降價后仍流拍！贛州南門口爛尾樓，無人接盤！

光耀·國際商廈位于贛州市老城區南門口，是一棟9層高的大樓，目前為停滯狀態，外立面都沒搞好，是爛尾狀態，地下室還有很深的積水。

今年11月，該大樓107處房產和地下室在法拍平臺進行公開拍賣，但無人出價最終導致流拍。

隨后，107處房產降價566.4萬，地下室降價109.76萬，進行第二次拍賣。

剛剛，二拍結果出爐，仍是無人報價流拍！

一拍光耀·國際商廈107處房產起拍價2832萬，地下室起拍價548.8萬；

二拍光耀·國際商廈107處房產起拍價2265.6萬，地下室起拍價439.04萬。

文清路2號“光耀·國際商廈”107處房產，標的物目前為贛州海富實業有限公司所有，總層數為9層，建筑結構為鋼混，建筑面積為6434.33㎡無小區綠化，電梯未安裝，室內為毛坯，部分墻體未施工，所有門窗、水電未安裝。

特別注意：標的物目前為毛坯狀態。（具體以實物現狀為準，詳見評估報告）

文清路2號“光耀·國際商廈”地下室，為贛州中聯物業發展有限公司所有，建設位置：河套老城區LLI-E-06地塊，建筑結構為鋼混，建設規模：11310.48平方米（其中計容建筑面積7870.48㎡），地下室層數為2層，建筑物面積3440，車位個數98個。

特別注意：地下室內積水較深，截止目前尚未竣工驗收。（具體以實物現狀為準，詳見評估報告）

光耀·國際商廈項目位于贛州老城區南門口，贛州黃金樓（原天譽百貨）旁，建設單位為贛州中聯物業發展有限公司、贛州海富實業有限公司。

項目建設用地面積2263.7㎡，總建筑面積11310.48㎡，計容面積7870.48㎡，容積率3.477，綠地率10%。其中，項目將建地下2層車庫，地上9層，1-4層為商業用房，5-9層為住宅樓，使用年限50年。

光耀·國際商廈總建筑面積7743.54平方米，共122套，其中住宅面積2565.75平方米，30套；商業公寓4215.26平方米，72套；店面面積962.53平方米，20間。

該項目位于贛州市南門口商圈，旁邊就是正在改造為黃金樓的贛州老地標天譽百貨。周邊發展成熟，配套豐富，人流聚集，商業繁華。

一拍二拍都無人接盤，后面或將進入到變賣程序。后續該項目被人接盤的可能性也不大。這棟爛尾樓想要重獲新生，估計還要一段時間等待。

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