上海這里的居民怒了！別墅違建，肆意毀綠、遮天蔽日！業(yè)主“暗度陳倉(cāng)”，物業(yè)只能干瞪眼

私家車藏工人混進(jìn)小區(qū)、彩鋼板圍擋遮天蔽日、毀綠20平方米、違法搭建30平方米鋼結(jié)構(gòu)“園中房”……

上海青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)綠湖路599弄上實(shí)濱湖和墅小區(qū)多位業(yè)主向“新民幫儂忙”反映，小區(qū)51號(hào)旁一處違建持續(xù)推進(jìn)，不僅遮擋鄰居采光、破壞綠化，違建業(yè)主更花式躲避監(jiān)管，玩起了“躲貓貓”，令周邊居民十分氣憤。

綠化被毀 陽(yáng)光被擋

新民晚報(bào)記者抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)居民們指引來(lái)到51號(hào)附近觀察，發(fā)現(xiàn)本應(yīng)郁郁蔥蔥的庭院被一片高三米多的彩鋼板圍擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，僅留一扇緊鎖的鐵門，圍擋外還堆放著幾袋未拆封的水泥，地面散落著斷裂的樹(shù)枝和枯萎的綠植。

透過(guò)彩鋼板縫隙向內(nèi)窺探，一幅觸目驚心的畫(huà)面映入眼簾：一個(gè)巨大的鋼結(jié)構(gòu)骨架縱橫交錯(cuò)，四根粗壯的鋁合金立柱牢牢釘在地面，頂部生態(tài)板已拼接完畢，儼然一座初具規(guī)模的“園中房”。

“這處違建足足占了30多平方米，這戶業(yè)主為了搭建這個(gè)龐然大物，將我們南面的陽(yáng)光都給‘吃’掉了！朝南20多平方米的草坪，以及地面的綠植全被毀了！”

周邊業(yè)主痛心地指著圍擋旁被遮擋得不見(jiàn)天日的自家草坪說(shuō)，原本翠綠的綠植因長(zhǎng)期被擋光已枯黃倒伏，部分灌木干脆枯死。

院內(nèi)搭起彩鋼板建筑

更讓鄰居無(wú)法接受的是，違建施工產(chǎn)生的空調(diào)冷凝水被直接接入PVC管，排向隔壁庭院的綠地。

“我們家草坪都被泡爛了，蚊蟲(chóng)多得要命！”

一位業(yè)主展示手機(jī)里的照片，原本整潔的庭院如今雜草叢生，與小區(qū)其他區(qū)域的精致景觀形成鮮明對(duì)比。

“這里是別墅區(qū)，現(xiàn)在被搞得像個(gè)工地，采光權(quán)被侵犯不說(shuō)，更破壞了小區(qū)的整體品質(zhì)！”

物業(yè)制止 無(wú)濟(jì)于事

“我們從10月份就發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁了，當(dāng)時(shí)地基剛動(dòng)工，立刻發(fā)了整改通知單，還上報(bào)了城管部門。”面對(duì)如此明目張膽的違建行為，上實(shí)物業(yè)負(fù)責(zé)人無(wú)奈地告訴記者，違法施工曾停了一陣子，但最近又悄悄復(fù)工，違建業(yè)主的“反監(jiān)管”手段讓物業(yè)束手無(wú)策。

據(jù)物業(yè)工作人員透露，為躲避小區(qū)安保，違建業(yè)主專門用私家車接送工人。

“工人坐在SUV后座，跟著業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)——我們的車輛識(shí)別系統(tǒng)只認(rèn)車牌，沒(méi)法核實(shí)車內(nèi)人員身份，對(duì)方一句‘親戚來(lái)幫忙’，我們根本攔不住。”

更棘手的是，工人進(jìn)入后立刻鎖死圍擋鐵門，物業(yè)人員即便發(fā)現(xiàn)施工，也因無(wú)權(quán)強(qiáng)行闖入只能干著急。

“有一次我們隔著圍擋聽(tīng)到電鉆聲，敲門沒(méi)人應(yīng)，聯(lián)系業(yè)主也不接電話，只能再次上報(bào)城管。”

工人在內(nèi)部施工

展開(kāi)調(diào)查 已經(jīng)立案

針對(duì)這一違法搭建行為，朱家角鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)已正式展開(kāi)調(diào)查，目前已進(jìn)入立案程序。

“第一次上門執(zhí)法時(shí)，當(dāng)事人并不配合，為了確保證據(jù)鏈完整，我們聯(lián)合居委會(huì)、物業(yè)作為旁證，現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)了《權(quán)利義務(wù)告知書(shū)》和《責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除決定書(shū)》。”

執(zhí)法隊(duì)員告訴記者，該業(yè)主采取了“軟釘子”戰(zhàn)術(shù)，拒絕簽收文書(shū)，也不主動(dòng)拆除，僅口頭承諾“立即停工”，但執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，違建內(nèi)部已疑似開(kāi)始鋪設(shè)水管，明顯是“明停暗建”。

“按照流程，由于當(dāng)事人拒收法律文書(shū)，我們將啟動(dòng)30日公告送達(dá)程序，公告期滿后若仍不拆除，將對(duì)該房產(chǎn)實(shí)施‘注記’懲戒。”

執(zhí)法隊(duì)員解釋，“注記”后房產(chǎn)將無(wú)法辦理過(guò)戶、抵押等手續(xù)，若懲戒仍無(wú)效，城管部門將依法組織強(qiáng)制拆除，“目前我們已每周現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，一旦發(fā)現(xiàn)復(fù)工立即制止，絕不允許違建繼續(xù)推進(jìn)。”

“從發(fā)現(xiàn)違建到現(xiàn)在兩個(gè)多月了，我們每天看著這處‘園中房’心煩，既擔(dān)心安全隱患，又怕其他業(yè)主跟風(fēng)違建。”多位業(yè)主表示，他們已收集了違建施工的視頻、照片證據(jù)，持續(xù)向相關(guān)部門反饋，“小區(qū)的品質(zhì)靠大家維護(hù)，不能讓個(gè)別業(yè)主的自私行為毀了整個(gè)小區(qū)的環(huán)境，希望執(zhí)法部門能加快進(jìn)度，早日拆除違建，恢復(fù)我們的采光和綠化”。

截至發(fā)稿，違建現(xiàn)場(chǎng)雖無(wú)施工跡象，但彩鋼板圍擋仍未拆除，違建主體也還沒(méi)有整改。對(duì)此，記者將持續(xù)予以關(guān)注。

新民晚報(bào)原創(chuàng)稿件

記者：徐馳

編輯：韋嘉維

編審：周春晟