陜西
上海樓市真強悍。
上海樓市的房東也跟著預期比較高。
現在很多上海房東都下架了待售二手房，準備在春節之后來炒作一波上海房價，來一波明顯的上漲。
上海樓市的待售二手房數量下架的也比較多，從12月1日到12月22日里面，上海的待售二手房從90177套減少到了86542套，減少了3000多套的二手房。
上海樓市很多房東都覺得上海房價在春節后是能漲起來了，所以現在就干脆不賣了，去博春節后。
彭叔是覺得以上海樓市的情況來說，上海樓市里面的現在那些新房豪宅已經給上海樓市的次新二手房帶來了很大的壓力了，像是上海陸家嘴北濱江板塊的很多豪宅小區，都已經很久沒有成交利率，而且就算要成交，也是靠明顯降價才有機會。
像是中企濱江悅府建面約160.17㎡房源，成交總價約2430萬，折合單價約151714元/㎡，還有像是融創壹號院這種。
上海雖然可以虹吸全國各地的有錢人過來買房，但是全國的有錢人也是有限的，上海樓市的豪宅新房那么多，買上海二手豪宅的自然就沒那么多了。
上海樓市現在整體還是偏向于買方的。
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