賀州市一棟四百多平的自建房第三次拍賣，才65萬起還是流拍了

12月15日，在賀州市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗起拍價(jià)比較低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于賀州市仁義鎮(zhèn)三聯(lián)村高田寨12組梧八公路北側(cè)的不動產(chǎn)第三次被拍賣，此次拍賣的房子是一棟私人自建房，房子非常大，戶型也是非常方正，不是那種長條戶型。房子土地使用權(quán)面積就有120平方米了，一共三層半，建筑面積有457.2平方米，房子裝修方面，外墻裝修還不錯(cuò)，不過室內(nèi)比較一般。

此次拍賣的這棟房子，評估價(jià)為82萬元，此次拍賣，起拍價(jià)只有65.8368萬元，比評估價(jià)少了十幾萬，可惜，子啊 長達(dá)60天的拍賣周期里，還是沒有一個(gè)人報(bào)名競拍，房子遭遇了第三次流拍。

此前這棟自建房進(jìn)行的兩次拍賣，起拍價(jià)分別是82.296萬元和65.8368萬元，均沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次拍賣的這棟房子，雖然不在賀州市區(qū)，只是位于賀州市八步區(qū)仁義鎮(zhèn)，一個(gè)位于賀州市南部，與梧州市蒼梧縣相鄰的一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)而已，但是也不能說房子位置差，仁義鎮(zhèn)是賀州市一個(gè)交通和地理位置非常優(yōu)越的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，與賀州工業(yè)重鎮(zhèn)信都鎮(zhèn)相鄰，有國道G207和信梧高速經(jīng)過。而拍賣的這棟自建房就在國道G207北側(cè)，屬于毗鄰主干道的房子。所以，這棟房子是具有較高商業(yè)價(jià)值的，一樓可以做鋪面等。

而從過往拍賣來看，今年2月份的時(shí)候，這個(gè)仁義鎮(zhèn)也出現(xiàn)過一棟自建房被拍賣，還是位于仁義鎮(zhèn)的官扶圩，房子建筑面積為435.20㎡（房屋所有權(quán)人反饋房屋總建筑面積約為624.13㎡，具體以實(shí)際為準(zhǔn)），最終拍賣是非常搶手，經(jīng)過了73次加價(jià)才成交，房子最后是被租客以83.4031萬元拿下，成交單價(jià)1916元/平方米。

而此次拍賣的這棟自建房，價(jià)格要低一些，最后卻沒有人要，實(shí)在是可惜了。