荊州一鄰里中心公開拍賣，曾是知名連鎖超市！

在2024年6月，我們曾寫過一篇文章《》，一年多時間過去了，這些鄰里中心卻迎來了不同的命運。

荊彩鄰里中心 公開進行拍賣

近日，法拍網站上出現了一個標的，沙市區北京中路綠化村綠苑星城商場1層2號，看到這個名字可能很多人不熟悉，但如果說它是荊彩鄰里中心，或者它的前身，中百超市老三中店，大家是不是就知道是哪里了呢？

嚴格來說，這次拍賣是只是以前老中百的一部分，總面積是615.86平米，評估價格是570.22 萬元，起拍價是456.176萬元。

目前這個地方的狀態是已經被法院查封，2025年12月27日開始正式拍賣。

這個地方的房屋已全部出租第三方作商業用房使用。租賃期限：自2023年12月1日起（含當日）至2029年5月31日（含當日）止，租賃期限共計5年。

租金單價格為：17元/平方米/月（為1樓、2樓均價，分別按1樓25元/平方米/月，2樓為11.7元/平方米/月計租）；租金支付方式,結算周期：1季度。

去年8月份試營業 房產屬私人產權

據了解，荊州荊彩鄰里中心是去年四月份開始裝修，八月份開始試營業，沙市區在去年，曾多次表示要推動這個項目，但從結果來看，很可惜。

從拍賣網站的信息顯示，這個地方的產權屬于個人毛某和吳某，被查封的原因大概率也是因為產權業主有經濟相關的糾紛。

整體來看，小編覺得這個地方的地段還可以，在中百超市和綠化村菜場關閉后，這里確實需要一個鄰里中心來滿足附近居民的賣菜等需求。

所以，現在有一個觀察點，如果只是單純產權業主方的糾紛，而鄰里中心的商家租戶簽約率還不錯的情況下，在拍賣完成后，鄰里中心會不會重新開業？如果重新開業，市場接受度又會如何呢？

荊州城區多個鄰里中心 命運各不同

在城區的多個鄰里中心中，目前已經運營且最具知名度的應該是位于荊州經開區的 紅光鄰里中心，目前這個項目的名字叫做泓光·悅鄰廣場，在去年10月份已經正式開街運營。

從今年這里還有持續不斷的活動來看，應該是發展不能說非常好，但是也還算可以。

第二個就是宿駕鄰里中心，目前的名字叫荊開廣場綜合體，在去年12月也已經正式運營。

這個項目應該是目前經開區最具規模的商業綜合體了，不過網友反饋，招商還可以進一步豐富。

第三個就是北港鄰里中心，目前已經基本完工，相關部門表示正在積極正在積極招商過程中，附近居民表示，周邊小區也不少，北港有不少人，灘橋也有不少人，消費群體應該是有的，期待這個綜合體能夠早日開街，服務居民。