系進入穩(wěn)定期，但是俄羅斯更多呈現進攻態(tài)勢

7、 美國與俄羅斯的關系進入穩(wěn)定期，但是對歐洲主導權的博弈只會更加激烈，斷然無法緩解

8、 中國與歐洲、日本的關系進入穩(wěn)定期，尤其是與歐洲的關系會全面升溫，進入通過全面合作來平衡美國與俄羅斯的時代

9、 美國會武力推翻委內瑞拉馬杜羅政府，，并頻繁干預拉美各國大選，支持右翼勢力上臺，推動拉美“遠離中國”，最終徹底掌控拉丁美洲

10、 美國與以色列會再次轟炸伊朗，最終迫使伊朗全面放棄核計劃

11、 伊朗出現大規(guī)模的社會動蕩，經暴力鎮(zhèn)壓暫時得到平息，但是最終導致哈梅內伊政權搖搖欲墜，派系斗爭與內訌不斷，阿塞拜疆教士集團對伊朗的掌控力下降

12、 伊朗與中國、俄羅斯的戰(zhàn)略協(xié)同升級，尤其會向中國做出更大的戰(zhàn)略讓渡，以換取中國的戰(zhàn)略支持

13、 格魯吉亞、亞美尼亞與阿塞拜疆會掀起一輪反俄浪潮，切斷俄羅斯進入伊朗的陸路通道

14、 黃金、銅等大宗商品的價格持續(xù)上漲，但是原油價格依然萎靡不振，甚至走衰

15、 美國國債會突破40萬億美元，貧富差距會導致其內部矛盾日益惡化，“斬殺線”會繼續(xù)絞殺中低收入群體的生存空間，最終遏制美國的國際競爭力

16、 美國與中國在高科技，尤其在人工智能領域的博弈呈現被動的頹勢，中國憑借強大的應用取代美國在基礎領域的優(yōu)勢

17、 日本會出現一輪經濟大衰退，但是最終會受上漲的資產價格形成暫時性的對沖

18、 越南與印度經濟會在短期內形成一輪虛假繁榮，而這輪虛假繁榮最終會被國際資本持續(xù)推高的資產價格與逐步和解的中美關系給戳破，很難持續(xù)

三、張江長三角科技城是上海與浙江共建的一個經濟特區(qū)，潛在發(fā)展空間無限，目前是最佳的投資點與布局時機

其實，決定產業(yè)遷移路徑的關鍵要素主要有兩條，即

1、市場演變路徑

2、國家的政策導向

但是國家的政策更多是圍著市場演變的基本路徑制定的，具有一致性，尤其投資獲利的關鍵是要對國家的產業(yè)政策深信不疑，對國家的產業(yè)政策持質疑態(tài)度或漠視，必然投資很難取得大成就

張江長三角科技城（簡稱科技城），位于上海西南部楓涇鎮(zhèn)與浙江東北部平湖市的交界處，地跨上海與浙江兩地，目前正處于一期啟動期

科技城由張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會授權的張江楓涇科技園、張江平湖科技園共建

圖 張江長三角科技城區(qū)位圖

上海與浙江共建張江長三角科技城的關鍵是上海可供給的土地有限，但又想尋求低成本的可持續(xù)發(fā)展，不愿讓其高房價將高附加值的產業(yè)與年輕人趕至其他地區(qū)

最后不得已讓浙江出地，上海出產業(yè)，共建張江長三角科技城，我本人已經投資三套，約360萬，正在裝修，計劃用于出租，目前張江長三角科技城呈現八大特征，即

1、潛力無限，國家長三角一體化大戰(zhàn)略與浙江、上海共建等系列優(yōu)勢加持

2、直線距離上海僅300米

3、張江高附加值產業(yè)的密集涌入，具有高附加值產業(yè)加持的優(yōu)勢

4、緊鄰上海，但又處于杭州、寧波、蘇州、紹興等城市的最中心，尤其未來五條杭州灣跨海大橋都落腳該科技城，是個交流的必經樞紐，具有城市協(xié)同效應

5、房價極低，目前僅為1萬左右，與社會平均接盤力6萬有5萬的差距

6、目前正處于行情的上升初期，且國家將首付款定為15%，能夠最大化的借助銀行杠桿

7、能夠立即賺錢，極具套利空間，周邊同級別樓盤房價為1.9萬，而該樓盤僅1萬，且還送車位，買到手就能讓首付款賺3倍

8、貼近投資超100億的樂高樂園，左邊地鐵，右邊學校，送車位

房地產的2008時刻再次到來，錯過2008年，不能再錯過2025年

只需10萬首付，就可以讓子女在上海獲得一席之地，直接決定家族的未來

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作者簡介：

丁彥皓 房地產經濟學博士、應用經濟學（投資學）博士后，專注資本市場，聚焦權益投資、資本運作、大宗期貨、期權以及宏觀經濟等領域的研究與投資，關注國際關系、歷史、哲學與宗教