這年頭，有一畝三分地是最穩當的——在經濟浪潮中的生活感悟

這年頭，有一畝三分地是最穩當的——在經濟浪潮中的生活感悟

作者︱孫樹恒

一

今年這一年，不管在哪里相聚，聊起天來，話題總繞不開一個“難”字。最近看到一篇沒有署名的文章《經濟發展的死結》，讓我茅塞頓開，不由得感慨起來。

我家居住在東影南路，又是一個美食街，又是一個商圈，店鋪三天兩頭換招牌，生意比往年淡了不少。與一個飯店老板說起來，每天起早貪黑，凈利潤剛夠付房租和人工。就是一家房地產中介，也關門了，遇上房價下跌，買二手房的人也不好交易。企業裁員的消息越來越多，不少人只能打零工維持生計，還房貸壓力不減，這些細碎的抱怨，拼湊出當下經濟形勢的真實模樣，房貸壓力、就業焦慮、消費謹慎，成了很多人生活的常態。

這讓我想起小時候老家的山區，春種秋收，夏澇冬旱，從沒有永遠的風調雨順。莊稼人過日子，講究的是“看天吃飯，順勢而為”，遇到好年成不貪心，留足過冬的糧食；遇上災年不慌亂，琢磨著種耐旱的作物、挖排水的溝渠。如今的經濟浪潮，其實和莊稼人的日子有著異曲同工之妙，起起落落本是常態，關鍵是我們如何在浪潮中守住生活的根基。

二

二十年前，中國加入世貿組織，仿佛打開了一扇通往繁榮的大門。工廠多了，打工的機會遍地都是。那時候的年輕人，只要肯吃苦，進工廠能掙到不錯的工資，跑業務能攢下第一桶金。老百姓手里漸漸有了閑錢，臉上的笑容也多了起來。可錢攥在手里，總想著讓它能生錢，于是一場圍繞“花錢”的變革悄然展開。

那時候，農村人有地有房，城里人有單位分房，誰也沒想過要背著一身債去買房。可一套組合拳下來，買房漸漸成了生活的“必修課”。先是公積金制度推行，工資里直接扣一部分錢，只能用來買房，相當于把大家的錢“定向”引向了房地產；接著，農產品進口關稅降低，大量便宜的進口糧食涌入，國內農產品價格被壓低，種地不賺錢了，農民只能進城打工，形成了龐大的購房潛在群體；再加上鋪天蓋地的輿論宣傳，把買房和結婚、面子綁在一起，“沒房子就是沒本事”的觀念深入人心，丈母娘成了推動房價的“隱形力量”；最讓人無奈的是，房子、戶口和教育被牢牢捆綁，農民工進城打工，孩子想在城里上學，必須買房落戶，為了孩子，再難也得咬著牙買房。

這幾套組合拳下來，房價像脫了韁的野馬一路瘋漲。房子不再只是用來住的地方，漸漸變成了金融產品。首付兩三成，剩下的錢向銀行貸款，慢慢償還，讓很多人覺得“花未來的錢，圓現在的夢”是件劃算的事。炒房團應運而生，全民炒房的熱潮席卷而來，有人靠買房一夜暴富，更多人跟風入市，希望能分一杯羹。那時候的經濟數據格外亮眼，GDP一路飆升，仿佛創造了奇跡。可很少有人意識到，這份奇跡的背后，是無數家庭未來30年的收入被提前透支。

三

被房貸壓的喘不過氣來，成為房奴的人家比比皆是。這樣的故事，在身邊并不少見。幾億人背著房貸，平均每戶欠銀行幾十萬，這個數字背后，是無數家庭被捆綁的人生。20多歲買房，要還到50多歲，這30年里，不敢辭職、不敢創業、不敢生病，就像古代的佃農，一輩子為“地主”打工，只是現在的“地主”變成了銀行。更讓人無奈的是，房價上漲的擊鼓傳花游戲已經結束，沒人接盤了。那些高位接盤的人，看著房子不斷貶值，卻還要繼續償還高額貸款，這種落差和壓力，只有親身經歷才能體會。

房價下跌只是經濟調整的一個縮影。隨著房地產泡沫逐漸破裂，其帶來的連鎖反應開始顯現。房地產行業關聯著建材、裝修、家電等多個產業，房價低迷導致開發商減少投資，相關產業也受到沖擊。工廠訂單減少，效益下滑，裁員降薪成了常態。以前進城打工的農民工，很多找不到穩定的工作，只能靠打零工維持生計；剛畢業的大學生，就業市場競爭激烈，不少人“畢業即失業”，只能選擇考研或考公，尋求一份安穩。

三

消費市場也陷入了低迷。前些年買房的人，大部分收入都用來還房貸，沒有多余的錢消費；沒買房的人，要么買不起，要么看清了市場形勢不敢買，也不敢隨意花錢，手里的錢都存起來以備不時之需。街邊的商鋪，轉讓的越來越多；商場里的服裝店、電器城，顧客寥寥無幾；旅游、餐飲等行業，雖然有短暫的復蘇，但整體消費力度遠不如前。這種消費能力的下降，形成了惡性循環：企業效益不好，員工收入減少，消費進一步萎縮；消費萎縮又導致企業效益更差，裁員降薪加劇，最終整個社會進入經濟衰退周期。

更讓人擔憂的是，通貨緊縮的跡象開始顯現。以前大家擔心通貨膨脹，錢不值錢，東西越來越貴；現在反過來了，東西賣不出去，價格開始往下掉。超市里的蔬菜、水果價格越來越低，電商平臺的促銷活動一波接著一波，可消費者還是不愿買單。通縮聽起來是好事，東西便宜了，但實際上比通脹更可怕。價格持續下行，企業利潤空間被壓縮，只能縮減生產規模，減少就業崗位，導致居民收入下降，消費活力進一步被抑制；同時，通縮會使實際利率上升，增加企業和家庭的負債成本，讓債務清償難度加大，形成經濟衰退的惡性循環。

