股市九連陽、樓市豪宅賣爆！中國資產(chǎn)大爆發(fā)，2026還將高階升維

2025年漸行漸遠(yuǎn)，2026年已然到來！

就在2025年最后階段，中國資產(chǎn)掀起全新一輪大爆發(fā)。

市場敏銳度最快的A股，一口氣刷出壯闊的九連漲，創(chuàng)出年度連漲紀(jì)錄，滬深兩市成交額多次穩(wěn)站2萬億大關(guān)。

要知道，這種9個交易日不間斷連續(xù)上漲，在中國股市這三十多年歷史上，其實非常罕見，總共也就出現(xiàn)過二十余次。

2025年12月31日，A股正式收官。

在剛剛過去的一年里，A股非常爭氣，經(jīng)歷全球關(guān)稅大戰(zhàn)、半導(dǎo)體制裁、船舶加收費等一系列沖擊之后，經(jīng)歷4月重挫之后，持續(xù)走強，93大閱兵利好帶動下一路飆升，并于10月28日突破4000點，創(chuàng)出近十年來新高點。

各項股指漲幅同比優(yōu)于2024年，滬指大漲18.41%，深指猛漲29.87%，創(chuàng)指更是狂飆50%。在全球各大主要市場中，也是排名前列的存在。

緊接著，2025年12月28日，深圳豪宅開盤2小時，銷售額就直線飆升突破100億，該項目備案均價達(dá)到每平方米24.4萬元，最高單價達(dá)到每平方米38萬元，其中，單套最高2.5億的總價，居然還被搶空。

豪宅搶購并非偶然，北上廣深等一線城市都出現(xiàn)豪宅熱銷場面。香港房價更是一騎絕塵，從2025年9月起出現(xiàn)4連漲，上漲態(tài)勢強勁。

與此同時，人民幣持續(xù)升值，離岸人民幣對美元匯率，直接突破7.0標(biāo)志性關(guān)口，最高觸及6.998，在岸人民幣緊跟其后逼近7.0，時隔15個月重返“6時代”。

從美國啟動全球關(guān)稅大戰(zhàn)之后，2025年5月人民幣兌美元便一路走高。

數(shù)據(jù)顯示，截至2025年12月24日，離岸人民幣兌美元匯率，于年內(nèi)升值4.4%，在岸人民幣兌美元匯率，累計升值3.7%。

上述現(xiàn)象不是孤立現(xiàn)象，而是中國資產(chǎn)大爆發(fā)前奏。

一方面，全球大放水時代重啟，另一方面，中國十五五規(guī)劃將至，這場由內(nèi)外多重因素共振，正在重塑全球經(jīng)濟格局。

一、全球全面開閘放水

2025年，全球金融圈頭等大事，都是關(guān)注美聯(lián)儲降息，這場由年頭演到年尾的大戲，從新總統(tǒng)上臺開始，就一直要求美聯(lián)儲下調(diào)利率。為此，美國內(nèi)部展開多輪拉鋸戰(zhàn)。

經(jīng)過一次又一次博弈之后，終于在2025年9月17日開啟今年首次降息，隨后又在10月29日、12月10日又進行兩連降，終于湊足全年三次降息，每次均下降0.25個百分點，目前美國利率已經(jīng)降到3.5%-3.75%。

美國三連降的操作向世界發(fā)出旗幟鮮明信號：美聯(lián)儲貨幣政策徹底進入降息通道，已從大力抽水，全面轉(zhuǎn)向開閘放水。

美國寬松貨幣政策，推動資金往全球各地跑。

作為全球通用貨幣，降息之后，原本放在美國賺高利息收益的大量資本，收益大幅減少，所以會逃出美國，在世界各地重新找到更賺錢的投資方式。

過去很長一段時間里，新興市場往往是國際資本青睞對象，但隨著世界貿(mào)易摩擦加劇、關(guān)稅大戰(zhàn)此起彼伏、區(qū)域不穩(wěn)定、債務(wù)高壘等諸多利空因素，許多資本不再一味將雞蛋放在一個籃子里，而是把投資的目光轉(zhuǎn)向東方大國。

在此背景下，中國成為全球資本最受看好的優(yōu)質(zhì)避風(fēng)港。

2025年前11個月，我國貨物貿(mào)易進出口總值41.21萬億元人民幣，同比（下同）增長3.6%。其中，出口24.46萬億元，增長6.2%；進口16.75萬億元，增長0.2%。值得注意的是，中國貨物貿(mào)易順差達(dá)到1.08萬億美元，創(chuàng)歷史新高。

