18.8萬“真金白銀”，按2個車位算錢，物業只讓停一輛車？“不知道他得罪了誰”

一份說明“兩個車位”

一家四口五輛“電驢”

顧師傅反映，幾年前買了地下停車位，價格比鄰居要高不少，因為可以停兩輛車，但物業今年只允許他停一輛車了，因為這個糾紛，他們一家四口說是買了五輛電瓶車出行。

顧師傅所在小區

顧師傅：里面有幾個石球，從這里開始，6月29號開始，這里全部給我堵住，一直到最近我去部門反映以后，他們把后面的石球給我拿掉，現在放到這里了。

顧師傅接受采訪

顧師傅一家住在，紹興越城區祥生望湖名都，他說這套房子是2018年交付的，2019年1月他又花了188000元買了一個地下停車位。

顧師傅的停車位

顧師傅：地產當時跟我說是這個非標準車位，難以下車，在道路終點。他說需要搭配這個車位使用，這個車位應該因為窄，他說框畫不了，我就購買了。他的使用權轉讓給我，我就購買了兩個車位，按當時的標準價格付了兩個車位的價格。

顧師傅回憶事發經過

顧師傅的車位在路的盡頭，邊上還有一塊空地可以停下一輛車，不過沒有劃線。

顧師傅的停車位

他有一份《地下車位使用權轉讓協議》，表明他承接了A080號地下車位使用權，總價188000元。

《地下車位使用權轉讓協議》

顧師傅：其他車位當時價格好像是告訴我的，如果是最好的位置，那種上下車很方便，空間很大，是一個車位13萬左右。

顧師傅所在小區停車場

顧師傅說手里還有一份今年3月份開發商那邊出具的《車位情況說明》，寫著“因A080車位為非標準車位，其車位一側區域不符合設置新車位要求，經雙方協商確定A080車位及一側區域作為非標車位，一并轉讓使用權給業主顧師傅”。

“因業主需要一并使用A080及其一側非標區域作為車位，雙方協商以2個標準車位的價格計算車位費（人民幣188000元）”

《車位情況說明》

他說自己買了車位后，幾年來一直按照兩個車位來使用，這個車位價格偏高，開發商承諾自己可以使用第A080號地下車位和左邊的這塊空地，購買這六年來，一直在車位和車位旁的空地停放自己和妻子兩輛車。

A080號地下車位

直到今年2月，新物業來了通知他說是只能停一輛車了。

顧師傅接受采訪

顧師傅：他的理由反正就說是我合同假的，我說我是合法購買，使用了6年了。從2月2號開始我就無法正常回家了，因為我車開不了，進小區，我只能把車放在很遠的地方。

地下車位使用權轉讓協議

顧師傅說，盡管開發商給了這張說明，講清楚了之前的情況，可物業這邊不認，不允許他停兩輛車。

車位情況說明

6月份，他把車子停在車位旁邊的空地上，物業還搬來幾個石球把車子圍住了，車子幾個月沒動了都沒電啟動不了了。

顧師傅汽車被石球圍住

顧師傅：10月底這個石球是完全緊貼在這里，這輛車根本也是開不了的，我這里車門好像都開不起來，但是現在這里居然有20厘米的。我家里人現在四口人，每天（合計）要騎75公里上班，買了5輛電瓶車，一輛做備用。

車門都打不開

顧師傅開著另一輛車來到地下停車場入口，屏幕顯示“等待放行”，沒有讓車駛進地庫。

屏幕顯示“等待放行”

顧師傅：那到時候這塊地方如果我無法使用了，等于說我這個車位也是白買了，因為我下不了車，我倒進去很困難，倒進去以后車門開不了，我的訴求就是恢復我正常的使用。

顧師傅提出要求

物業強調一車一位

社區建議咨詢律師

開發商那邊寫了情況說明，證明收了顧師傅兩個車位的錢，為什么新物業不認可只允許他停一輛車呢？來聽聽北辰物業的說法。

小區車庫

紹興北辰服務望湖名都生活服務中心 黃經理：停不進，他有一部車在下面了呀，因為他確實就只有一個車位。

記者：他說您這邊告訴他，說他合同是假的？

紹興北辰服務望湖名都生活服務中心 黃經理：我們沒說他合同是假的呀，那他一個車位的合同肯定是真的呀。