兄弟相爭二十載 三步調解化糾紛

　　近日，曲靖市沾益區(qū)人民法院調解員通過“情感破冰—法理剖析—利益平衡”三步調解法，成功化解一起長達20余年的宅基地糾紛，在維護法律權威的同時又修復了兄弟親情。

　　蔣某甲與蔣某乙系同胞兄弟，分家后因宅基地使用及房屋搭建問題產生矛盾。1999年，蔣某乙未經同意，在蔣某甲家烤房山墻違規(guī)搭建房屋、加高墻體，并強占其宅基地建蓋烤房。20余年間，蔣某甲多次協(xié)商無果，矛盾不斷激化。

　　今年3月，案件訴至沾益區(qū)人民法院。為妥善化解糾紛，在征得雙方當事人同意后，沾益區(qū)人民法院將該案委托委派至曲靖市沾益區(qū)西平街道人民調解委員會先行調解。

　　調解初期，雙方情緒激動，互不相讓。調解員并未急于切入爭議焦點，而是采取“傾聽+共情”的方式，耐心安撫蔣某甲積壓多年的不滿情緒，并通過“換位思考”逐漸消除其抵觸心理。隨后，調解員從兄弟情誼入手，喚起雙方共同回憶：“分家時父母最大的心愿就是希望你們兄弟相互照應。”通過親情疏導，雙方對立情緒明顯緩和，為后續(xù)調解奠定了情感基礎。

　　為明確爭議焦點，調解員向雙方當事人詳細解讀《中華人民共和國民法典》中關于相鄰關系、宅基地使用權的相關規(guī)定，并結合現場測繪蔣某乙違建部分超出宅基地范圍的情況，向雙方釋法明理：“私自加高墻體影響通風采光屬于侵權行為，超出宅基地建房可能涉嫌違法?！蓖瑫r，調解員通過類似案例的判決結果，進一步說明法律后果，促使蔣某乙認識自身行為的錯誤。

　　在蔣某乙同意拆除違建的基礎上，調解員提出折中方案：由蔣某乙自行拆除搭建在蔣某甲烤房山墻上的梁、3米高墻及瓦片，并承擔相關損失;蔣某甲讓出烤房西面寬0.8米的空地，供蔣某乙通行及排水需求。該方案既保障了蔣某甲的合法權益，又兼顧蔣某乙的實際情況，最終促成雙方握手言和。

　　法官表示，該案反映出農村宅基地糾紛中“歷史遺留問題”與“親情關系”交織的復雜性。沾益區(qū)人民法院充分發(fā)揮新時代“楓橋經驗”，運用三步調解法，將情感修復、法律釋明與利益平衡相結合，不僅實現案結事了，而且修復了兄弟親情。

　　記者 甘仕恩