廣東
繼12月初控制性詳細規劃審議通過，廣州珠江新城最后一塊“寶地”馬場地塊迎來新進展。12月24日，南都N視頻記者走訪發現，馬場地塊部分建筑已被拆除，片區更新改造迎來實質性進展。
12月24日下午，記者從馬場西北門進入馬場地塊。在三鷹東路西側，清拆工作正在進行，地面堆起來大量建筑廢料，包括銹蝕的金屬架構、破碎的混凝土塊與板材等。數臺挖掘機佇立當中，工人在場內作業。道路另一頭拉起了警戒線，現場有保安人員值守。
三鷹東路西側建筑已被推平。
挖掘機現場作業。
馬場外部也進行了圍蔽，北門、東北門已封閉，目前僅剩下西門供行人和車輛通行。馬場地塊內餐飲、家居等商鋪均已清空。現場工作人員透露，此次清拆工作分階段進行，目前拆除的是鐵皮建筑，馬會家居、馬會酒店等建筑將逐步拆除。
馬場北門已封閉。
馬場地塊建于1992年，最初作為經營性賽馬場賽事用地，見證了廣州賽馬文化的輝煌。廣州賽馬場停止運營后，這片土地逐漸轉為汽車、家居、餐飲等經營場所，成為城市中的一片低效用地。其所在的珠江新城板塊早已寸金寸土，因此尚未更新改造的馬場也被稱為珠江新城“最后一塊寶地”。
從2021年對標國際CBD地區進行重新定位，到珠江新城東區優化提升城市設計概念方案提出“公園+商業”模式，馬場片區更新改造一直備受關注。今年12月初，馬場片區控制性詳細規劃審議通過，提出要將馬場片區打造成“全民共享的人民文體新客廳、引領灣區的國際商都消費地”。
12月3日，廣州市規劃和自然資源局天河區分局發出公告稱，經市政府批準，依法收回天河區馬場片區低效用地再開發項目紅線范圍內36.2萬平方米國有土地使用權。根據馬場地塊征收補償方案，廣州越秀集團股份有限公司為天河區馬場片區低效用地再開發項目做地主體，統籌做地工作。
馬場內商戶已清空。
馬場外部被圍蔽。
此次清拆工作的啟動，標志著馬場片區更新改造進入實質性階段。根據規劃，地塊收回后將按“超級城市綠鏈+人民文體客廳+頂奢消費中心”方案整體開發：貫通23公里綠鏈，保留馬場歷史構件，新增九年制學校等22處公服設施，并引入頂奢百貨、高端酒店，打造集工作、生活、運動、消費于一體的國際消費中心城市試驗區。
除了清拆，馬場地塊的策劃工作也正同步推進。記者查詢發現，廣州越秀商業地產經營管理有限公司近日對馬場項目策劃咨詢服務進行邀請采購，目前已確定上海濤匯房地產顧問有限公司為供應商。
采寫/攝影：南都N視頻記者 夏嘉雯 實習生 龔美璇
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