北京
近日，財政部、稅務總局發(fā)布關于個人銷售住房增值稅政策的公告。個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
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該公告自2026年1月1日起施行。《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第五條第一款同步停止執(zhí)行。
2026年1月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合該公告規(guī)定的可按該公告執(zhí)行。
來源：人民日報
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