城發投?云歌朗樾：實景呈鑒“好房子”，匠筑新華改善封面

2025年12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。

住房問題既是民生問題，也是發展問題。在高質量發展的新征程上，“好房子”承載著人民群眾對美好生活的新期待。2025年10月，黨的二十屆四中全會審議通過《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》，將“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”寫入未來五年規劃藍圖，這一戰略部署明確了我國住房建設的新方向。12月3日，李強總理主持國務院第十七次專題學習時再次強調要“扎實推進好房子建設和房地產高質量發展。”

近兩年，中指研究院持續致力于好房子領域研究工作。2024年，中指研究院歸納好房子應具備“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀”六大核心特征，同時連續兩年開展“好房子”需求問卷調查，洞察居民需求變化趨勢，為住房產品優化迭代提供參考，助力行業實現高質量發展。

2025年，為進一步促進房地產行業高質量發展，中指研究院啟動2025年人居夢想“好房子”研究與優選工作，最終在全國范圍內優選出70個『2025年人居夢想“好房子”』項目。城發投·云歌朗樾作為“云歌系”首獻之作，用高品質交付實景刷新改善新高度，重新定義城市人居封面的標桿范本，在本次研究中，榮膺『2025年人居夢想“好房子”』。

國企匠心淬煉，“云歌系”開篇力作

作為城市更新的先行者與美好生活的締造者,石家莊城發投集團及所屬城運集團深度踐行“6+2+2”城市更新戰略，從板塊價值的發掘到生活場景的革新,石家莊城發投集團以強大的資源整合能力與兌現力，成為推動城市向上生長的堅實力量。

伴隨著行業進入新的發展階段，石家莊城運集團堅持穩健運營的同時，不斷打磨產品，升級產品線，提供符合市場需求的適銷產品；“城發投·云歌系”是石家莊城運集團主力產品系列，憑借著優異的產品力和品牌影響力，榮膺“2024中國房地產項目品牌價值TOP10——系列項目”。

石家莊城運集團以“云歌好房子，無憂新生活”為核心，樹立了“云歌系”的品牌理念。云歌朗樾作為城運集團“云歌系”開篇力作,以高標準交付為起點，為城市敬獻了一處臻質生活的理想場域，也樹立了城運·好房子典范。

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城芯正脈之上，全維配套織就醇熟生活

云歌朗樾擇址新華正芯區位，坐享不可復制的地脈優勢。緊鄰城市主軸中華大街，縱向貫通城市南北，聯動全城繁華脈絡；臨近地鐵3號線，接駁建設中的地鐵5號線，雙軌交疊構建高效通勤網絡。

周邊成熟商圈云集，覆蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等全生活場景，下樓即享一站式消費體驗；多座城市公園環繞，為日常注入自然生機與靜謐時光；雙三甲醫院在側，專業醫療資源隨時護航。全維醇熟的配套體系，讓城芯生活的便捷與舒適盡致展現。

項目引入一所30班現代化重點小學——水源街小學啟元校區，同時配建2所高檔12班制幼兒園。

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城芯難得低密，邂逅詩意度假舒居

在寸土寸金的新華正芯，云歌朗樾以2.0低容積率，在城芯腹地開辟一方低密改善謐境。東大門的升級煥新，以典雅莊重之姿，鋪就歸家的尊崇儀式感。精心規劃詩意景觀園林，將自然美學與生活場景深度融合，步移景異間皆是沉浸式的觀景體驗。

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同時，園林中融入約300米塑膠跑道、健身盒子、林下會客廳等人性化細節設計，景觀小品點綴其間、陽光草坪開闊明朗，無論是清晨的慢跑時光、午后的林下休憩，還是傍晚與家人的漫步閑談，都能在自然懷抱中感受愜意與放松，感受城芯的度假式生活。

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科技賦能，人居構筑全場景智慧生活

云歌朗樾攜手“立林智慧生活”打造全場景智能住區。人臉識別系統快速通行，無需鑰匙、刷卡,刷臉即可輕松入園；一鍵呼梯功能提前預約電梯，讓出行更加高效；訪客預約系統、慧眼巡游系統讓居家生活倍感安心；社區背景音樂緩緩流淌，公區wifi全面覆蓋，無論是在園林中散步，還是在休閑區小坐，都能享受便捷與愜意。科技與生活的完美融合，為業主構建起舒適、安全、便捷的居住體驗，重新定義智能改善生活新標準。

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空間美學革新，演繹舒適敞闊生活

云歌朗樾以人居需求為核心，精研每一寸空間，讓生活充滿儀式感與舒適度。主力戶型采用LDKB一體設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺四大空間貫通融合，家人互動、朋友聚會皆游刃有余。套房式主臥配備獨立衛浴、專屬衣帽間與觀景飄窗，給予主人充分的私密空間與尊崇體驗；寬景陽臺延伸室內視野，既是觀景、品茶的休閑區，也是晾曬、儲物的實用空間。每一處空間設計都將美學與實用完美平衡，為日常注入舒適與格調。

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尊享管家服務，定制塔尖人居禮遇

為匹配城芯改善住區的高端定位，云歌朗樾特邀城更龍湖物業，打造SOP尊享級物業服務體系，以2578項細節服務標準，為城市精英人群定制塔尖人居體驗。全天候管家式服務，從社區環境的精細化維護、24小時安全巡邏，到日常維修的快速響應、節日氛圍的精心布置，再到定制化增值服務、社區文化活動的組織策劃，每一個細節都力求做到盡善盡美。

結語

實景為證，榮譽為章。城發投?云歌朗樾以『2025年人居夢想“好房子”』 的硬核認證，將“新華改善生活封面之作”的承諾落地為眼見為實的美好。從城芯正脈的全維配套到低密詩意的舒居環境，從科技賦能的智慧場景到精益求精的空間營造，每一處實景都鐫刻著國企匠心，每一項細節都契合“好房子”的核心要義。未來，項目將持續以實景兌現信任，以品質堅守初心，為新華改善人居樹立持久標桿，讓“云歌好房子，無憂新生活”的理念深植于每一位業主的日常。

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