四

面對這樣的經濟形勢，很多人感到迷茫和焦慮。有人抱怨命運不公，剛好趕上經濟下行；有人懷念過去的好時光，覺得要是早點買房、早點創業就好了；還有人急于求成，想通過投資快速賺錢，結果卻血本無歸。其實，經濟的起伏就像四季輪回，有春的繁茂就有冬的蕭瑟，有牛市就有熊市，我們無法改變市場的走向，但可以調整自己的生活姿態，在寒冬里守得住，在暖春里接得住。

應對當下的經濟困境，首先要做的是優化財務規劃，給生活“減減負”。我們普通人也要預留應急資金。存入利息較高的儲蓄賬戶或貨幣基金，既能保值，又能隨時取用。對于高利率債務，要優先償還，避免債務成本不斷累積。現在很多人背負著信用卡分期、消費貸等債務，利率不低，盡早還清這些債務，能減少不少經濟壓力。對于經營不下去的生意，小打小鬧，不賺錢，甚至是無底洞，就要及時關門，及時止損。

在投資方面，要摒棄“一夜暴富”的心態，遠離高風險的股票、房地產等資產。通縮期間，市場波動大，盲目投資很容易血本無歸。可以選擇一些穩健型的投資產品，比如國債、債券基金、理財產品等，雖然收益不高，但安全性強；在經濟不穩定時能起到保值的作用。如果有本幣貶值的預期，也可以按規定換匯持有美元，分散風險。

消費方面，要學會“分清輕重緩急”，減少非必需品消費，優先滿足基本生活需求。以前大家追求“精致生活”，喜歡買名牌、趕潮流，現在不妨回歸理性，衣服夠穿就行，不必追求新款；吃飯注重營養健康，在家做飯既省錢又衛生，比外出就餐劃算得多。對于保質期長的必需品，比如米面油、衛生紙等，可以在價格較低時適當囤積，既省錢又能應對不時之需。而汽車、家電等大額非必要消費，可以適當延遲，等待更合適的價格，但也要設定價格底線，避免過度等待導致生活不便。

更重要的是，要給自己留條“后路”，提升抗風險能力。對于農村的朋友來說，回村種好自己的一畝三分地，建大棚、搞點小養殖，也是應對經濟壓力的好辦法。自家種的蔬菜不用花錢買，還新鮮健康；養幾只雞、幾頭豬，既能改善伙食，多余的還能賣給市場，補貼家用。這種“自給自足”的生活方式，在經濟下行期能大大降低生活成本，讓人多一份從容。

同時，我們還要關注政府政策動向，學會利用政策紅利。近年來，政府推出了一系列消費補貼政策，比如家電以舊換新、新能源汽車補貼等，利用這些補貼購買必需品，能省下不少錢。另外，央行的降準、降息政策也值得關注，降息時可以優先償還高息債務，或適當增加債券、股票投資；降準時，市場流動性增加，也可能帶來一些投資機會。

在這個過程中，我們還要調整好自己的心態，摒棄攀比心理。以前大家總喜歡比房子大小、車子好壞、工資高低，在攀比中陷入焦慮，盲目消費、盲目投資。現在不妨靜下心來，想一想自己真正需要的是什么。房子不在大小，夠住就好；車子不在豪華，能代步就行；工資不在高低，穩定可持續就好。日子是過給自己的，不是過給別人看的，減少不必要的攀比。我們要保持學習的心態，主動學習新技能。比如，學習編程、數據分析等職場“硬技能”，能提升在就業市場中的競爭力；學習拍抖音、寫文案、做直播等“軟技能”，說不定哪天就能成為副業的收入來源。

五

回望這些年的經濟變遷，從房地產熱潮到經濟下行，從全民消費到謹慎儲蓄，我們經歷了太多的起起落落。這些經歷讓我們明白，那些看似牢不可破的“保障”，可能只是紙上的安穩；那些拼盡全力追求的“資產”，也可能變成沉重的負擔。生活的本質，不是追求多么富貴榮華，而是在變化中守住內心的平靜，在困境中保持前行的力量。

經濟的寒冬或許還會持續一段時間，但就像冬天總會過去，春天總會到來，經濟也終將走出低谷。我們普通人能做的，就是在這段時間里備好“棉衣”、存好“糧食”，扎穩生活的根基。房子可以貶值，工作可以變動，但踏實過日子的心態、應對困難的底氣不會貶值；市場可以波動，行情可以變化，但不斷學習的能力、勤勞肯干的品質不會過時。

日子如田，穩字為根。莊稼人在田地里辛勤耕耘，不問收獲，但行好事；我們在生活中踏實前行，不慌不忙，順勢而為。只要我們扎穩根基，保持耐心，在經濟浪潮中守住生活的節奏，就一定能等到下一季的收成，迎來屬于自己的春暖花開。畢竟，生活的真諦從來不是一帆風順，而是在起起落落中，依然能把日子過得有滋有味，在風雨兼程中，依然能心懷希望，向陽而生。

（作者檔案：孫樹恒，筆名恒心永在，內蒙古奈曼旗人。詩人，專欄作家，獨立自媒體人，蒙域經濟30人專家組成員，呼和浩特市政協智庫專家，內蒙古茶葉之路研究會副會長、內蒙古詩書畫研究會高級研究員副秘書長）