《南充晚報(bào)》此前報(bào)道
嘉陵區(qū)春江路天譽(yù)合府小區(qū)
2幢兩部電梯因故障于12月2日徹底停擺
需大修后才能恢復(fù)使用
居民面臨出行難
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12月11日
記者就此回訪了解到
由業(yè)主委員會(huì)牽頭
2幢大部分居民通過(guò)眾籌資金
對(duì)其中一部電梯進(jìn)行維修
1.電梯停擺物業(yè)協(xié)助居民回家
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入戶(hù)大廳角落擺放著鋼絲繩
當(dāng)天上午9時(shí)許,記者來(lái)到2幢入戶(hù)大廳看到,角落擺放著5卷鋼絲繩。居民介紹,鋼絲繩是用于維修電梯的材料,其余維修材料也將到位。
天譽(yù)合府2幢地表共計(jì)31層,共有91戶(hù)。目前,2幢兩部電梯依然無(wú)法使用,居民出行只能爬樓梯。
采訪中,家住15樓的任先生背著孫女進(jìn)入入戶(hù)大廳,隨即撥打物業(yè)電話求助。任先生說(shuō),孫女于近期不慎摔傷,無(wú)法行走,暫時(shí)只能在家中休養(yǎng),每隔一天要打車(chē)去醫(yī)院換藥。電梯停擺后,任先生孫女去醫(yī)院換藥存在極大不便。
每次往返小區(qū)大門(mén)與入戶(hù)大廳,任先生會(huì)背著孫女。上下樓時(shí),任先生只能求助物業(yè),此次也不例外。接到求助后,兩名物業(yè)人員很快趕來(lái),并背著任先生孫女向15樓爬去。途中,一位熱心居民也加入其中,協(xié)助任先生孫女回家。
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物業(yè)工作人員背受傷居民上樓
電梯長(zhǎng)時(shí)間停擺,讓即便能正常行動(dòng)的居民同樣面臨難題。住在較高樓層的一位居民表示,自電梯停擺后,自己近期僅兩次回家換洗衣物,平日里都住在公司。
2.業(yè)主眾籌資金維修其中一部電梯
12月2日,嘉陵區(qū)南湖街道茶盤(pán)寺社區(qū)召集天譽(yù)合府物業(yè)和業(yè)主委員會(huì),就電梯維修事宜召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。會(huì)上,多方共商量了三種解決方案,但當(dāng)時(shí)并未決定究竟采用哪一種方案。
記者采訪物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)了解到,解決方案的核心在于維修資金來(lái)源。這三種方案中,有要求動(dòng)用房屋維修基金進(jìn)行維修,也有要求業(yè)主補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),由物業(yè)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)。此外,物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)方案細(xì)節(jié)的描述存在一定出入。
最終,這些方案均未執(zhí)行,而是通過(guò)業(yè)主眾籌資金對(duì)其中一部電梯進(jìn)行維修,先解決出行難問(wèn)題。
“選擇眾籌資金進(jìn)行維修,是對(duì)電梯維保公司報(bào)價(jià)不認(rèn)可,另行找具有資質(zhì)的公司維修。”業(yè)主委員會(huì)主任王先生表示,天譽(yù)合府于2021年10月交房,2幢目前有不少居民尚未入住,電梯使用率并不高。交房4年后兩部電梯都面臨大修,很多居民認(rèn)為是電梯維保公司日常維保不當(dāng),物業(yè)監(jiān)管不力所造成,這也是選擇眾籌的原因。
王先生說(shuō),2幢已完成裝修的業(yè)主基本都參與了眾籌,其余樓棟少量業(yè)主也奉獻(xiàn)了愛(ài)心,已眾籌了約4萬(wàn)元。從12月12日起,開(kāi)始維修其中一部電梯,盡快讓居民不再爬樓梯。
王先生表示,業(yè)主委員會(huì)正向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng),對(duì)電梯使用4年便要大修的原因進(jìn)行鑒定,以此確定是自然磨損,還是維保不當(dāng)造成。如果是維保不當(dāng)造成,業(yè)主委員會(huì)將追究物業(yè)和電梯維保公司責(zé)任。
來(lái)源 南充晚報(bào)
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