還真有人打算把30年的房貸慢慢還完,你不會也這么想吧?說什么利息低、不著急,我跟你講,你要是這么老老實實地還30年,相當于買了兩套房,一套給自己,一套“送”給銀行,傻乎乎地給銀行打30年工,真有這么夸張嗎?
假設你貸100萬,這么還下來差不多要還200萬。我偷偷跟你講一個銀行不會主動告訴你的秘密,90%的人都踩坑了。大部分人以為,要攢個幾十萬才值得還一次,還有人覺得得一口氣還清才行,大錯特錯。其實現在你只要有1萬塊錢就能提前還,而且每年不限次數,每還一次就相當于把本金砍掉一截。
比如你現在有80萬的房貸,要是能提前還10萬,那后面的利息會按照剩下的70萬本金重新計算,你省下的相當于是這10萬后面十幾年的利息,這可是實打實的真金白銀。
現在著急去還款了?冷靜,提前還款還藏著一個大坑。你去還的時候會有兩個選擇,要是選錯了,又得虧大了。銀行默認的是“期限不變,減少月供”,但只要現在的月供對你來說壓力沒那么大,那就一定要選另外一種——“月供不變,縮短期限”。這才是提前還房貸的核心秘籍,還同樣的錢,能省下將近多一倍的利息。
先點個贊,別忘了轉給身邊還背著房貸的親朋好友,也幫他們省下幾十萬。
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