即將收樓！改善頂流長隆萬博悅府，實景有多能打？

年底交付季，廣州不少樓盤開始交出“實景答卷”。

這當中就有關注度超高，常年霸榜主城改善TOP1的華潤置地長隆萬博悅府。

繼4月萬象商業奠基，9月“廣雅+東風東”雙名校開學后，項目將提前三個月開啟收樓。

據悉，12月底的交付涉及一期超800戶業主，是今年高端改善盤最大規模的收樓。

樓市君直接殺到現場，帶大家看看這次實兌現究竟有哪些地方超出預期？

|園林實景

壹

都說樓盤的檔次高不高，透過外立面就能看得出。

確實，長隆萬博悅府立面采用大面積玻璃面搭配鋁板，展現出高顏值和辨識度。

這樣的先鋒設計頗具未來感，很有城市美學封面的氣質。

|外立面實景

而在長隆萬博悅府的社區主入口，很多細節讓人印象深刻。

樹齡超50年的羅漢松姿態挺拔，迎賓感很強。悅府一期東西入口各有一棵，市場價都超過百萬。

同樣大手筆的還有整墻的白水晶照壁，自帶天然紋理，透光效果也很不錯。

|項目實景

所有石材都產自巴西，被項目直接“承包”買走，其他豪宅想要同款也做不到。

再搭配雙層通高超白玻、訂制迎賓燈、內嵌射燈……疊加隨處可見的項目專屬定制logo，儀式感直接拉滿。

|項目實景

越往里走，就進入到了整個一期最為神秘也非常驚艷的中央園林。

盡管目前整個園林只是部分移交，但是實景一出，確實稱得上天花板級水準。

|園林實景

首先，它不光生態濃度超高，而且能看得出項目前期做了大量精心養護。

有別于很多項目搞“突擊式栽花種樹”，這里早就提前大半年幫業主“養園”。

近300棵大型喬木，各種名貴樹種，讓整個社區即便在冬季也是生機勃勃，各種綠意映入眼簾。

|園林實景

如此成熟的園林，恐怕很多早已收樓入住的小區也未必有。

無論植被類型的搭配，還是從低到高，對于立體景觀層次的構造，這里都做得相當豐富。

加上精挑細選的綠植種類，簡直就是“把植物園搬到家樓下”。

|園林實景

其次，無論你在哪里停留，都能以最舒適的狀態欣賞到不同的美景。

整個園林當中，休憩區、花池等各種造型，看不到重復的設計。

從深度還原地形坡度的陽光草坪，到安縵酒店同款的下沉式卡座，再到酷似精神堡壘的小涼亭……都是慢慢的松弛感。

|園林實景

對著滿園美景，哪怕什么都不做，光是在綠樹下放空自己，是不是感受微風拂面，也是一種別樣的享受。

最后，悅府一期還給社區下一代帶來了重磅彩蛋“虎虎大葉谷”。

這是AHA設計公司專門為住在城市的孩子們，特別打造的微縮版熱帶雨林樂園。

除了各種珍稀植物，這里還有模擬自然溪流的戲水池、自帶望遠鏡的大葉觀察站、創意十足的虎虎劇場……

|園林實景

不光有趣好玩，甚至還能大大激發小朋友們的學習興趣。

為此項目特別設置了大量二維碼信息牌，大人只要用手機一掃，就能給小朋友做科普。

|園林實景

不得不提的，還有高奢酒店風格的下沉式會所。

從首層的藝術品展示臺、鄰里會客廳、藝術打卡樓梯，到地下層的恒溫泳池、健身房，圈層屬性拉滿。

最重要的是，無論日常社交、商務接待，還是運動鍛煉等等，處處有美景環繞。

|會所實景

貳

坦白講，現在的長隆萬博悅府不僅把確定性拉到滿格，未來也能吃透板塊紅利。

拿核心配套來說，在教育層面，項目引入的“東風東+廣雅”兩大名校已在今年9月開學。

據了解，廣州市番禺實驗幼兒園教育集團第二幼兒園（長隆萬博悅府配建幼兒園）預計會在26年2月開學。

未來業主子女也可以在春季招生中報名，錄取了可以轉園。（具體開學時間和招生政策以教育部門批文為準）

｜廣州樓市發布 制

再看商業的部分，天河城、四海城、敏捷廣場、時代芳華里、K11、奧園新天地等諸多地標聚集在家門口。

同時，隔壁萬象系商業已確定由世界頂尖建筑事務所BIG設計，在今年上半年正式奠基。

另外，地鐵+城際交匯的長隆站就在家門口，暢達南站、機場、琶洲、金融城等板塊，也是名副其實的灣區樞紐。

｜番禺萬博航拍圖

| 廣州樓市發布 攝

我們也了解到，項目一期還有少量125/140平準現房。

二期215平戶型大平層實景樣板房也已開放，既是板塊流速最快的大面積產品，更是萬象商業之上，高端改善必看的城市核心資產。

如果想以更少預算上車，建議優先考慮109平臻藏小戶型，目前僅剩下20余席，近期有望全部清貨。

總價600萬內，同時買入CBD頂級學區+萬象商業資產，這也是全盤最后機會。

另外，臨近年末，項目也特別推出“6重禮遇”。

成功簽約即享受年終大促額外98折限量優惠，更可享車位及家電專屬優惠。

對于近期想出手的買家來說，這也是可遇不可求的絕佳買點。

感興趣的朋友，不妨去現場感受TOP1改善紅盤的交付實景~