廣西
自2025年12月18日起，海南自由貿易港正式啟動全島封關。封關當天，據說不少進口貨物降價下降了不少，蘋果手機都比內陸地區低了兩千多元。而在海南封關的第一天，在阿里拍賣上，三亞市也是迎來了一棟豪宅別墅拍賣的最后一天競拍，結果被人撿漏底價就競得。
12月18日，在阿里拍賣上，一棟位于三亞市海棠區海棠北路三亞海棠灣仁恒度假村153棟（A型）（不含地下一層）的豪宅別墅迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的這棟豪宅別墅，產權建筑面積不大，建筑面積只有88.98平方米，但是別墅還帶有一個私家花園，還有地下室，實際可用的建筑面積應該要大一些，別墅土地使用權面積89.79平方米，如果地下室面積跟土地面積一樣，那這棟別墅建筑面積就差不多有180平方米，只不過地下室屬于無產權的，只能使用而已。別墅裝修設計還是相當漂亮的，此次拍賣，家具家電也是一起拍賣的。
目前這棟別墅己委托民宿旅途經營，經營合同到2025年6月15日止，營業額分配方案為雙方當約定在經營期內雙方各占經營所得營業額的50%。
此次拍賣，這棟別墅起拍價1295萬元，評估價1903萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟別墅。
不過此次拍賣，并不是這棟別墅第一次拍賣了，而是第六次拍賣了，前面五次拍賣，均沒有人報名競拍而流拍，起拍價分別是1712.7萬元、1617.5萬元、1541.43萬元和1295萬。
此次拍賣的這棟別墅所在的仁恒度假村，也叫做仁恒海棠灣，位置在三亞市非常優越，其旁邊就是三亞知名高端酒店三亞亞特蘭蒂斯酒店，此外還有三亞香格里拉度假酒店、皇冠假日度假酒店等。此外別墅距離cdf三亞國際免稅城也是非常近。
所以，從位置來看，大家覺得這棟豪宅別墅花1295萬元買下來值不值呢？按照產權建筑面積計算，成交單價為14.5538萬元/平方米。
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