這一數(shù)字超過美國、日本、德國三大工業(yè)強國歷史最高順差總和的三分之一，相當(dāng)于中等國家全年GDP總額，標(biāo)志著中國在全球貿(mào)易中的里程碑地位。

關(guān)鍵是，貿(mào)易順差擴大的最大貢獻(xiàn)品類，已經(jīng)從紡織、玩具、家私等勞動密集型行業(yè)，全面切換成電動汽車、鋰電池、光伏組件、芯片、醫(yī)藥等技術(shù)密集高附加值產(chǎn)品。

外資之所以蜂擁而至，在于既能賺股票上漲收益，還能賺匯率收益，兩相其美。

2025年大量北向資金大規(guī)模涌入，專門搶籌硬核科技、高端制造等高成長板塊。就連國際投行都測算，每輪人民幣升值，都能帶動A股、樓市同步上漲。

更關(guān)鍵的是，穆迪預(yù)測2026年美聯(lián)儲還可能進一步降息，這意味著全球放水節(jié)奏還將持續(xù)。

美元指數(shù)大概率繼續(xù)走弱，而人民幣作為主要非美貨幣，吸引力還會再次提升。這就為2026年中國資產(chǎn)穩(wěn)步走強，做好外部鋪墊。

2025年5月之后美聯(lián)儲新任主席上臺，屆時美國迎來低利率時代。從而推動全球資金從美國涌向世界各地，中國作為最有潛力的新興市場，是國際資本重點青睞投資選項。

而中國資產(chǎn)的重要代表——股市和樓市，會成為境外資金重點關(guān)注領(lǐng)域。

早在2024年底美聯(lián)儲利率三連降后，中國股市、樓市就迎來短暫上漲潮；2025年底美聯(lián)儲利率再度三連降后，股市在12月底出現(xiàn)九連漲，北上廣深四大一線城市豪宅交易火爆。

2026年5月后，隨著美聯(lián)儲新任主席上任，中國擁有強大吸引力，有望掀起全新一輪漲勢。因此，2026年中期會是個重要轉(zhuǎn)折契機。

二、十五五開啟新紀(jì)元

如果說美國降息、全球資本涌入中國只是外部因素，那推動這輪大漲更重要的源動力則來自內(nèi)部因素，中國十五五規(guī)劃發(fā)布，從科研創(chuàng)新、人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)升級等各個方面為中國資產(chǎn)全方位賦能，推動中國經(jīng)濟高維升階。

2026年，作為中國十五五規(guī)劃的開局之處，具有舉足輕重的關(guān)鍵意義。十五五規(guī)劃重要核心是發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，摒棄傳統(tǒng)粗放式擴張，依托新科技、新產(chǎn)業(yè)、新動能拉動增長。

其中，“人工智能+”作為新時代的發(fā)力航向，被賦予特殊歷史合作。這不像國外只是搞個AI對話機器人，或者用AI寫幾篇文章，生成幾張圖片或者幾段視頻。中國要做的是，將人工智能與各行各業(yè)深度融合。

用AI驅(qū)動汽車自動駕駛，用AI高效生產(chǎn)家電，用AI進行生物制藥，用AI研發(fā)新材料，用AI指揮機器人，用AI送快遞送快餐，用AI優(yōu)化社區(qū)治理……

這些在以前只有在好萊塢大片里才能看到的科幻場景，都將是成為中國十五五規(guī)劃落地實際場景。

十五五規(guī)劃劍指搶占人工智能產(chǎn)業(yè)應(yīng)用制高點，清晰無比指明中國新征程，在AI 核心技術(shù)領(lǐng)域，中國以造福人民的初心，致力于提升科技水平，給老百姓提供更美好生活打下堅實基礎(chǔ)，為廣大群眾能過上好日子而奮斗。

通過現(xiàn)代化體系，改造傳統(tǒng)制造業(yè)，特別是提升礦業(yè)、冶金、化工、輕工、紡織、機械、船舶、建筑等產(chǎn)業(yè)在全球產(chǎn)業(yè)分工中的地位和競爭力。通過智能化轉(zhuǎn)型，夯實產(chǎn)業(yè)基底，鞏固全球地位。

同時，加快新能源、新材料、航空航天、低空經(jīng)濟等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。推動量子科技、生物制造、氫能和核聚變能、腦機接口、具身智能、第六代移動通信等成為新的經(jīng)濟增長點。

關(guān)鍵是，中國擁有全球最龐大的教育體系。教育部透露，十四五期間，高等教育累計向社會輸送5500萬人才，這幾乎相當(dāng)于意大利、西班牙歐洲中等發(fā)達(dá)國家全體人口總和。

