青島一居委會，霸占小區(qū)架空層？算違建嗎？

近日，城陽萬科魅力之城小區(qū)業(yè)主反映：

萬科魅力之城小區(qū)13號樓一樓為小區(qū)架空層，現(xiàn)中城路居委會封閉霸占使用。請問，封閉該區(qū)域經(jīng)過消防、住建和執(zhí)法、規(guī)劃部門審批沒有?有沒有審批手續(xù)?一旦發(fā)生火災(zāi)，哪個(gè)部門承擔(dān)相關(guān)責(zé)任？該違法建筑，物業(yè)公司上報(bào)沒有?物業(yè)公司如果沒有上報(bào)城管執(zhí)法，如果發(fā)生火災(zāi)物業(yè)公司和執(zhí)法局各應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？

城陽區(qū)相關(guān)部門答復(fù)如下：

經(jīng)城陽街道辦事處落實(shí)，該區(qū)域籌建"城心驛站"，作為面向戶外勞動者的公益性休憩場所，為戶外勞動群體提供基礎(chǔ)的休息保障。

2023年11月，"城心驛站"完成升級改造，正式成為小區(qū)黨群服務(wù)站，其建設(shè)全程圍繞居民實(shí)際需求推進(jìn)，便民服務(wù)功能完善。黨群服務(wù)站定期組織傳統(tǒng)文化活動、學(xué)習(xí)教育、黨群議事、政策咨詢等核心服務(wù)，該黨群服務(wù)站點(diǎn)受到廣大居民和周邊商鋪的一致好評。

2025年12月，綜合執(zhí)法局進(jìn)駐社區(qū)，在黨群服務(wù)站內(nèi)設(shè)立執(zhí)法工作站，以更好的服務(wù)開展相關(guān)工作，及時(shí)回應(yīng)居民訴求以實(shí)際行動提升居民滿意度。現(xiàn)黨群服務(wù)站屬于非營利公益性設(shè)施，已成為匯聚多方力量的基層服務(wù)樞紐，聯(lián)動各單位與工作人員用真情服務(wù)居民，用行動兌現(xiàn)承諾，持續(xù)筑牢民生幸福根基，攜手共建文明宜居的溫暖家園，不斷強(qiáng)化黨建工作的影響力、號召力與吸引力。

該區(qū)域非應(yīng)急消防通道，社區(qū)組織消防部門到小區(qū)進(jìn)行過消防巡查指導(dǎo)。黨群服務(wù)站在運(yùn)行使用中，由中城路社區(qū)居委會對該區(qū)域的安全進(jìn)行管理和指導(dǎo)，現(xiàn)黨群服務(wù)站已按照相關(guān)功能要求配置多組滅火器，可實(shí)現(xiàn)高效火情阻隔，安全防護(hù)體系設(shè)備可靠，為服務(wù)站日常運(yùn)營與人員安全筑牢堅(jiān)實(shí)防線。社區(qū)建立常態(tài)化安全檢查機(jī)制，對消防、用電、設(shè)施維護(hù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)逐一核查，堅(jiān)決杜絕安全隱患留存，切實(shí)保障站內(nèi)環(huán)境安全穩(wěn)定，確保服務(wù)站在安全運(yùn)行的前提下發(fā)揮為民服務(wù)作用。