昆明理工大新迎校區人去樓空大部搬離，拆遷開發進入倒計時

今年秋季新學期開始后，有人注意到昆明理工大新迎校區大門口的牌子不見了，該校區原本是昆明理工大城市學院在辦學，校門口掛的就是城市學院的牌子，但在幾個月前，學校正門口的幾塊牌子全部被摘掉了。

昆明理工大城市新迎校區校門兩側（白框內）的牌子被摘掉了

未摘牌之前的昆明理工大學新迎校區校門

學校摘牌是因為昆明理工大城市學院的學生已大部分搬遷到了呈貢校區，原來的幾棟老教學樓，包括圖書館、土木工程系的實訓樓等，如今也已搬空，門口貼上了封條。從封條日期看，有些是今年7月30日，有些是9月30日。

已經騰空貼上封條的教學樓、圖書館等建筑

由于學生搬走，原本為師生提供服務的餐廳、小賣部等服務設施，如今也大部分關閉。在昆明理工大新迎校區原有的幾棟教學樓中，只有最新的一棟10層綜合教學樓仍在使用中，部分還沒有搬走的學生還在這棟樓上課。

昆明理工大新迎校區計劃保留的綜合教學樓

在米軌鐵路北側的新迎校區學生宿舍區管理人員也證實，本學期大部分學生都搬走了，只有一小部分仍住在這里，但宿舍樓已經空了好多。

據悉，從本學期開始，昆明理工大城市學院的大部分專業和學生就搬到了呈貢，如今大部分校舍都已人去樓空。這也就意味著，昆明理工大新迎校區的拆遷、開發正式進入了倒計時，因為騰空的校舍與建筑，正是去年校區土地控詳規調整后，計劃拆除的部分。

原本在學校外圍，沿環城東路有一排商業店面，房產也屬于昆明理工大新迎校區，在此經營的商家也在今年接到拆遷通知，前幾個月基本都已搬走，如今這一排鋪面基本搬空了。

昆明理工大新迎校區計劃拆遷的臨街商鋪

有意思的是有幾家賣保險柜的商家為了不影響生意，并沒有搬太遠，而是搬到了同樣在環城東路，靠近新興路的幾棟樓底商。這幾棟樓其實也屬于昆明理工大，根據去年昆明市自規局公布的昆明理工大新迎校區建筑拆改留示意圖，恰巧是屬于要保留改造的部分，這也證明此次昆明理工大城市學院從新迎校區搬走，就是為了配合接下來的拆遷與土地開發。

昆明理工大新迎校區建筑物拆改與保留示意圖

根據去年9月公示的昆明理工大新迎校區控詳規修改方案，占地420畝的校區真正拆遷要開發的區域主要有兩部分，一部分是米軌鐵路南側靠近環城東路的教學區，面積約140畝，需要拆除的的是昆明理工大城市學院的幾棟老教學樓、教學工廠、圖書館、實驗樓等，只有最新一棟綜合教學樓被保留，作為未來規劃中51班9年制學校的一部分，其他部分則規劃為住宅用地，容積率3.5，面積有91.3畝。

另一塊可開發用地位于米軌鐵路北側，目前是學生宿舍區和體育場，拆遷后也規劃為住宅用地，面積有102畝，容積率也是3.5。

昆明理工大新迎校區調整后的土地控詳規

昆明理工大城市學院原計劃遷入嵩明校區，但嵩明校區在2022年與嵩明縣簽約后一直沒有開工建設，如今還是一片荒地，外界猜測是建設新校區需要巨額資金，昆明理工大需要處置新迎校區的土地和房產才能有充足資金建設嵩明校區。如今昆明理工大城市學院已大部搬走，新迎校區的拆遷與土地整理收儲預計很快就會進行。

昆明理工大嵩明校區的位置

盡管昆明理工大新迎校區未能像最早的規劃一樣實現大面積重新開發，而是基本保留了教職工宿舍區和部分教學樓，但剩余土地仍舊有不小的面積，而且形狀規整、位置優越、周邊配套豐富、交通方便，具有極高開發價值，預計會吸引不少開發商爭搶。