強大的人才底基，源源不斷提供海量科技成果，進而形成高?？萍汲晒D(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化新生態(tài)。

2025年12月15日，由教育部高等學(xué)?？茖W(xué)研究發(fā)展中心與全國高校區(qū)域技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化中心（粵港澳大灣區(qū)） ，聯(lián)袂主辦的2025高校科技成果交易會（簡稱“2025 科交會”），在萬眾期待中于廣州盛大啟幕。

這場以“校企攜手融合創(chuàng)新，助力發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力”為宗旨的超級科研界盛會，不僅是高?？萍汲晒募袡z閱，更見證了國家級平臺重磅亮相，推動中國打破高端科學(xué)儀器領(lǐng)域、生物醫(yī)藥、陸空一體化智能出行等多個領(lǐng)域“卡脖子”局面的戰(zhàn)略落子。

國家投資建設(shè)的基礎(chǔ)科學(xué)研究設(shè)備裝置、國家級實驗室等重大平臺相繼落地，為中國原創(chuàng)發(fā)明創(chuàng)造提供寶貴土壤。

這種存量優(yōu)化+增量賦能+變量加持的全方位產(chǎn)業(yè)進化，構(gòu)建起中國經(jīng)濟高維升階，不再滿足低端制造的規(guī)模擴張，而是向價值鏈高端的增能躍遷。

三、股市火爆漲勢收官

全球天量放水持續(xù)注入動力，中國迭代強化自身硬實力崛起，內(nèi)外各種因素疊加，共同成就了2025年底中國資產(chǎn)競相爆發(fā)局面，股市、樓市、人民幣相繼跑出靚麗市場行情，而且背后邏輯并非單純概念炒作，而是有堅實基礎(chǔ)托舉。

從股市來看，中央經(jīng)濟工作會議明確提出實施更加積極有為的宏觀政策，著力穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期，推動經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長。

繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策，靈活高效運用降準(zhǔn)降息等多種政策工具，保持流動性充裕。

政策利好信息顯著，加之經(jīng)過2025年11月下行調(diào)整后，12月上中旬，A股估值觸底徘徊，各項指數(shù)PE值回落，具備相對較高的安全邊際。

因此，國內(nèi)投資機構(gòu)資金快速動作，國際各路資本搶先補倉，散戶集中發(fā)力，共同匯成A股市場增量資金，強勢將A股重新推高。

產(chǎn)業(yè)邏輯基礎(chǔ)雄厚，十五五規(guī)劃里提到新能源、新材料、航空航天、低空經(jīng)濟、量子科技、生物制造、氫能和核聚變能、腦機接口、具身智能、第六代移動通信等多個領(lǐng)域，都成為主力資金重點配置板塊。

而且，上述產(chǎn)業(yè)當(dāng)前中國已經(jīng)有實實在在的進展。

中國已經(jīng)是全球最大的光伏、風(fēng)電市場，中國風(fēng)電裝機規(guī)模已連續(xù)15年穩(wěn)居世界第一，中國是全球最大的太陽能光伏組件生產(chǎn)國，生產(chǎn)了全球約80%的組件，2030年前實現(xiàn)碳達(dá)峰。

量子科技獨步世界，量子計算機、量子通信率先突破瓶頸，不僅在科研領(lǐng)域跑出新賽道，更可能成為未來經(jīng)濟增長極。

2025年12月23日，長征十二號甲火箭發(fā)射后，在回收時爆炸。此前，藍(lán)箭航天朱雀三號也在著陸瞬間，發(fā)生發(fā)動機異常故障，導(dǎo)致墜毀。

火箭成功發(fā)射雖然收回失敗，但卻反而激發(fā)A股市場關(guān)注度，商業(yè)航天概念股不跌反漲，超30只個股居然聯(lián)袂上演漲停潮。

這場資本集體狂歡，似乎與技術(shù)挫折表現(xiàn)形成鮮明對比。但事實上，全球頂級技術(shù)公司SpaceX獵鷹9號，同樣經(jīng)歷過多次重大失敗之后，才終于實現(xiàn)低成本太空運輸技術(shù)驗證。

因此，中國可回收火箭初始嘗試雖有遺憾，但卻邁出關(guān)鍵步伐，代表中國從“會飛”到“會回”的迭代升級。相信隨著技術(shù)不斷進步，產(chǎn)業(yè)鏈上下游都在受益。

另外，中國汽車產(chǎn)業(yè)強勢崛起。包括日本“日經(jīng)亞洲”網(wǎng)站、韓國《朝鮮日報》網(wǎng)站等多家媒體綜合報道顯示，2025年中國首次超越日本，成為全球生產(chǎn)新車最多的國家。

