1.04835億元！廣州天河路體育東路交界一戶外廣告使用權“破億”成交

根據廣州市城市管理和綜合執法局的通報，位于廣州市天河區天河路與體育東路交界的一處戶外廣告位置的4年10個月使用權，在近日舉辦的拍賣中以1.04835億元成交，成為廣州市戶外廣告位置使用權公開出讓增值率最高的點位。

據了解，該戶外廣告點位，位于天河區天河路與體育東路交界的廣東外經貿大廈裙樓。該大廈裙樓朝向西南，與天河體育中心、正佳廣場、萬菱匯等天河路商圈建筑隔路相望，平日有不少車輛和行人經過。該裙樓現況設有相對簡易的商戶招牌；按照廣州市城管部門的規劃方案，承載戶外廣告的裙樓外立面，將改造為一處設有曲面顯示屏的外立面。在近日舉行的廣州新一輪戶外廣告使用權拍賣當中，該點位經8小時13分、1013輪激烈角逐，價格從1493.5萬元底價飆升至1.04835億元，最終由鳳凰都市傳媒（廣州）有限公司競得。

“廣州是我們企業與北京、上海同等重要的戰略根據地，深耕多年早已見證這座城市的經濟韌性?！兵P凰衛視都市傳媒高級副總裁、首席戰略官郭力群表示，天河路商圈人流商氣旺、戶外廣告標的優質，廣州市有著穩定的戶外廣告經營政策，讓企業有著逆周期布局的決心。對于廣州經濟活力與戶外廣告行業價值，企業有堅定的信心。

“1.04835億元的高價成交完全超出預期，帶來的價值太實在了！”戶外廣告點位所在的廣東外經貿大廈，物業管理方廣東省外貿開發有限公司業務中臺總監潘清華介紹，目前大廈已完成外墻翻新，新增橫屏廣告將進一步提升建筑視覺質感，讓硬件配套更完備。這不僅讓大廈自身商業價值大幅攀升，還能與周邊商業體形成核心廣告集群，帶動天河路商圈整體商業生態升級，吸引更多優質品牌入駐。

記者從廣州市城市管理和綜合執法局獲悉，2025年以來，廣州市城管部門先后出臺多項方案和舉措，全力支持戶外廣告行業的高質量發展。在資源挖潛上，城管部門在確保安全和品質的前提下，圍繞企業期盼和市場需求，把城市空間“用起來”，讓優質點位“活起來”。先后釋放廣州塔、白云機場等重點區域共37處優質點位、699塊廣告牌，以優質資源供給提振行業發展信心。

文｜記者 梁懌韜 通訊員 成廣聚