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回老家蓋房是人生大事，但坑多水深！這5個細節沒做好，后期麻煩不斷！下面就帶大家一起來了解下吧。
1、地基穩如泰山，防沉降是關鍵！
別信“老地基不用挖”的鬼話！地質勘探必須做，地基深度至少1.5米，混凝土標號不能低。遇到軟土、斜坡地，必須打樁加固，否則房子蓋好三年必開裂！
2、防潮層不是擺設，墻根滲水毀一生！
地下室、一樓墻面必須刷防水涂料+鋪防潮膜，地面墊層加防水層。尤其南方梅雨季，沒做好防潮，墻面發霉、家具腐爛，住三年全得拆！
3、電路提前規劃，后期改線要砸墻！
插座位置要按生活習慣定，廚房、衛生間多留備用孔，空調、熱水器專線專用。別等裝修完才發現插座不夠用，重新布線得敲墻穿管，費錢又糟心！
4、排水系統要“外高內低”，雨水倒灌毀地基！
屋頂排水管、院落排水溝必須向外傾斜，地面標高比馬路高5-10cm。否則暴雨天雨水倒灌，地基泡爛，墻面脫落，修一次就要上萬！
5、材料別圖便宜，質量差三年必出問題！
鋼筋、水泥要選大品牌，沙子、石子要干凈無泥。劣質材料蓋的房，墻面開裂、屋頂漏水、瓷磚脫落，住進去天天修，成本反而更高！
過來人血的教訓：蓋房前多跑工地、多問師傅，合同寫清細節，驗收時親自到場！省小錢吃大虧，這5點做到位，住20年都不后悔！
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