全球汽車市場曾經(jīng)是日美兩國冠軍的時代，而今已經(jīng)連續(xù)20多年來蟬聯(lián)世界銷量首位的日本汽車，正式被中國取代。

中國不僅進一步鞏固新能源汽車全球第一地位，而在日本傳統(tǒng)強項燃油汽車領(lǐng)域，更是實現(xiàn)逆勢反超。

中國車企，正用造新能源汽車的技術(shù)加持燃油車，在產(chǎn)品智能化配置方面全面提升，對日本、歐美眾多傳統(tǒng)車企進行降維打擊。

正在是產(chǎn)業(yè)的強大支撐，令不少投資機構(gòu)認(rèn)為，2026年股市“春季行情”提前啟動，上述多個高成長賽道，都成為市場資金投資的主要發(fā)力點，從而助推A股走出蛇年“翹尾”行情，以火爆漲勢收官。

四、樓市豪宅逆勢爆發(fā)

無獨有偶，股市火爆現(xiàn)象，同樣在樓市上演。雖然房地產(chǎn)市場整體還處在調(diào)整狀態(tài)中，但北上廣深的豪宅市場卻跑出搶購行情，而香港房價連漲勢頭不減，共同在年底逆市爆發(fā)狂歡。

11月7日，廣州保利玥璽灣開盤銷售約106億，率先拉開年底豪宅大比拼序幕，成為2025年全國首個開盤當(dāng)日破百億元的豪宅項目。

緊接著，11月30日，華潤置地聯(lián)袂中海地產(chǎn)打造的頂序1號作品——深圳灣澐璽開售，當(dāng)天創(chuàng)下成交約130億元熱銷成績，刷新年度全國開盤單日銷售紀(jì)錄。

深圳灣澐璽開盤單日銷售額達(dá)130億元，刷新今年全國單盤銷售紀(jì)錄，中信城開信悅灣開盤2小時，銷售額突破百億。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年1月-10月，廣州千萬級豪宅網(wǎng)簽超6000套，同比上漲約42%，主城區(qū)豪宅項目保利玥璽灣單日銷售額破106億。

而在上海，壹號院前11個月累計221.91億，嘉里金陵華庭銷售額也錄得216.46億元。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年北京套均總價1500萬元以上豪宅累計成交2851套，同比增長10.6%，北京和樾望雲(yún)前11個月也賣了91.53億。

刷出四連漲的香港，成為中國樓市率先領(lǐng)漲的城市。自2021年香港樓市從高位下跌以來，連續(xù)多年遭遇重挫，直到2025年3月觸底反彈，并且從9月起出現(xiàn)4連漲，上漲態(tài)勢強勁。

根據(jù)2025年香港樓市實際成交的各項數(shù)據(jù)來看，特別是第四季度顯著上升，因此，2026年將大概率會延續(xù)當(dāng)前回暖勢頭。

高端住宅熱度持續(xù)升溫，為啥會這么火？

這實際上跟股市一樣，是一場“新錢”和“老錢”在傳遞時代交接棒。本輪股市火爆，跟以往牛市有很大不同。

2007年突破六千點牛市，是踩到中國入世節(jié)點，帶來外貿(mào)、路橋、煤炭、房地產(chǎn)等跟大貿(mào)易、大基建、大開發(fā)有關(guān)的紅利。

2015年沖上五千點牛市，恰逢融資融券帶來的資本杠桿紅利，催生了股市造富潮。

而今，中國股市全面迎來硬核心科技紅利。近年來，隨著國外對中國在關(guān)鍵領(lǐng)域卡脖子愈演愈烈，中國自力更生，奮發(fā)圖強，接連突破多項核心技術(shù)瓶頸，實現(xiàn)自主可控。

特別是芯片領(lǐng)域，涌現(xiàn)出寒武紀(jì)、摩爾線程、沐曦股份、滴普科技等高新技術(shù)企業(yè)，甚至在股票市場掀起股價屢創(chuàng)新高熱潮。寒武紀(jì)股價超越蟬聯(lián)多年股王茅臺，一舉登頂中國股票價格之王的寶座。

在此基礎(chǔ)上，摩爾線程、沐曦股份、滴普科技相繼上市，開售當(dāng)天都是股價瘋狂飆漲，接連打破開市漲幅記錄，中簽股民無不賺得盆滿缽滿，成為股市集體狂歡。

