2025年12月30日,柳州市自然資源和規劃局發布了“柳州市第四十七中學校園規劃總平調整”批前公示。據公示,柳州市四十七中將拆除兩棟危房,新建 教學樓、實驗綜合樓等,建成后學校總班級數由原來的18個班擴大到24個班,學生人數1200人 。
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柳州市第四十七中學位于柳州市龍屯路車輛廠職工生活區內,用地東側為紅線18米寬的規劃城市道路,北側為輛廠職工生活區內部道路;規劃總用地面積為23116.05㎡,其中含城市規劃道路面積736.73 ㎡ ,校園實際凈用地面積為22379.32 ㎡ ,約合33.57畝。
學校現狀18個教學班,生均用地較大,校園現狀建筑多為六、七十年代建的低層紅磚房。為消除重大安全隱患,恢復學校正常教育教學秩序,達到義務教育優質均衡發展標準,擬拆除兩棟Dsu級危房博文樓、博明樓及附屬建筑,新建教學樓、實驗綜合樓、教學輔助用房及連廊,總建筑面積5290 ㎡ ,計容建筑面積5290 ㎡ 。
主要建設內容包括新建教學樓、實驗綜合樓、教學輔助用房、連廊以及室外供配電、給排水、道路鋪裝、綠化、消防、拆除工程等附屬配套設施,建成后學校總班級數為24個班,學生人數1200人。
學校周邊沿城市道路一側均建通透式花格圍墻。新建建筑群體建議簡潔、明快,個性鮮明,造型獨特,并富有現代氣息,以提升學校的文化氛圍,營造健康向上有文化內涵的校園環境。
新建1、2,滿足《建筑設計防火規范》要求。
調整說明:
柳州市四十七中規劃調整內容:1、拆除現狀Dsu級危房博文樓、博明樓及附屬建筑,拆除總建筑面積3979㎡。現狀3、4、5、6,保留總建筑面積7637㎡;
2、規劃新建1、2、教學輔助用房及連廊。規劃建筑位于校園南側,其中新建1、2,建筑高度20.5米,1,2,教學輔助用房建筑面積667㎡;連廊為1層,建筑高度5米,建筑面積91㎡,連接規劃1。規劃新建總建筑面積5290 ㎡ ,計容建筑面積5290 ㎡ ;
3、建筑基地面積由3354 ㎡ 調整為3706 ㎡;
4、總建筑面積由11616 ㎡ 調整為12927 ㎡;
5、建筑密度由15%調整為16%;
6、容積率由0.5調整為0.56;
7、綠地率由32.8%調整為15%;
除以上調整外,其余保證不變,滿足相關規范要求。
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【來源/柳州市自然資源和規劃局,九伍二柒綜合整理】
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