僅半個月、7萬+㎡違建全部拆除！贛州這里迎來巨變！

今年以來，贛州經開區蟠龍鎮成功推動楊坑村85畝、章甫村53.88畝預留地共計7萬余平方米違規廠棚平穩拆除、土地高效盤活！

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冬日的暖陽灑在平整開闊的土地上，幾臺挖掘機靜靜停駐在剛完成清表的楊坑科技園內。不遠處，蟠龍鎮的鎮村干部和企業代表圍站在一起，圍繞土地規劃展開熱烈討論。“明年秋天，這里就要立起現代化廠房了！”鎮人大主席劉華鏗話語中滿是期待。

誰能想到，一個月前，這片土地還被雜亂的低矮廠棚覆蓋，機器轟鳴雜亂、物料隨意堆放。

今年以來，蟠龍鎮黨委、政府以釘釘子精神，直面歷史遺留問題，統籌打出“司法先導+思想化解+行政執法”組合拳，成功推動楊坑村85畝、章甫村53.88畝預留地共計7萬余平方米違規廠棚平穩拆除、土地高效盤活。

不久前，投資5.5億元的儀能科技燕豐儲能電站項目成功落地楊坑科技園，預計年產值達2.5億元，每年可實現稅收500萬元，為村集體增收76.8萬元。

靶向破局，拔掉“散亂污”釘子

變化，始于一場持續數年的“騰籠換鳥”攻堅。

“過去這里像塊‘牛皮癬’，租給幾十家小作坊，環境差、隱患多，村集體收入卻寥寥無幾。”站在已平整的土地旁，楊坑村黨總支書記李芳明感慨萬千。他告訴記者，這塊地屬于村級預留地，歷史上經過多次轉包，搭建起大量違建廠棚，主要用于建材堆放和小型加工，不僅土地利用效率極低，還衍生出安全、環保等一系列問題。

自2019年該地塊被納入區工業標準廠房“梧桐樹計劃”后，蟠龍鎮就錨定了“騰籠換鳥”目標。但過程遠比設想艱難。蟠龍鎮相關負責人申旗回憶：“涉及的違建企業多達40余家，利益關系盤根錯節。我們依法啟動行政拆除程序，但隨之而來的是密集的行政復議和訴訟。”截至今年9月，相關司法程序累計達50余次。

“光靠執法，戰線拉得太長，成本也高。”蟠龍鎮綜合執法大隊隊長劉明劍坦言。為此，鎮黨委、政府及時調整策略，整合鎮村干部、法院、公安、生態環境等多方力量成立專班，專班成員甚至多次遠赴廣州、深圳，與廠棚搭建方的核心利害關系人面對面溝通。“我們反復講政策、算長遠賬，爭取理解。”一位參與動員的鎮干部說。

轉機出現在今年11月底。在多方努力下，第一家廠棚主開始無條件自行拆除。此舉產生示范效應，短短半個月，7萬余平方米違建全部拆除，實現了“零成本、零事故、零輿情”，大大地節約了行政拆除成本。

精準引鳳，走活“一盤棋”招商

騰出空間，如何引來“金鳳凰”？蟠龍鎮以“書記領航”為抓手，創新探索“預留地開發+招商引資”模式，對全鎮預留地資源統一規劃、管理，堅持“一地一策”。

“我們不再‘撿到籃子里都是菜’，而是根據地塊區位、資源稟賦精準招商。”劉華鏗介紹，例如臨近產業園的地塊重點引進配套產業，人口集中區域則側重商住配套。

主動走出去，成為關鍵一招。鎮主要領導先后6次帶隊赴外地對接目標企業。儀能科技項目負責人感慨道：“當時我們對地塊是否能如期交付確實心存疑慮。但蟠龍鎮干部的誠意和扎實的工作作風打動了我們。”

今年12月4日，儀能科技燕豐儲能電站項目成功簽約。與此同時，通過同一模式落戶田心村預留地的佳騰電業航空新材料制造項目也將于明年開工，該項目投產后預計年產值6億元，年稅收3000萬元，還能為當地提供200余個崗位。田心村黨總支書記王建飛算了一筆賬：“村集體年均能增收80萬元，這些錢可以用于基礎設施、養老福利，村民都很支持。”

“騰籠換鳥”，騰出的是新空間，換來的是新動能。如今，站在新的土地上，我們看到的不僅是平整的黃土，更是一幅幅正在徐徐展開的鄉村振興畫卷。

來源：歐潭融媒

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