樓市同樣處于“新錢”和“老錢”切換關(guān)鍵時期，隨著大量硬核科技企業(yè)上市，并且在股市屢創(chuàng)新高，造就一大批科技領(lǐng)域高凈值人群，他們身家暴漲之后，也開始改善自身人居環(huán)境。

科技新貴思維活躍、決策果敢、行動迅猛，他們不滿足于傳統(tǒng)品牌符號、單一功能產(chǎn)品，而是更加注重品質(zhì)生活方式躍升、環(huán)保健康環(huán)境優(yōu)化、多元社交圈層拓展等多維度追求。

因此，這些年來，大量房企猛下功夫，全新升級豪宅，通過迭代升級，賦予產(chǎn)品精神氣質(zhì)同頻的生活場域。讓科技新貴置業(yè)不單純只是為了居住，更是讓自身事業(yè)能夠與城市共同成長，分享時代紅利。

當(dāng)然，更為關(guān)鍵的是十五五規(guī)劃對樓市有了全新表述，強調(diào)著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房，有序推動“好房子”建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

2025年12月24日，北京精準(zhǔn)放松限購，非京籍購房社保年限縮短至2年、多子女家庭可多購1套房、商業(yè)貸款不再區(qū)分首套二套利率、公積金二套房首付下調(diào)為25%。

作為中國首都，北京政策調(diào)整，意味著樓市加速清理不合理限制性措施，為刺激住房消費降低置業(yè)門檻，有利進促進成交量上升。

2025年12月30日，財政部、稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于個人銷售住房增值稅政策的公告，宣布個人銷售未滿2年住房增值稅由原來5.3%降至3%。該政策極大減少成交環(huán)節(jié)成本，加速買賣雙方交易進程。

從十五五規(guī)劃，到北京松綁，以及財政部、稅務(wù)總局降稅，政策環(huán)境越來越友好，2026年樓市更加值得期待。

與此同時，人民幣升值迎來持續(xù)升值勢頭。

美聯(lián)儲降息預(yù)期，導(dǎo)致美元指數(shù)持續(xù)走弱，人民幣被逐步推高升值。

雖受全球關(guān)稅戰(zhàn)影響，但中國出口再創(chuàng)佳績，2025年的前11個月，中國對外貿(mào)易順差達(dá)到了驚人1.08萬億美元，正式成為了人類歷史上，第一個外貿(mào)順差破萬億美元的國家。

加上年底企業(yè)集中結(jié)匯，從全世界賺來的美元兌換成人民幣結(jié)算工資、支付供應(yīng)商款項、擴大再生產(chǎn)投資等，導(dǎo)致年終人民幣需求短期增加。

2025年，人民幣位列全球第四位支付貨幣、第三位貿(mào)易融資貨幣，人民幣國際化水平穩(wěn)步提升，在全球支付中占比升屢創(chuàng)歷史新高。

俄羅斯沙特等產(chǎn)油國、印度馬來西亞等貿(mào)易國，都逐步接受人民幣結(jié)算，人民幣國際化正在成為現(xiàn)實。

【結(jié)語】規(guī)避風(fēng)險充滿期待

從股市九連陽，到樓市豪宅賣爆，從人民幣升值，到外資涌入，這波中國資產(chǎn)合力上沖，并非偶然，而是在全球?qū)捤深A(yù)期下，中國依托自身硬核實力跑出的強勁行情，這波大爆發(fā)顯然還將持續(xù)。

因此，許多人對2026年充滿期待，當(dāng)然也不能盲目樂觀。

從機會點來看，2026年備受關(guān)注的領(lǐng)域，仍然是十五五規(guī)劃重點提到科研、人才、產(chǎn)業(yè)紅利逐步釋放，中國高維升階不再是天方夜譚，而是真正回歸到企業(yè)盈利良性增長、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型迭代升級、經(jīng)濟質(zhì)量大幅提升。

因此，股市會源源不斷有天量資金搶購相關(guān)概念股，樓市核心城優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)稀缺性強保值能力高，看懂背后底層邏輯，找到長期賽道，切勿盲目投資，規(guī)避風(fēng)險冒進，才有機會收獲時代紅利的饋贈。

中國成長故事，已然不是曇花一現(xiàn)狂歡，而是扎扎實實逆勢升級的拼搏。2026年，展示在世界面前的中國，人才多、科技強、產(chǎn)業(yè)優(yōu)、經(jīng)濟穩(wěn)、國力盛，才是中國資產(chǎn)最為雄厚底蘊。

（本文部分資料來源：新華社、央廣網(wǎng)、每日經(jīng)濟、豆包、元寶、DeepSeek、訊飛星火、KIMI、千問等，特此鳴謝?。?/p>

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