阜陽(yáng)阜南：朱寨鎮(zhèn) 干群齊心化解土地租金糾紛

運(yùn)營(yíng)總監(jiān)：鮑安常LJ007

2025年12月17日整理

“真沒(méi)想到，

我們的租金這么快就拿到手了！”

阜南縣朱寨鎮(zhèn)朱寨村三里莊

村民代表朱剛祖看著拿在手上的現(xiàn)金

臉上露出久違的笑容

至此

這起因連續(xù)陰雨、玉米歉收

而引發(fā)的租地費(fèi)用糾紛

在朱寨鎮(zhèn)黨委書記謝光的精心協(xié)調(diào)下

得到了圓滿解決

01秋雨成災(zāi) 玉米“爛”在地里

今年9月以來(lái)

阜南縣遭遇1961年以來(lái)最強(qiáng)秋雨天氣

累計(jì)降雨量較常年同期偏多2.6倍

朱寨村三里莊的400余畝玉米

因長(zhǎng)時(shí)間下雨

大型收割機(jī)無(wú)法下地，只能人工搶收

導(dǎo)致霉變率升高

畝產(chǎn)從預(yù)期的550公斤

銳減至不足400公斤

承租這片土地的種植大戶

張某、李某等三人

以“天災(zāi)造成重大損失”為由

遲遲未按合同約定

支付每畝800元的年度租金

涉及金額32萬(wàn)余元、農(nóng)戶176戶

02矛盾激化 村民堵住田埂

“地租不給，我們明年吃啥？”

10月下旬

部分村民情緒激動(dòng)

先后三次到田頭圍堵運(yùn)糧車

并切斷田間作業(yè)道路

村干部多次調(diào)解無(wú)果

雙方劍拔弩張，沖突一觸即發(fā)

03書記下沉 12天速戰(zhàn)速?zèng)Q

村民朱剛祖抱著試試看的心態(tài)

撥通了朱寨鎮(zhèn)黨委書記謝光的電話

“群眾利益無(wú)小事，我馬上到！”

謝光撂下電話

便帶著鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站、司法所負(fù)責(zé)人

冒雨趕到三里莊

在田埂邊召開(kāi)“板凳會(huì)議”

04現(xiàn)場(chǎng)“三問(wèn)” 厘清責(zé)任

一問(wèn)災(zāi)情——鎮(zhèn)農(nóng)綜站現(xiàn)場(chǎng)取樣，測(cè)得玉米霉變率33%，確認(rèn)屬不可抗力。

二問(wèn)合同——雙方認(rèn)可的土地流轉(zhuǎn)合同寫明“因自然災(zāi)害導(dǎo)致收益顯著減少，可協(xié)商適當(dāng)延期或分期支付租金”，但并未免除支付義務(wù)。

三問(wèn)訴求——村民要求最遲月底拿到租金；種植戶提出“損失共擔(dān)、分期給付”。

提出“兩全”方案

謝光當(dāng)場(chǎng)拍板，協(xié)商租金減少支付，每畝地由每畝800元減至650元，并于11月27日前一次性支付完；鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站、村“兩委”成立監(jiān)督組，租金直接打到農(nóng)戶“一卡通”，杜絕中間環(huán)節(jié)。

“書記把話說(shuō)到點(diǎn)子上了，我們認(rèn)！”種植戶張某當(dāng)場(chǎng)簽字。

兌付現(xiàn)場(chǎng) 農(nóng)民笑開(kāi)顏

11月27日下午，朱寨村三里莊現(xiàn)場(chǎng)擺起了長(zhǎng)桌，點(diǎn)鈔機(jī)“嘩嘩”作響。26萬(wàn)元租金依次發(fā)放，涉及176戶、400畝土地。96歲的脫貧戶高蘭英數(shù)著到手的錢，眼眶泛紅：“這下過(guò)年有著落了！”

后續(xù)跟進(jìn) 建立長(zhǎng)效機(jī)制

謝光表示，朱寨鎮(zhèn)將以此事為契機(jī)，全面摸排全鎮(zhèn)1.2萬(wàn)畝流轉(zhuǎn)土地履約情況，建立“天災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)”預(yù)警機(jī)制，一是引入農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)“完全成本”險(xiǎn)種，明年實(shí)現(xiàn)玉米、小麥投保全覆蓋；二是推廣“租金+收益”兩段式支付，降低大戶一次性資金壓力；三是每村成立“土地糾紛調(diào)解小組”，做到“小事不出村、大事不出鎮(zhèn)”。

“干部多跑一段路，

群眾就能少走一步彎路?！?/strong>

謝光說(shuō)：

“朱寨鎮(zhèn)將踐行新時(shí)代‘楓橋經(jīng)驗(yàn)’，

把問(wèn)題解決在基層、把矛盾化解在萌芽

讓鄉(xiāng)村振興之路

走得更穩(wěn)、更實(shí)、更有溫度。”

| 編輯：張思雯 | 責(zé)編：李瓊

| 審核：董振乾、朱華寶

| 來(lái)源：皖南公社頭條號(hào)

運(yùn)營(yíng)總監(jiān)：鮑安常LJ008

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