中建桃李九章售樓部，配套大同實驗小學(xué)+湘郡培粹@桃李九章首頁

中建桃李九章這個盤的學(xué)區(qū)組合為：大同實驗小學(xué)+湘郡培粹一校兩址新校區(qū)。

湘郡培粹，是長郡中學(xué)實際意義上的初中本部，其中考成績、競賽成績、師資實力與管理水平堪稱“傳奇式”的存在，是正兒八經(jīng)的一類名初。

尤其是2025中考，在生源幾乎全部來自微機(jī)派位、沒有擇優(yōu)生源，且基本上以普通小學(xué)的生源為主的情況下，湘郡培粹仍然能考出四大率19%的驚人成績，這個數(shù)據(jù)含金量，比配套入學(xué)25-30%四大率還要高。

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大同實驗小學(xué)，主要將招收岳麓山實驗室人才子弟和湖南農(nóng)大子弟，以及桃李九章的業(yè)主子女。

這種有大量子弟生源的小學(xué)，戰(zhàn)斗力一定是杠杠的，具體可以參照師大附小，K大附小，湖大附小等，個個都很強(qiáng)。

2025中建桃李九章項目位于芙蓉區(qū)隆平新區(qū)板塊，紅旗路與濱河路交匯處西北角，岳麓山實驗室旁，湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)正對面，緊挨著瀏陽河風(fēng)光帶，距離地鐵6號線農(nóng)科院農(nóng)大站約950米。

交通方面，6號線已經(jīng)通車，7號線已經(jīng)在建，未來規(guī)劃的還有8號線、11號線、12號線和14號線。聚集了多達(dá)6條地鐵，密度之高，全城罕見。

桃李九章開車幾分鐘就可以直達(dá)高鐵南站，到黃花機(jī)場坐地鐵也很快，可以輻射全省全國，為大家來長沙買學(xué)區(qū)房提供交通便利，為未來的流通性保駕護(hù)航。

教育方面，規(guī)劃小學(xué)15所，九年一貫制學(xué)校4所，中學(xué)7所，總共26所學(xué)校，聚集長郡、師大附中、一中、雅禮等四大名校旗下一線教育品牌。

商業(yè)方面，在桃李九章約2公里內(nèi)，有芙蓉天街、人民里商場、中交廣場等大型商業(yè)，超過30萬方的成熟商業(yè)集群，購物逛街都很方便。

項目往南約200米，就是已經(jīng)建成的瀏陽河風(fēng)光帶，步行可達(dá)；周邊東湖生態(tài)公園、隆平中央公園均已開園，都是散步遛娃的好去處。

桃李九章，以潛力巨大的教育配套為核心，聚集了多條地鐵、大型商業(yè)、三甲醫(yī)院和自然景觀等資源，是罕見的以學(xué)區(qū)為箭頭的六邊形戰(zhàn)士。

中建桃李九章品質(zhì)相當(dāng)抗打，高雅氣派的大門，結(jié)合前坪的綠化、水景、藝術(shù)裝飾，在典雅的風(fēng)格中傳遞歸家儀式感與尊貴感。

步入園中，豁然開朗，最寬樓間距約70米，為大面積的綠意留足了空間。

園林整體以“河流上的種子奇跡”為設(shè)計理念，打造“瀏水歸家、綠野暢想、清林逐影、年輪樂園、山林漫步、林語歸家、和光林間”七大主題場景。

選用多種優(yōu)質(zhì)苗木，如合歡樹，其粉色花朵寓意“合家歡聚”；成排的櫸樹組成天然綠色隧道，寓意“一舉高中”；選用河南苗圃精心培育5年以上的優(yōu)質(zhì)苗“黃楊綠籬”，四季常綠、葉色優(yōu)美；還有尋遍全國而得的“銀杏樹”，在外觀上均保持高度一致性，待秋風(fēng)起時，將小區(qū)籠罩在金黃之中……

植物配置注重季節(jié)變化和文化寓意，呈現(xiàn)出自然且富有內(nèi)涵的景觀氛圍，為業(yè)主營造沉浸式游園體驗，下樓即可漫步公園，散步也能卷出儀式感！

外立面甄選low-e玻璃，美觀大氣，兼具保溫、隔熱、降噪等多重功能，以深灰色搭配米白色，沉穩(wěn)大氣有質(zhì)感，獨(dú)具辨識度。

不同樓棟設(shè)有不同主題的架空層，全精裝，囊括棋牌娛樂、兒童成長、運(yùn)動健身等多重復(fù)合功能，配備專業(yè)設(shè)施器械，滿足家樓下的休閑社交需求。

還有大手筆打造的地下車庫、入戶大堂等公區(qū)空間，每一處細(xì)節(jié)都充滿質(zhì)感與設(shè)計感，包含項目對于品質(zhì)生活的獨(dú)到詮釋驚喜。

以上種種高標(biāo)準(zhǔn)的實景呈現(xiàn)，都展示出中建桃李九章的超級兌現(xiàn)力，而業(yè)主在提前參觀過后紛紛表示實景遠(yuǎn)超預(yù)期，給出一致好評。

項目二期在售3個戶型，分別為建面約110-143-185㎡，均有大面積贈送，空間利用率較高，得房率能達(dá)到96%

起步約110㎡戶型，三房兩廳兩衛(wèi)格局，典型剛需戶型，尺度感更強(qiáng)，居住更舒適。

約143㎡戶型，南北通透，擁有南北雙陽臺，南向陽臺長約7.5米，可打造空中花園。

建面約185㎡新規(guī)大平層，約6.8米超大客廳+約17.9米南向大面寬；三聯(lián)超大陽臺+室內(nèi)花園半贈送，得房率達(dá)100%。

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