未來買房：只看舒服不舒服，不問賺不賺錢

昨晚，看到北京樓市松綁的消息，大家都啥感覺？

你可能不是北京人，但是未來你所在城市的房?jī)r(jià)，甚至自己的未來規(guī)劃，可能都要變了。

這可能是房產(chǎn)限購時(shí)代結(jié)束的明顯信號(hào)。

從北京開始，市場(chǎng)化大門打開，房產(chǎn)正在被打回“居住”的原形，金融屬性被逐漸剝離。

“狼來了”

來看北京的這個(gè)政策：五環(huán)外不限購+公積金歷史性放寬（門檻降、額度放寬、可付首付），有網(wǎng)友調(diào)侃距離“買房送戶口”只差一步。

這個(gè)想法現(xiàn)在看來有點(diǎn)兒夸張哈，但夢(mèng)想還是要有的。

無論如何，北京松綁，意味著口子從最堅(jiān)挺的地方撕開，“狼真的來了”。

房產(chǎn)銷售的邏輯徹底變了。

想當(dāng)年，限量搶購，那時(shí)就怕你買；如今，賣方大門常打開，歡迎你來看看。

一句話，鼓勵(lì)你去之前被限制的地方買房。

對(duì)咱們普通人而言，如果你現(xiàn)在要買房，意味著你的選擇變多了，但是也很有可能選擇困難癥犯了。

你是咬咬牙買個(gè)城市核心區(qū)的小房子，還是去邊邊沿沿買個(gè)舒服的大房子？

仁者見仁。

“夢(mèng)醒了”

既然房產(chǎn)已經(jīng)從“致富標(biāo)的”變成了“耐用消費(fèi)品”，你就應(yīng)該明白，對(duì)咱們而言，想靠房子暴富的神話已經(jīng)落幕了。

當(dāng)然，少數(shù)核心城市核心地段的房產(chǎn)除外哈，但那是富人的游戲，和普通人無關(guān)。

寫到這里，想到以前經(jīng)常說，結(jié)婚前買房買車。

我們已經(jīng)習(xí)慣了把房和車放在一起說，但實(shí)際上，過去買房有升值的潛力，車子買來主要是開，大多數(shù)情況一入手就貶值，還要花停車費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。

等哪天換車時(shí)候，發(fā)現(xiàn)它不值錢。

如今，買房的邏輯已經(jīng)和買車差不多了。

買房的基本問題已經(jīng)從未來能漲多少，切換到住的值不值，舒服不舒服。

同時(shí)，買房人也要從投資心態(tài)轉(zhuǎn)換的消費(fèi)心態(tài)，靠房產(chǎn)的暴富夢(mèng)該醒了。

“幸福了”

新政沖擊下，普通人應(yīng)該有新的生存指南。

首當(dāng)其沖的，別再看什么升值潛力了，這潛力太有限了。

你應(yīng)該關(guān)注這三點(diǎn)：

房子本身是否屬舒適，采光、隔音、通風(fēng)等，這些細(xì)節(jié)會(huì)影響到你每天的心情，權(quán)重必須提到最高。

通勤成本仔細(xì)考量，畢竟誰都不愿意多花一個(gè)小時(shí)在上下班路上。

再有就是，生活配套是否方便，菜場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、公園都遠(yuǎn)不遠(yuǎn)？

一句話，未來再買房，你看重的是自己的生活體驗(yàn)和幸福感。

房產(chǎn)大激進(jìn)的浪潮已過，留下來的是生活的本真。

房子的價(jià)值，歸根到底要和每個(gè)人真是的生活質(zhì)量掛鉤。

讓房子回歸它原本的意義——讓普通人能夠稱之為“家”的地方，其實(shí)挺好的。