可惜！曾經(jīng)太原最高端的酒店，爛尾近20年，2.654億拍賣繼續(xù)流拍

每次路過北大街，都會看到那棟“奇形怪狀”的建筑。

外立面為玻璃幕，頂部造型像蝴蝶的翅膀，在北城略顯陳舊的建筑群里，很扎眼，也略顯陳舊。

最開始的時候不知道它的業(yè)態(tài)是什么，是寫字樓還是酒店？看著都不像，與北城的環(huán)境格格不入。

有一次走進探訪，才知道那就是太原歷史上大名鼎鼎的“晉豪國際大酒店”的爛尾樓。

晉豪國際大酒店由山西晉豪國際大酒店有限公司于2006年投資興建。

原計劃與希爾頓合作，當時目標是要打造山西省內(nèi)首家五星級標準的國際品牌酒店，并曾打算在2008年北京奧運會前開業(yè)。

后來因為資金鏈斷裂、手續(xù)及債務(wù)糾紛等問題陷入停工，主體工程2010年7月封頂后一直處于爛尾狀態(tài)。

公開資料顯示，晉豪國際大酒店位于北大街與建設(shè)北路交匯處，樓高156米，層高37層，總建面7.5萬㎡，在當時確實是重量級的存在。

然而隨著時代的變遷，無論是地段，周邊環(huán)境，外立面風(fēng)格等，晉豪國際大酒店都已經(jīng)不占優(yōu)勢，只能說越放越爛尾了。

早在上世紀90年代，南城尚未擴建，北城繁華依舊，加之省政府位于府東街上，北城一時成為太原市最熱的區(qū)域。

北大街作為府東街外溢的第一條高端街區(qū)，世紀初吸引了不少開發(fā)商的目光，其中赫赫有名的“月亮灣”大酒店就是當時的產(chǎn)物。

也許當時正是看中了北大街作為府東街外溢價值的延續(xù)，晉豪國際大酒店項目應(yīng)運而生。

然而，計劃趕不上變化，隨著城市南移的快速推進，北城一步步失去了往日的繁華和價值。

再加上因資金鏈斷裂而爛尾，晉豪國際大酒店迎來了最寒冷的時代，走向衰亡也就成了必然。

且不說晉豪國際大酒店，近些年月亮灣酒店的運營都十分艱難，可以說，如今北城的消費和影響力，根本支撐不起五星級的標準。

那么，晉豪國際大酒店就沒有尋求過自救嗎？

肯定尋求過，只是在如此寒冷的市場環(huán)境下，和城市發(fā)展方向沒有扭轉(zhuǎn)的條件下，它只能成為市場的“棄兒”。

其實早在2017年，晉豪國際大酒店就曾對外拍賣過，最開始的報價為5.5億元，后來一路走跌到2.65億元，都沒有被拍出。

最近一次拍賣，是在今年的8月14日，起拍價為4.85億元，結(jié)果0人報名，0次出價，市場拋棄幾乎達到了頂峰。

人們都說資本是逐利的，其實嚴格意義上來說是豪賭的，要么成功一飛沖天，要么失敗萬劫不復(fù)。

其實北城除了晉豪國際大酒店，還有不少高端物業(yè)也都爛尾了。

代表項目的有，五一廣場東側(cè)三晉國際飯店東側(cè)的高層商業(yè)；鼓樓街黃金地段的第五大道；還有府東街與柳巷交叉口的安業(yè)大廈。

一個個項目的投資失敗，一方面與決策有關(guān)，更重要的是誤判了城市發(fā)展的方向和發(fā)力點。

歸根結(jié)底，還是與決策者的認知有關(guān)，時代是向前的，發(fā)展是向上的，而人的認知隨著年齡的增長往往是衰減的。